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1/9
279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante, ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sondernheim überzeugt nicht nur durch ihre Waldrandlage, sondern auch durch ein modernes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine
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einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der direkt zu einem der beiden Schlafzimmer führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, modernen Küche mit einer Kochinsel ausgestattet ist, der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem schön gelegenen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Ein separater Flur führt Sie zum weiteren Schlafzimmer, sowie zu einem großzügigen Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Hier erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre mit einer Handtuchheizung, einer einladenden Badewanne
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1/18
640.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - ideal als Zweigenerationenhaus oder zur Vermietung geeignet, wunderschön gelegen.
Das Haus wird von einem äußerst gepflegtem und idyllisch angelegtem Vorgarten und Garten umgeben.
Im Erdgeschoss
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befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie eine kleine Küche mit Abstellraum und ein großes Badezimmer, in dem die ebenerdige Dusche und die Sitzbank neu saniert wurden. Vom Badezimmer aus und dem kleinen Zimmer hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten für entspannende Stunden.
Im ersten Obergeschoss erschließt sich ein Flur mit Garderobe und ein kleiner Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung für Waschmaschine und Trockner eignet.
Es ist eine wunderschöne ca. 85 qm große und offen geschnittene Wohnung, mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche sowie offener Bauweise zum Dach.
Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
180
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumseinheit kombiniert den Charme und die Exklusivität eines eigenständigen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumsstruktur. Die durchgängige Nutzung über drei Etagen sowie der private Garten und die
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Terrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht. Die großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die zwei Einbauküchen und zwei Bäder ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenwohnen oder für Home-Office-Lösungen. Durch die 2024 erfolgte Kernsanierung des Erdgeschosses und die Modernisierung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2018 befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug. Teilweise erneuerte Fenster bieten eine gute Energieeffizienz und reduzieren die Nebenkosten, während originale Bauelemente dem Objekt einen besonderen Charme ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
9 Zi.
271,62
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 auf einem ca. 513 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit seinen ca. 271 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, viel Raum für individuelles Wohnen. Dank der zwei
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separaten Eingänge genießen die Bewohner absolute Privatsphäre, was das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Nutzung als Kapitalanlage attraktiv macht. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache sofort bezugsbereit. Eine geräumige Einzelgarage und vier zusätzliche Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Die PV-Anlage hat am Preis einen Anteil von 25.000,- €, diese würde als einmaliger Privatverkauf ohne Gewährleistung steuerfrei den Eigentümer wechseln. Somit wären lediglich 225.000,- € der Grunderwerbssteuer unterliegend. In einer
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ruhigen Seitenstraße von Hagenbach steht diese Immobilie, ein Zweifamlienhaus (WEG), von welcher die vordere Wohnung mit Hofanteil und einem Garten zum Verkauf angeboten wird. Im Hinterhaus ist eine weitere Wohneinheit, welche baulich mit dem Gebäude verbunden ist, jedoch nicht zum Verkauf steht. Die Aufteilung des Grundstücks nach Teilungserklärung ist 1/2 je Wohneinheit mit jeweils eigens zugeordnetem Sondereigentumsbereich an Räumlichkeiten und Garten zur alleinigen Nutzung. Das Wohnhaus von 1965 mit hat ca. 100 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Keller. Die Immobilie ist entkernt und bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten- ideal für kleine Familien oder handwerklich versier
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1/10
549.000,00 €
13 Zi.
277
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie können sofort einziehen oder direkt vermieten: Dieses massive und großzügige 3-Familienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen. Das Haus steht in ruhiger Lage von Leimersheim. Durch die Fähre
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Leimersheim gelangen Sie direkt nach Leopoldshafen und sind in 15 Minuten in Karlsruhe. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Gäste-WC, Garderobe, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen großen Wohn- und Essbereich sowie die angeschlossene Küche. Sie haben direkten Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse und den Garten. Die Obergeschoss-Wohnung ist eine Duplex-Wohnung über zwei Stockwerke: Im 1.Stock befindet sich der Hauptbereich mit Gäste-WC, Garderobe, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche und ein großzügiger Balkon. Über eine Innentreppe gelangen Sie in den 2. Stock der Wohnung. Hier befindet sich ein toller Studioraum, ein Badezimmer und die Sauna. Die Unter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
69,22
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 69,22 m² und befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1999. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-Esszimmer,
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eine Küche mit Speisekammer, sowie zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. Ein Kellerraum und ein TG Stellplatz und gemeinschaftliche Gartennutzung runden das Angebot ab. Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beauftragt und wird nachgereicht. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem geführten 360° Rundgang, dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können. Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telef
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
In 76744 Wörth am Rhein, erwartet Sie eine charmante Wohnung, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Auf einem Grundstück von 96 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern, was eine optimale
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Raumaufteilung und Nutzung der Fläche ermöglicht. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zur Entspannung ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, an sonnigen Tagen im Freien zu entspannen oder Gartenarbeiten nachzugehen. Zusätzlich bietet der Balkon eine weitere Fläche, um frische Luft zu genießen und einen entspannten Ausblick zu genießen. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft und Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Bereich für verschiedene Zwecke zu nu
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1/2
456.400,00 €
4 Zi.
101
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne lichtdurchflutende Etagenwohnung mit offener Küche. Die schöne Terrasse, lädt Sie ein zum Entspannen. Ausstattung: - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Bad gefliest - Vinyl in den übrigen Räumen -
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Terrasse - Garten Fliesenbelag in Bad. Restliche Räume Vinyl. Heizung: Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Wohnungen Schlüsselfertig inkl. Terrasse, Eigener Hauseingang, Hausverwaltung
Raumaufteilung
-Wohn-Esszimmer-Küche -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Ankleidezimmer -Bad mit Badewanne und Dusche -Abstellraum -Gäste-WC
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
3 Zi.
69,22
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 69,22 m² und befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1999. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-Esszimmer,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
67360 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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170.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
76870 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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329.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76726 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
67360 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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215.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76770 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
340.000,00 €
6 Zi.
155
m2
76726 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
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Neu
238.000,00 €
4 Zi.
107
m2
76872 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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205.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
67360 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Germersheim (Kreis):
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
5 Zi.
132
m2
76863 Südliche Weinstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
11,5 Zi.
211,81
m2
76863 Herxheimweyher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist zwar sanierungsbedürftig, punktet aber mit der tollen Feldrandlage zur Gartenseite. Zudem sind ein Innenhof und 4 Stellplätze vorhanden. Auch der Garten bietet viel Potenzial. Das
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Grundstück bietet über 800 m² Fläche. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Die Immobilie beinhaltet 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler sowie Wärmemengenzähler für Heizung und Warmwasser. Es wurde bereits eine neue Heizung eingebaut. Drei Dachfenster werden im Moment noch erneuert. Im EG befindet sich eine 3 Zi-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC (62,21 m²). Im OG finden Sie eine etwas größere 5 Zi-Wohnung mit Küche und Bad (91,82 m²). Das DG bietet nochmal 3,5 Zi mit Küche, Bad und Abstellraum (57,78 m²).
Raumaufteilung
Die 3 Wohnungen teilen sich auf wie folgt: EG 62,21 m² OG 91,82 m² DG 57,78 m²
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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
110,17
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung
5 Zimmer mit tollem Schnitt in ruhiger Lage! FALC Immobilien stellt Ihnen diese schicke 5-Zimmerwohnung mit Loggia und kleinem Garten in Linkenheim-Hochstetten vor. Das idyllisch gelegene 6-Parteienhaus wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Ihr neues
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Wohnglück auf zwei Etagen umfasst ca. 110 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates Duschbad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, einer Loggia und einem Freisitz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 7,60 m² Nutzfläche und Liebherr-Kühltruhe, ein eigener kleiner Garten (Sondernutzungsrecht), eine Garage mit einer Nutzfläche von 13,81 m² sowie ein Außenstellplatz. Profitieren Sie ebenfalls von einem gemeinsamen Waschmaschinen- und Trockenraum. Im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer im Erdgeschoss laufen Sie auf hochwertigem Holzparkett, in allen anderen Zimmern auf praktischen Fliesen. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststoffrahmen aus dem Jahr 2004. Im Jahr 2023 wurden alle Balk
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