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1/7
199.000,00 €
3 Zi.
72
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine helle, attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Parteien und ist somit gut überschaubar. Mit einer Wohnfläche von ca.
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72 m² eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen.
Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus ist sehr gepflegt und einige Renovierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt. So wurde im Jahr 2006 die Zentralheizung erneuert. Im Jahr 2020/2021 das Dach des Hauses vollständig erneuert.
Ein großer Vorteil ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz, der in dieser Lage besonders wertvoll ist.
Die Wohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
74,26
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses aus dem Baujahr 1968 in Frankenthal und bietet eine Wohnfläche von 74 m². Das Gebäude ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem und stufenlos mit einem
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Aufzug erreichbar, was den Zugang für alle Altersgruppen erleichtert. Highlights der Wohnung: ? Großzügiges Wohnzimmer mit hellem PVC-Boden und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. ? Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. ? Funktionale Küche mit Einbauküche und viel Stauraum, die sich optimal um eine kleine Frühstücksecke ergänzen lässt. ? Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Hänge-WC sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine. ? Großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe oder eine schmale Kommode. ? Balkon mit Blick auf die Straße, ideal für frische Luft und kurze Entspannungsmomente. ? Eigene Garage direkt vor dem Haus, die die lästige Parkplatzsuche
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
72
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis; Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger und/oder Interessenten verkauft, die nicht sofort einziehen möchten. Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, nach dem Verkauf noch für einen Zeitraum von ca. 3 Jahren in der
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Wohnung zu verbleiben. Eine entsprechende Miete wird selbstverständlich nach dem Verkauf gezahlt. Für Investoren bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, von einer stabilen Mieteinnahme über die nächsten Jahre zu profitieren, während der Eigentümer weiterhin als zuverlässiger Mieter bleibt. Diese attraktive und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, was für eine praktische und klare Struktur sorgt. - Das geräumige Wohn-
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
72
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis; Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger und/oder Interessenten verkauft, die nicht sofort einziehen möchten. Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, nach dem Verkauf noch für einen Zeitraum von ca. 3 Jahren in der
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Wohnung zu verbleiben. Eine entsprechende Miete wird selbstverständlich nach dem Verkauf gezahlt. Für Investoren bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, von einer stabilen Mieteinnahme über die nächsten Jahre zu profitieren, während der Eigentümer weiterhin als zuverlässiger Mieter bleibt. Diese attraktive und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, was für eine praktische und klare Struktur sorgt. - Das geräumige Wohn-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
96,89
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu
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verwirklichen. Genießen Sie das moderne Ambiente dieser Wohnung, geprägt von hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Gestaltung. Die neuen Fenster aus den Jahren 2016 und 2019 sorgen nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Fahrstuhl, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Der eigene PKW-Stellplatz garantiert Ihnen zudem jederzeit einen sicheren Parkplatz direkt vor der Tür. Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf die Umgebung. Die hochwertigen Badmöbel lassen keine Wünsche offen und laden zu erholsamen Momenten ein. Zusätzlich bietet Ihnen ein geräumiger K
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
94
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
216.000,00 €
3 Zi.
74
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage selbst ist im Innen- und Außenbereich sehr ruhig. Bei Betreten der Immobilie bemerkt man sofort die Ruhe, trotz der vorhandenen 11 Parteien. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage in einem 11 Parteienhaus mit 2 Aufzügen (Lasten-
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und Personenaufzug). Zudem Objekt gehört: 1 Garage mit elektrischem Sektional Tor, kürzlich neu gemacht und 1 Kellerraum (Video überwacht) Eine gut geschnittene Wohnung, alle Zimmer sind an die Diele angeschlossen und dadurch gut erreichbar. Links: Kinderzimmer, Schlafzimmer hier mit einem Highlight (der Einbauschrank) und Wohnzimmer. Rechts: Garderobe, Abstellraum, Bad, Küche und Essplatz. Die Küche ist zusätzlich zum Esszimmer direkt erreichbar. Mit dem Wohnzimmer ist die kleine windgeschützte Loggia verbunden, diese ist mit einer Markise.ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
67
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden 2 Wohnungen in dem Mehrfamilien Haus, diese werden einzeln an Kapitalanleger veräußert. Diese charmanten Wohnungen im Hessheimerviertel in Frankenthal bieten solide Kapitalanlagen in einer begehrten Lage in Frankenthal. Mit
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insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einer großzügigen Wohnfläche von 67 m2, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Folgende vermietete Wohnungen stehen zum Verkauf: EG links: 159.000 EUR, Kaltmiete 492 EUR, vermietet seit 2016 2.OG rechts: 159.000 EUR, Kaltmiete 414 EUR, vermietet seit 2008 Die Aufteilungen der Wohnungen sind alle gleich. Beim Betreten der Wohnungen gelangt man in einen geräumigen Flur, der die Räume geschickt miteinander verbindet und eine angenehme Aufteilung ermöglicht. Der Flur dient als praktischer Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Abstellfläche und Schuhschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und einladende Wohnzimmer, das genügend Raum für gemü
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1/10
132.000,00 €
2,5 Zi.
71,42
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Frankenthal. Über den Fahrstuhl gelangen Sie in den 14 Stock eines 18-stöckigen Wohngebäudes dieser Wohnung. Mit ein paar geschickten Renovierungsarbeiten können Sie sich Ihre
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Traumwohnung zaubern. Bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einer Abstellkammer. Schauen Sie sich die Wohnung gerne an. Mit ein großes Plus für die Wohnung ist ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wurde neu saniert . Dadurch wurde das Hausgeld um 125,- Euro erhöht, welches aber nur 15 Jahre läuft. Das Hausgeld beträgt 329,- Euro + die 125,- Euro für die Tiefgarage.
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
225.000,00 €
4 Zi.
102
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt präsentieren zu dürfen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-FH aus dem Jahr 1900 und bietet
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somit eine ideale Wohnlage für Pendler und Stadtliebhaber. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit zusätzlich eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer u.v.m. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
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1/7
225.000,00 €
4 Zi.
102
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt präsentieren zu dürfen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-FH aus dem Jahr 1900 und bietet
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somit eine ideale Wohnlage für Pendler und Stadtliebhaber. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit zusätzlich eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer u.v.m. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
75
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit fantastischem Ausblick in Frankenthal Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankenthal befindet sich in der 14. Etage eines gepflegten Hochhauses und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die
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Stadt und die Umgebung. Highlights der Wohnung: ? Komplett sanierte Wohnung (2021) - modernes Design & hochwertige Ausstattung ? Großer Balkon mit fantastischer Aussicht ? Helle Räume dank großer Fensterfronten ? Fahrstuhl - bequemes Erreichen der Wohnung ? Eigener Stellplatz - kein Parkplatzsuchen mehr ? Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum ? moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während das großzügige Schlafzimmer genügend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns gerne für
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1/4
Quelle:
www.immostimme.de
195.000,00 €
2 Zi.
74
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie eine vielversprechende Kapitalanlage in Frankenthal: diese ansprechende Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 74 qm ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung überzeugt durch zwei lichtdurchflutete
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Zimmer, eine großzügige, offene Küche, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der Flur ist mit einer praktischen Garderobe und einem Abstellraum ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über großzügige ca. 33 Quadratmeter und bietet den Mietern einen gemütlichen Wohnbereich. Das Schlafzimmer, mit etwa 17 Quadratmetern, bietet ausreichend Raum für Erholung.
Eine attraktive Loggia von etwa 9 Quadratmetern ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Miete von EUR 580,- zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ein Kellerraum und ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
82,6
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Eine seltene und besondere Eigentumswohnung erwartet Sie in der Frankenthaler Innenstadt. Sie können selbstständig wohnen und Betreuungsleistungen je nach Bedarf in Anspruch nehmen. Die Wohnung hebt sich durch ihren sehr gepflegten Zustand hervor.
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Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im vierten Geschoss hat einen barrierefreien Zugang über einen Fahrstuhl. Mit einem separaten Zugang gelangen Sie in die Wohnung. Von dem Eingangsflur aus besteht der Zugang zu allen Räumen. Der Flur ist über zwei Glastüren durch das Tageslicht hell und freundlich. Gleich links von dem Eingangsflur ist das Tageslichtbad mit WC, Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine. Dann folgen das Schlafzimmer und die Küche mit der Einbauküche. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die beiden großen Fenster zu der Dachterrasse sind bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Dachterrasse liegt zur Sonnenseite und hat einen wunderschönen Ausblick, auch über den u
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
180.000,00 €
3 Zi.
70,87
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem von uns angebotenem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage, die aus vier Mehrfamilienhäusern besteht. Die Wohneinheit liegt im Obergeschoss der Hausnummer 9 a und umfasst eine Wohnfläche von
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etwa 71 m², wie im Grundriss ausgewiesen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, und es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem KFZ-Stellplatz Nr. 111. Senden Sie uns bei Interesse gerne eine Kontaktanfrage und Sie erhalten weitere Unterlagen sowie Informationen zum Mietverhältnis.
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
70,44
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gepfl. Mehrfamhaus die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete inkl PKW Stellpl. 640,--€ Der Mieter zieht jedoch zum 1.6.25 aus Ein PKW Stellpl. im Freien gehört zur Wohnung, ein Kellerabteil
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im UG ebenfalls Fahrrad- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Es gibt jew. 1 Balkon am Wohnzimmer und 1 Balkon an der Küche
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Balkon, 1 Bad/WC ohne Fenster 1 Flurbereich.
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1/5
175.000,00 €
1 Zi.
19,23
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegeappartement hat eine Mietfläche von 49,51 m² (Wohn- und Nutzfläche) und ist bis zum 30.09.2037 an den Betreiber vermietet, es besteht eine zweimalige Verlängerungsoption um je 5 weitere Jahre. Der Mieter übernimmt fast die gesamten
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Kosten der Bewirtschaftung, der Verwaltung und des Betriebes. Der mtl. Mietertrag des Appartements beträgt € 494,67,- (brutto) . Die monatlichen Hauskosten betragen für die Instandhaltungsrücklagen 7,43€ und für die Verwaltungsgebühr 23,-€. Es verbleibt also eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 464,24€. Somit beträgt der Jahresnettomietertrag 5.570,88€. Das Pflegestift gewährt umfangreiche Versorgungs- und Betreuungsleistungen bis zur Schwerstpflege. Für die Bewohner befinden sich im Haus Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek, Andachtsraum, Hobby- und Gemeinschaftsräume etc. Hinweis: Die von uns angegebene Mietfläche ist nicht ausschließlich auf das Appartement bezogen. Enthalten sind ebenso anteilige Flächen an Gemeinschaftsräumen usw.
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