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359.000,00 €
4 Zi.
97,2
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Einheiten bietet auf ca. 97,2 m² Wohnfläche viel Raum und eine moderne Ausstattung. Seit Mai 2022 vermietet, ist sie ideal
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als Kapitalanlage geeignet und bietet stabile Mieteinnahmen in einer gefragten Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Einladend gestaltet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - perfekt für sonnige Stunden und frische Luft mitten im Alltag. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer - diese Räume bieten Flexibilität für Mieter mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit einer Badewanne, ele
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283.000,00 €
4 Zi.
88,39
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines in 1975 erbauten und sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt ca. 88m² Wohnfläche und besticht insgesamt durch ihr lichtdurchflutetes Erscheinungsbild, welches eine einladende und angenehme Atmosphäre schafft. Mit insgesamt vier Zimmern (darunter drei Schlafzimmer), eine Küche, eine Bad, ein getrenntes WC sowie eine tolle Dachterrasse - ist sie ideal für Familien oder Paare geeignet, die sich viel Platz zum Entfalten wünschen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit der offenen Decke und schafft damit eine besondere Wohnatmosphäre. Die angrenzende Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet eine wunderbare Aussicht. Zusätzlichen Komfort bieten eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerraum mit viel Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigene
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280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten aus dem Jahre 1962 steht diese ca. 76 m² große und vermietete Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf. Im Jahre 2011 erfolgte eine energetische Sanierung, in Form einer
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Fassaden- und Speicherdämmung, sowie dem Einbau neuer dreifachverglaster Fenster. Ebenso wurden im Zuge dessen elektrische Rollläden, sowie eine neue Balkonverkleidung angebracht. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage im sehr beliebten Ettlingen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt : 900,- € / Monat Aufteilung: + Flurbereich, von hier aus gelangen Sie in: + das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon + das Elternschlafzimmer, sowie + das Kinderzimmer + das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss + in die Küche Sehr praktisch sind die schon vorhandenen Einbauschränke im Flur und auch im Wohnbereich. Im Keller erwartet Sie ein eigener Kellerraum und di
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290.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ettlingen Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 befindet sich im 4. Obergeschoss eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept.
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Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die zugehörige Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Mit einem monatlichen Hausgeld von 390,00 € ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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193.000,00 €
1 Zi.
50,87
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der
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gepflegte Garten wird gemeinsam genutzt. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert - inklusive neuer Leitungen - und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zudem sorgen die neuen Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Für bequemes Parken sorgt der dazugehörige KFZ-Stellplatz, der sich 100m vom Haus entfernt befindet. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung. Eine Immobilie, die sowohl für Eige
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
79
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung ist barrierefrei und liegt in einem 5 Parteien-Haus in Ettlingen-Spessart. Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 gebaut und verfügt somit über modernen Standard. Die knapp 79 qm Wohnfläche bestehen aus einer
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ebenerdigen Terrasse, einer offenen Küche zum hellem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, sowie einer Abstellkammer. Des Weiteren gehört ein Stellplatz zur Wohnung und die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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