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649.000,00 €
9 Zi.
230
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches Sie nach Kauf umgehend selber beziehen können.
Durch die getrennten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können Sie die Immobilie vielfältig nützen: Sie finden genügend Platz für
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die ganze Familie, für zwei Generationen oder auch um eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten.
Das Haus wurde 1978 auf einem Grundstück mit einer Größe von etwa 785 m² massiv gebaut. Ca. 1989 wurde die obere Wohnung ausgebaut.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2020/21 renoviert und bietet mit etwa 138 m² Wohnfläche viel Platz. Das Bad wurde komplett saniert und es wurden ansprechende Vinyl,- Laminat und Parkettböden verlegt. Teilweise ist zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken, Küche und Eßzimmer kombiniert, Wohnzimmer mit Kachelofen.
Auf der Terrasse, die nach Südost
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253.000,00 €
3 Zi.
97
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im gesamten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten erstreckt. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage im Herzen von
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Emmerting und einer ruhigen Wohnanlage. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 97 m² (offiziellen Wohnfläche = ca. 68 m² - bedingt durch die Dachschrägen) überzeugt die Wohnung durch eine kluge Raumaufteilung und helle, einladende Zimmer. *Höhepunkte dieser Wohnung:* - Wohnkomfort: Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. - Moderne Küche: Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. - Zwei Balkone: Neben dem Wohnzimmerbalkon gibt es auch einen im Schlafzimmer - der ideale Rückzugsort. - Praktische Details: Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und das Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. - Effiziente Raum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.990,00 €
2 Zi.
81,01
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.06.2024
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fertiggestellt.
Raumaufteilung
Bad mit Wanne und Dusche 9,28 m² Flur 5,70 m² Schlafen 15,51 m² Abst. 5,17 m² Kochen / Wohnen / Essen 34,28 m² Terrasse 4,67 m² (9,35 m²) Loggia 6,40 m² (12,80 m²)
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Quelle:
www.immowelt.de
523.610,00 €
3 Zi.
105,78
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.06.2024
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fertiggestellt.
Raumaufteilung
Bad mit Wanne und Dusche 10,14 m² Flur 10,61 m² Schlafen 16,03 m² Kind / Gast 11,65 m² Abst. / HWR 5,50 m² WC 2,24 m² Kochen / Wohnen / Essen 40,82 m² Terrasse 8,79 m² (17,58 m²)
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmerting:
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262.000,00 €
3 Zi.
82
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie bietet ein helles, großzügiges Raumangebot mit einer Küche und einem Bad, jeweils mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum sorgt für
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zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein großes Kellerabteil und ein Gartenhaus, das ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Besondere Merkmale sind die 2-fach verglasten Fenster, eine effiziente Zentralheizung sowie ein verglaster Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie – Bilder können den Eindruck nur bedingt wiedergeben!
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG