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450.000,00 €
9 Zi.
250
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie hat drei eigenständige Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung im 1. OG hat ca. 126 qm und 5 Zimmer auf zwei Etagen, sie bietet viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss gibt es eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm mit separater Küche und
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Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm, direktem Ausgang zur Terrasse und Abstellraum in der Wohnung.
Das Dreifamilienhaus an der Schweizer Grenze ist eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, die sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für drei Familien oder kann als Anlageobjekt genutzt werden.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die ein hohes Potenzial für eine lohnende Investition bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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339.000,00 €
4 Zi.
123
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus aus dem Jahr 1981 und bietet eine großzügige Wohnfläche von 123 m². Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein helles, sonniges und komfortables Zuhause suchen. Besonders
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hervorzuheben ist die Süd-West-Terrasse, die einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf das südliche Dorf Eggingen und den Teich bietet. Der großzügige Gartenbereich, der direkt von der Wohnung zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein und ist perfekt für Gartenliebhaber und Haustierbesitzer - das Grundstück ist komplett eingezäunt und daher ideal für einen Hund. Die Wohnung wurde über die Jahre modernisiert. Die Fenster wurden erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Die Heizung erfolgt über eine Elektroheizung, die allein ausreichend für eine angenehme Wärme sorgt. Falls gewünscht, kann sie zusätzlich durch Schwedenöfen unterstützt werden, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen. In den Bädern sorgt eine Fußbodenheiz
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565.000,00 €
9 Zi.
260
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Eggingen zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Eggingen und bietet dem neuen Eigentümer neben einem schönen Grundstück mit
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diversen Freizeitflächen eine perfekte Raumaufteilung auf 3 Etagen. Durch die geschickte Aufteilung eignet sich das 3-Familienhaus hervorragend für eine breite Nutzerschicht - ob Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung einer oder mehrerer Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims - hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1994 in Massivbauweise mit Poroton Mauersteinen errichtet. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, welches das Erdgeschoss und das Obergeschoss miteinander verbindet, die dritte Einheit im Gartengeschoss ist über eine eigene Eingangstür zugänglich. Aktuell ist das Gebäude vollständig vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss wird Anfang 2025 frei und kann zur marktüblichen SOLL-Miete neu vermiet
Passende Immobilien in der Umgebung von Eggingen:
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Quelle:
www.immobilien.de
119.000,00 €
8 Zi.
220
m2
79780 Stühlingen / Mauchen
Immobilientyp: Haus
Inmitten von Mauchen finden Sie dieses Haus, welches Sie mit einer Sanierung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie aus dem letzten Jahrhundert wartet auf einen tüchtigen Handwerker oder Investor, der neuen Wohnraum
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für sich und seine Familie oder als Investition schaffen möchte.
Der Eingang des Hauses erfolgt über einen früheren Verkaufsraum. Dieser große Raum könnte zukünftig Ihr neues Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen werden. Dahinter befinden sich die frühere Küche und ein nicht mehr funktionsfähiges Bad. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, Küche, Abstellraum und ein vor wenigen Jahren eingebautes Bad mit bodenebener Dusche und WC vorhanden. Im Zwischengeschoss gibt es ein weiteres separates WC. Den Balkon und eine große Terrasse auf der Hausrückseite erreichen Sie über die Küche im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut.
Alle Zimmer und auch die Bäder im Erd- und Dachgeschoss sind renovierungs-/s
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590.000,00 €
9,5 Zi.
246
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem wunderschönen großen Grundstück, in leichter Südhanglage. Dieses befindet sich am äußersten Ortsrand, direkt an den Reben und bietet die schönste
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Aussicht.
Es stehen hier zwei Wohnungen zur Verfügung, welche nahezu identisch aufgeteilt sind.
Beginnen wir mit der Erdgeschosswohnung:
4 Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-/Essbereich und einer abgetrennten Küche. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei der drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur schön zugewachsenen Terrasse. Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine weitere überdachte Sonnenterrasse. Auf dem selben Stockwerk, jedoch über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich, befindet sich ein Büro, quasi das fünfte Zimmer. Dieses und die gesamte EG-Wohnung, sowie ein Stellplatz in der Garage sind seit 10 Jahren vermietet (6.360 EUR p. a. zzgl.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG