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1/6
2.200.000,00 €
27 Zi.
849
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus in Erfurt bietet mit seinen 27 Zimmern und einer Wohnfläche von 849 m² viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter. Die 9 komplett hochwertig sanierten Wohneinheiten verfügen über insgesamt 6 Balkone und 3 Terrassen,
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die zum Entspannen und Genießen einladen. Durch die vollständige Vermietung mit einer Kaltmiete von 87.500 im Jahr ist eine solide Rendite garantiert. Zudem besteht ein großes Mietsteigerungspotenzial. Die Gartennutzung für alle Mieter sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die sehr gute Anbindung und Infrastruktur machen diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 9 komplett hochwertig sanierte Wohneinheiten
- 6 Balkone + 3 Terrassen
- voll vermietet Kaltmiete 87.500 im Jahr
- Mietsteigerungspotenzial gegeben
- Gartennutzung für alle Mieter
-
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1/6
495.000,00 €
6 Zi.
185
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Dieses exklusive Penthouse in Erfurt bietet mit seinen 6 Zimmern auf 185 m² Wohnfläche und einer riesigen Dachterrasse von 44 m² den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Die hochwertige Ausstattung, die Massiv-Holztreppe und die
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Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden Gäste-WCs im oberen und unteren Stockwerk sowie die hochwertigen Dachfenster mit integrierten Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Der Gartenanteil rundet das Angebot ab. Eine tolle Anbindung und Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- riesige Dachterrasse mit 44 m²
- hochwertiger Ausstattung
- tolle Massiv-Holztreppe verbaut
- Klimaanlage vorhanden
- hochwertige Dachfenster mit integrierten Rollläden
- 2x Gäste-WC im oberen und unteren Stockwerk vorhanden
- Gartenanteil gehört zur Wohnung
- tolle Anbindung und Infrastruktur
- und, und, und ...Interessiert?
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
185,58
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welche auch alle zum Verkauf angeboten werden. Die Größe der Wohnungen tendiert zwischen 56-185qm. Alle Wohnungen haben im Untergeschoss
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einen Kelleranteil. Der Garten kann durch alle Bewohner genutzt werden. Sollte Sie Interesse an einer der Wohnungen haben, können Sie sich auch gern an uns wenden. Alle Wohnungen werden bei Erstkontakt über uns ohne Maklercourtage veräußert.
Raumaufteilung
Die Penthouse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 185qm. Die Gliederung erfolgt in 6 Zimmer, eine Küche, ein Bad, 2 Gäste WCs davon eines mit Tageslicht, eine Galerie, eine Abstellkammer sowie eine Terrasse mit 46qm. Mittels einer Vollholzeichentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet geschnitten und bieten viel Platz für eine große Familie. Der größte Vorteil der Wohnung ist die riesengroße Dachterrasse, welche zum G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.800,00 €
9 Zi.
291,96
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier im Angebot ist ein wunderschönes, erst im Jahr 2000 erbautes 2-Familienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung und TOP-Ausstattung. Das Haus kann im ersten Halbjahr 2025 - also bis spätestens 30.06.2025 von den neuen Eigentümern
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übernommen werden. Eine mögliche Teilnutzung vorab oder ein früherer Übergabetermin kann mit den aktuellen Eigentümern abgesprochen werden. Das Haus bietet 3 Wohneinheiten: Im Souterrain des Hauses befindet sich eine tolle und moderne 2-Raum Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist modern gestaltet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer bietet einen Ausgang zu der zur Wohneinheit gehörenden Terrasse, welche einen tollen Blick in den Garten freigibt. Das Tageslichtbad bietet eine schöne Badewanne sowie eine geräumige, separate Dusche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist die Hauptwohnung und bietet eine geräumige 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 110m². Besonders besticht die Wohnung mit dem fast 50m
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1/10
123.450,00 €
2 Zi.
59
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus Neubau aus dem Jahr 1995
Raumaufteilung
Die zu verkaufende Wohnung liegt in der Bergener Straße 25 in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und
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erstreckt sich über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung wird im ersten Obergeschoss über ein Laubengang betreten. Von hier aus gelangt man in den Flur, in die Küche sowie dem Wohnbereich. Dieser verfügt über einen großen Balkon.Im Wohnbereich befindet sich die Treppe ins Spitzdach. Diese führt hinauf zum Schlafbereich und zum Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Wanne. Im Schlafbereich befindet sich ein Abstellraum. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Laminat belegt. Die Küche und Flur sind gefliest. Der Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Pkw-Stellplatz vorm Haus. Ein Waschmaschinenraum im Keller kann mit genutzt werden.
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1/10
265.980,00 €
4 Zi.
102,3
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 4-Raumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welche auch alle zum Verkauf angeboten werden. Die Größe der Wohnungen tendiert zwischen 56-185qm. Alle Wohnungen haben im Untergeschoss
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einen Kelleranteil. Der Garten kann durch alle Bewohner genutzt werden. Sollte Sie Interesse an einer der Wohnungen haben, können Sie sich auch gern an uns wenden. Alle Wohnungen werden bei Erstkontakt über uns ohne Maklercourtage veräußert.
Raumaufteilung
Die 4 Raum Wohnng ist lichtdurchflutet geschnitten. An der Küche befindet sich der Ausgang zur angrenzenden Terrasse im Hof. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Tageslicht. Zusätzlich befindet sich noch eine Gäste-WC in der Wohnung. Die Wohnung ist vermietet und die jetzigen Mietern würden gern weiterhin langfristig dort wohnen bleiben. Grundriss senden wir auf Anfrage zu.
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1/10
200.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 2-Raumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welche auch alle zum Verkauf angeboten werden. Die Größe der Wohnungen tendiert zwischen 56-185qm. Alle Wohnungen haben im Untergeschoss
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einen Kelleranteil. Der Garten kann durch alle Bewohner genutzt werden. Sollte Sie Interesse an einer der Wohnungen haben, können Sie sich auch gern an uns wenden. Alle Wohnungen werden bei Erstkontakt über uns ohne Maklercourtage veräußert. Die Fassade sowie das Dach des Objektes unterliegt dem Ensembleschutz.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist schön geschnitten und gut Lichtdurchflutet. Ein Traum für eine zukünftige Wohnsituation. Der große Flur bietet reichlich Platz für Einbauschränke mit viel Stauraum. So kann genügen Platz in den Räumen frei gehalten werden. Das große Bad mit Tageslicht erfreut einen jeden Tag aufs Neue. Das Video und den Grundriss zur Wohnung kann man leider in der app nicht sehen, sondern man muss auf die Homepage von Immo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
83,95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Klassische durchdachte Raumaufteilung mit geschlossener Küche, kleinem Flur und großen Zimmern.
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1/10
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1/10
136.000,00 €
1,5 Zi.
39,2
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer perfekten kleinen Wohnung mit Balkon mitten in der Erfurter Altstadt? Dann ist diese kleine Etagenwohnung in der Erfurter Holzheienstraße genau das Richtige für Sie! Die Wohnung liegt komplett ruhig zum Innenhof
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und vom Balkon aus können Sie sogar einen Blick auf dem Erfurter Dom erhaschen. Die Wohnung befindet sich gleich neben dem Mainzerhofplatz mit seinen beliebten kleinen Lokalen, dem Erfurter Theater und dem Brühler Garten und perfekt in Laufnähe zum Erfurter Domplatz und zum Petersberg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle (Direktverbindung zum Bahnhof bzw. Ega Erfurt und Messe) und eines der umliegenden Parkhäuser, in denen man auch einen Dauerstellplatz anmieten kann. Die gemütliche, 39,20 m² große Wohnung ist seit 2020 sympathisch vermietet, würde sich später aber auch perfekt als Zweitwohnung bzw. Ferienwohnung anbieten. Aktuell beträgt die Miete nach einer gerade erfolgten Mieterhöhung 4.200,00 € pro Jahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
145
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Rensch-Niedrigenergiehaus - einem wahren Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese Immobilie bietet auf drei Ebenen ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sowohl einer großen
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Familie als auch einem Mehrgenerationenprojekt gerecht wird. Helle, freundliche Räume, ein moderner Ausbau und eine unverbaute Aussicht in Richtung Süden schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Aufteilung: Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, ideal für verschiedene Wohnkonstellationen oder eine mögliche Vermietung. Erdgeschoss: Eine großzügige Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, die sich perfekt für eine Familie eignet. Genießen Sie vom Wohnzimmer und der Küche den Blick in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Obergeschoss: Die zweite abgeschlossene Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 60 m² und ist ideal als separate Einliegerwohnung oder für weitere Familienmitglieder. Ausgebauter Keller: Der komple
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1/10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
59,15
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage, die 1997 umfassend saniert wurde, erwartet Sie eine äußerst stilvolle leer stehende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,15 m² bietet diese charmante Wohnung im Hochparterre
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(links) alles, was das Herz begehrt. Diese Wohnung im Hochparterre ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft suchen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem besonderen Angebot überzeugen zu lassen! Sehr geehrte Interessenten, nach erfolgreicher Legitimation gewähren wir Ihnen Zugang zu allen wichtigen Vertragsunterlagen, darunter Wirtschaftspläne, Rücklagenkonten und Versammlungsprotokolle usw. Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, stehen Ihnen ausführliche Informationen sowie die Möglichkeit zu Besichtigungsterminen zur Verfügung. Dieses Exposé bietet Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft. Eine umfassende
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
157
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und besticht durch ein innovatives "Haus im Haus"-Konzept. Diese einzigartige Wohnung verbindet stilvolles, urbanes Wohnen mit der Ruhe
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eines eigenen Gartens und das inmitten der Stadt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen, hellen Diele, die durch integrierte Einbauschränke großzügigen Stauraum bietet. Drei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das hochwertige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches mit einem Bad en Suite, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet, für höchsten Komfort sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusät
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.980.000,00 €
1.953,06
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist profe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Zusätzlich kann der
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darüberliegende Dachboden als Sondernutzungsrecht mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 42 m² der Wohnung zugeordnet werden. - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m²
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
125
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre sehr gute Lage in Erfurt. Sie wurde im Jahr 2013 kernsaniert und modernisiert. Die Arbeiten bzw. Erneuerungen umfassen die Elektroinstallation, die Heizung, die Fußböden und Badezimmer so
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wie die Dämmung des Hauses. Die 5 Zimmer der Wohnung erstrecken sich über zwei Etagen. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Für genügend Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörende Keller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
89,78
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im Hochparterre, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Hochparterre: ca. 89,78 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohnhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
...
Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m² Die Wohnungen sind einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 296 000 € Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 € Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohn
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
224
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt auf 6 geräumige Zimmer bietet die Wohnung viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die großen Fenster unterstreichen den historischen Charme und verleihen den Räumen
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eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird von den jetzigen Eigentümern vor der Übergabe saniert. Hier bietet sich Ihnen die Chance, die Räume und auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Wodurch Sie in einer der begehrtesten Lagen von Erfurt eine individuelle Eigentumswohnung mit eigenem Garten erhalten. Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen/Bilder beinhalten eine durchzuführende Sanierung. Die Visualisierungen/Bilder entsprechen daher möglichen Qualitäts- und Ausstattungsstandard nach einer Sanierung.
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