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Quelle: www.immowelt.de
96.500,00 €
1 Zi.
45
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Seniorenwohnpark im Stadtteil Nödike. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an das
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Stadtzentrum und die B70.
Ausstattung: - massiv gebautes Haus mit Verblender - weißes, großes Kunststofffenster mit Rollläden - behindertengerechtes Badezimmer - Einbauküche - Kellerraum - Fußboden: Fliesen im Bad und Vinylboden in Holzoptik im Wohnbereich - neue Gaszentralheizung in 2017 - Aufzug - Cafeteria im Haus mit großer Außenterrasse - Wasch- und Trockenraum im Keller - Rezeption im Eingangsbereich - Besucherapartment - Gartenanlage - Parkplätze für Bewohner und Besucher Die Seniorenwohnanlage zeichnet sich insgesamt durch einen sehr gepflegten Zustand aus.
Objekt: Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer vom DRK betreuten Seniorenwohnanlage mit insgesamt 51 Wohnungen. Die Wohnung besteht im Grunde aus einem großen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
21
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Pflegeimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Zentrumslage von Haselünne. Ganz in der Nähe von Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies gewährleistet eine hohe Nachfrage
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nach Pflegeplätzen. Zu Fuß erreicht man in nur wenigen Gehminuten die Innenstadt und gleichzeitig auch viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Haselünne bietet als wachsende und älteste Stadt des Emslands ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit rund 13.400 Einwohnern ist der staatlich anerkannte Erholungsort ein beschaulicher und attraktiver Lebensmittelpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem Krankenhaus sowie einer guten Verkehrsanbindung an die B213 und B402 .
Ausstattung: - geschützter Innenhof mit Sinnesgarten - ansprechende Therapie- und Gemeinschaftsräume - Dachterrasse - Praxis für Allgemeinmedizin im Erdgeschoss - sichere Mietverträge - eigenes Grundbuch - ein Apartment von insgesamt 56 Pfl
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
40,93
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Papenburg mit seinen ca. 36.000 Einwohnern ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca.
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15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Papenburg besitzt durch die Lage an der Ems den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen. Der Hauptkanal mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés lädt mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die längste Fehnstadt Europas gewinnt seit Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
44,4
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das 4-Parteien-Haus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Objekt: Neubau KFW 40
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Erdgeschosswohnung in Lingen Laxten! - 1 Zimmer, ca. 44 m² - Terrasse und Stellplatz - Luft-Wärmepumpe Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Sonstiges: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses und ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 685,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
46,3
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das 4-Parteien-Haus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Objekt: Neubau KFW 40
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Obergeschosswohnung in Lingen Laxten! - 1 Zimmer, ca. 46 m² - Terrasse und Stellplatz - Luft-Wärmepumpe Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Sonstiges: Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses und ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 685,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
1 Zi.
95,28
m2
49844 Bawinkel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer sehr zentralen Lage, direkt an der B213 in Bawinkel, im Dreieck zwischen Lingen, Meppen und Haselünne.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist 95,28 qm groß, und befindet sich
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im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der linken Seite.
Objekt: -Investorenprojekt- Gewerbefläche zum Kauf für Investoren Kleine Änderungen können selbstverständlich noch vorgenommen werden, ebenso können Eigenleistungen eingebracht werden.
Stichworte: Nutzfläche: 95,28 m², Lage im Mischgebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
94,55
m2
49844 Bawinkel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer sehr zentralen Lage, direkt an der B213 in Bawinkel, im Dreieck zwischen Lingen, Meppen und Haselünne.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist 94,55 qm groß, und befindet sich
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im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der rechten Seite.
Objekt: -Investorenprojekt- Gewerbefläche zum Mieten oder Kaufen für Investoren Kleine Änderungen können selbstverständlich noch vorgenommen werden, ebenso können Eigenleistungen eingebracht werden.
Stichworte: Nutzfläche: 94,55 m², Lage im Mischgebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
1 Zi.
51
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Dieses Pflegeappartement ist fest vermietet und befindet sich in einem Seniorenzentrum mit 56 Pflegeplätzen. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 errichtet und befindet sich im historischen Stadtkern von Haselünne. Das hier angebotene
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Appartement hat eine Größe von ca. 21 m². Hinzu kommen noch ca. 30 m² Gemeinschaftseigentum wie Küche sowie Aufenthaltsraum. Der Betreiber kümmert sich um die Vermietung des Appartemens und Allem was dazu gehört. Angrenzend zum dem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches auf die Bedürfnisse einer Pflegeeinrichtung ausgestattet wurde. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die Zentrumslage und die Nähe zur Hase. Die Wohnung kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 57,07 € pro Monat. Die aktuelle Jahres Nettomiete beträgt ca. 6.000,- €.
Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdga
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
18
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Pflegeheim befindet sich in der Innenstadt von Haselünne, einer attraktiven und aufstrebenden Region mit guter Infrastruktur.
Ausstattung: 1 Pflegezimmer auf ca. 18m² 1 Bad Kaufpreis: 115.000 Euro
Objekt:
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Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in der charmanten Innenstadt von Haselünne! Diese Pflegeimmobilie bietet eine sichere und rentable Anlagemöglichkeit mit einer beeindruckenden Mieterrendite von 5,76 %. Highlights der Immobilie: - Attraktive Mietrendite: Mit einer Rendite von 5,76 % profitieren Sie von einer stabilen und lukrativen Investition. - **Langfristige Mietverträge**: Profitieren Sie von langfristigen Mietverträgen, die für eine zuverlässige Einnahmequelle sorgen. - Professionelle Verwaltung: Sie müssen sich um die Mietverwaltung nicht kümmern. Diese wird komplett für Sie übernommen, sodass Sie sich voll und ganz auf die Rendite konzentrieren können. - Professionelle Betreuung: Die Pflegeeinrichtung wird von erfahrenen
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Quelle: www.immowelt.de
62.900,00 €
1 Zi.
38,75
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine 1 ZKB Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lagen von Lingen. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraßen der Josefstraße und somit zentrumsnah, jedoch ruhig gelegen. Die Wohnung befindet
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sich in einem Mehrfamilienhaus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 2.760,00. Erhöhungspotential gegeben.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Seitenstraße der Josefstraße im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nachbarschaft gut zu erreichen.
Provision: Der Käufer hat bei Abschluss eines notariellen Kauvertrages eine Provision i.H.v. 6.0 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt in Höhe von 19% an die HSI- Hans Schmidt Immobilien GmbH zu zahlen.
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