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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
93,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenerding. Fußläufig erreichen Sie von dort aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und auch die S-Bahnstation
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Altenerding. Das Objekt verfügt über einen Lift und stammt aus dem Jahr 1978. Diese Wohnung besticht durch einen sehr großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der genügen Platz für eine Garderobe bietet. Eine kleine Abstellkammer befindet sich im Eingangsbereich zu rechter Hand, gegenüberliegend ein Gäste-WC. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in eine große Diele, dort finden Sie wunderbar Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur West-Loggia, die einen wunderschönen Blick in die Baumkronen bietet. Hier lassen sich schöne gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie auch das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
64,63
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre einer ca.1960 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen
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Balkon. Der nach Süden in den begrünten Innenhof orientierte Balkon ist überdacht und bietet gerade zur heißen Jahreszeit den idealen Wohnraum im Freien. Die beiden weiteren Räume sind flexibel z.B. als Schlafzimmer nutzbar und sind sehr gut möblierbar. Das hell geflieste Badezimmer und die Küche verfügen jeweils über ein großes Fenster. Die Räume sind somit sehr hell und gut zu lüften. Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Aussenrollläden ausgestattet. Aktuell wurden am Gebäude neue, vergrößerte Balkone angebracht und die Südfassade saniert. Die Kosten dafür sind bereits abgerechnet. Insgesamt besteht in der Wohnung Renovierungsbedarf (insbesondere Malerarbeiten und Bodenbeläge) aber auch die ideale Chance, die Räumlichkeiten nach seinen indi
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395.000,00 €
3 Zi.
96,27
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063421 In Vorstadtlage von Erding bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende
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und Familien mit Kindern anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 96 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Ein zweites Schlafzimmer könnte in Trockenbauweise einfach realisiert werden. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Die bestehende Einbauküche wird vom derzeitigen Eigentümer mitgenommen. Entspannung im Freien ermöglichen Ihnen die Loggia sowie der Balkon. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
59
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung - der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zur Altstadt von Erding schätzen. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das historische
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Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2021 auf Geowärme umgestellte Heizungsanlage, die ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich wurde bereits ein Teil des Gebäudes mit einem modernen Vollwärmeschutz versehen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Eine praktische Nische schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Essen harmonisch zu vereinen. Von hier aus gela
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509.000,00 €
3 Zi.
90,38
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön Wohnen können Sie hier in der 3 Zi-DG-Wohnung in der Stadtmitte von Erding. Die Wohnfläche beträgt ca. 90,38 m² und die Wohnung liegt in der dritten Etage des Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Durch die
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geschützte Westausrichtung des Wohnbereichs samt Balkon lässt sich hier ein sehr angenehmes Wohnumfeld genießen. Der Zustand des Gebäudes aus dem Bj. 2002 ist sehr gepflegt. Der große, offene Wohn-/Essbereich mit wunderbarem, überdachten Westbalkon bietet dem künftigen Eigentümer dieser Wohnung ein kleine Oase. Hier lässt es sich mit oftmals kurzen Fußwegen von den Alltagsaktivitäten erholen und privilegiert im Stadtzentrum leben. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster lassen die Wohnung mit Licht durchfluten und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist mit einer schönen funktionellen Einbauküche samt Theke und großem Kühl-/G
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
82,67
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnanlage in idyllischer Umgebung besteht aus insgesamt 32 Eigentumswohnungen zuzüglich Tiefgarage und wurde im Jahr 1978 erbaut. Die hier angebotene, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist
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durch einen Personenaufzug oder durch das helle Treppenhaus zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit anschießender Essküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslicht-badezimmer mit Duschwanne, eine Toilette, einen langen Flur sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Weiterhin haben Sie vom Wohnzimmer aus einen direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon, der Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit bietet. Auf der Tiefgaragenebene befindet sich weiterhin ein großer
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459.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund der aktuell vermieteten Wohnung können nur seriöse Anfragen für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden. Es handelt sich hier um eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2008 in Erding. Das Haus befindet sich auf dem
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neuesten Stand und überzeugt mit einer hervorragenden Energieeffizienz der Klasse B. Die Heizung wird kostengünstig mit Fernwärme versorgt, das Wasser hingegen wird mit Holzpellets beheizt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 76 m² mit einem zum Innenhof gerichteten Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus betretbar und sorgt für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer, die Küche sowie die Essecke sind mit einem offenen Konzept verbunden und bieten viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche mit einer Kochinsel ist hier das Highlight und bleibt bestehen. Des Weiteren bestehen zwei Schlafzimmer, ein größeres Elternschlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer
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374.590,00 €
3 Zi.
75
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, unweit des Stadtzentrums in Erding anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Loggia in Süd-Ausrichtung.
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Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten Ihnen genug Platz für Kommode, Kleiderschrank, Bett, etc. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, dem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
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1/9
279.000,00 €
3 Zi.
66,53
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses in Erding. Von dort erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung besticht vor allem durch den erst kürzlich
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vergrößerten Balkon, bzw. Loggia. Diese bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Hier können Sie viele gemeinsame Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbringen, ob bei gutem oder bei schlechtem Wetter. Über einen langen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche, das Schlafzimmer, das Kinder-/ Arbeitszimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist noch aus dem Baujahr. Die Fenster sowie auch die Heizung wurden vor ein paar Jahren erneuert. Als Boden wurde ein schöner warmer Laminatboden in den beiden Schlafzimmern, im Flur und im Wohn- und Esszimmer verlegt. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Auße
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
436.118,00 €
3 Zi.
89,07
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung wurde 2023 in Erding-Langengeisling mit idealer Westausrichtung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten neu erbaut. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend
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aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Das Wohnumfeld ist als sehr gut zu bezeichnen. Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,07 m² verfügt über ein exzellentes Raumprogramm, 3 schöne Zimmer, 1 Tageslichtbad, 1 separates Gäste-WC, hochwertige Böden, sowie einer West-Terrasse mit real über 12 m². Die Eigentumswohnung ist barrierefrei! Ein Personenlift über alle Etagen des Mehrfamilienhauses steht zur Verfügung. Die Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen sind aufgrund großer Glastürelemente und großer Fenster als ideal zu bezeichnen. Das sehr solide gebaute gesamte Anwesen wird über eine hochmoderne und sehr energieeffiziente Pelletheizung autark versorgt un
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1/9
711.200,00 €
3 Zi.
87,97
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
So könnte Ihre neue Wohnung aussehen: - Eingangsbereich mit Garderobe - Zwei Schlafzimmer und Bad mit Wanne in vom Wohnraum getrenntem Schlafbereich - Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche - Wohn-/Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse
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mit Garten TG-Stellplätze verfügbar (je +26.000 €)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
428.359,00 €
3 Zi.
87,28
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2023 in Erding-Langengeisling mit idealer Westausrichtung im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten neu erbaut. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus
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Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Das Wohnumfeld ist als sehr gut zu bezeichnen. Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,28 m² verfügt über ein exzellentes Raumprogramm, 3 schöne Zimmer, 1 Tageslichtbad, 1 separates Gäste-WC, hochwertige Böden, sowie einem West-Balkon mit real ca. 8,8 m². Die Eigentumswohnung ist barrierefrei! Ein Personenlift über alle Etagen des Mehrfamilienhauses steht zur Verfügung. Die Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen sind aufgrund großer Glastürelemente und großer Fenster als ideal zu bezeichnen. Das sehr solide gebaute gesamte Anwesen wird über eine hochmoderne und sehr energieeffiziente Pelletheizung autark versorgt und beh
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1/8
315.000,00 €
3 Zi.
63
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Ein Blick lohnt sich! Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Erding. Was Ihnen diese Wohnung bietet: - einen Flur mit kleinem Ankleidebereich - ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und
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Zugang zum überdachten Balkon - eine Küche mit Fenster - einem Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Garten - einem Badezimmer mit Wanne, WC, Fenster, WM- und Trockner- Anschluss - einem Zimmer, welches als Gästezimmer/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann Zur Wohnung gehören ausserdem noch ein eigenes keines Blumenbeet was genutzt werden kann, sowie ein eigener Kellerabteil. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise im Jahr 1953 errichtet. Die gesamte Anlage bietet viele Grünflächen und ist von den Haupt- und Nebenstraßen abgeschirmt. In näherer Umgebung stehen Außenstellplätze, Garagen oder eine Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
659.900,00 €
3 Zi.
82,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen, zur
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rechten steht eine Garderobe/Abstellraum zur Verfügung. Das moderne Duschbad im Anschluss verströmt Wellness-Charakter in den eigenen vier Wänden. Ein großzügiges Schlafzimmer samt Ankleide mit zusammen rund 25m² sorgen für ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Schließlich die Living-Area: Knapp 35m² sowie eine vorlagerte, geschützte Loggia machen Wohnen hier erst so richtig gemütlich! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebenso lebenswerten wie weltoffenen Stadt Erding. Charakteristisch für Erding ist die gelungene Mischung aus Moderne und Tradition, die in nahezu allen Lebensbereichen zu finden ist. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezu
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1/7
639.900,00 €
3 Zi.
78,45
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das Schlafzimmer als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Daneben stehen noch ein weiteres, kleineres Zimmer, ideal als Büro/Homeoffice/Gäste- oder Hauswirtschaftszimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist freilich der über 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dac
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
72,05
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Diese Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres kompakten,
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vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen, hier zweigt auch ein überaus praktischer Vorrats-/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das moderne Duschbad im Anschluss verströmt Wellness-Charakter in den eigenen vier Wänden. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, ideal für Gäste/Arbeiten/Kinder, sowie der mit über 34 Quadratmetern großzügige Wohn- und Essbereich sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die vorlagerte, geschützte West-Loggia macht Wohnen hier zusätzlich so richtig gemütlich! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebenso lebenswerten wie weltoffenen Stadt Erding
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1/6
582.000,00 €
3 Zi.
74,73
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen gut durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage aus. Die moderne Ausstattung und ein großer Wohnbereich, der an die offene Küche angrenzt, lässt genug Freiraum für eine
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großzügige und individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster und zum sonnigen Südwesten ausgerichtete Wohnräume machen das Wohnen zum hellen Vergnügen. Das parkähnliche Wohnviertel mit seinen vielen Grünflächen ist auch außerhalb der eigenen vier Wände ein Wohlfühlort. Weitläufige Balkone und großzügige Terrassen bieten die Möglichkeit, sein Zuhause auch draußen genießen zu können.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes und gepflegtes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 65 m² erstreckt sich die Wohnung im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das 1960 erbaut wurde. Die Wohnung ist ideal für Familien
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oder Paare, die eine komfortable und gut geschnittene Wohnfläche suchen. Beim Betreten dieses Objekts gelangen Sie in einen einladenden Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine gut erhaltene Küchenbereich, der ausreichend Stauraum bietet und sich funktional in den Raum einfügt. Neben der Küche präsentiert sich ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bereitstellt. Gegenüber liegt das Kinderzimmer, das sich ideal für Kinder oder als Arbeitsraum eignet. Das großzügige Wohnzimmer offeriert viel Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer, im Jahr 2011 modernisiert, ist mit einer Badewanne ausgestattet und auf die
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1/6
340.000,00 €
3 Zi.
64
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Eigener Garten, kleine Loggia, zentrale Lage: Hier werden Sie sich wohlfühlen! Die drei Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung - ob als Rückzugsort, Büro oder für gesellige Abende mit Freunden. Ein besonderes
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Highlight ist der großzügige, rund 60 Quadratmeter große Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort vom Alltag: Ob beim Frühstück unter freiem Himmel, beim Gärtnern oder beim Entspannen in der Sonne, der Garten bietet eine einzigartige Wohnqualität, die man selten findet. Der Kellerraum sorgt zudem für wertvollen Stauraum, der für alle Ihre Dinge Platz bietet, die nicht täglich gebraucht werden. Dank umfassender Sanierungen in den Jahren 1996 und 2010 ist die Wohnung außerdem energieeffizient. Erleben Sie selbst das besondere Wohngefühl dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in Erding wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,33 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Objekt
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zeichnet sich durch drei lichtdurchflutete Zimmer aus, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag, während das Badezimmer mit seiner Fußbodenheizung zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Lage und der eigene Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen oder einen kleinen Garten anzulegen.
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