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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
105,26
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Grünwald
Objekt
Wohnen am Isarhochufer mit großem Balkon in Westausrichtung - fernab der Straße inmitten einer Parkanlage. Eingebettet in einer schönen Parkanlage direkt am Isarhochufer befindet sich die
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4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer im Jahr 1980 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 39 Einheiten. Den Lift erreicht man über lediglich sechs Treppenstufen. Man betritt die Wohnung über einen angenehm großen und hellen Flur. Zwei Schlafzimmer und die Küche sind nach Osten ausgerichtet. Die beiden innenliegenden Badezimmer entsprechen dem Standard des Baujahrs. Das große Wohnzimmer ist derzeit zum angrenzenden Schlafzimmer hin geöffnet. Diese beiden Zimmer mit herrlichem Ausblick in die grüne Parkanlage lassen sich natürlich jederzeit wieder separieren. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil (Nr. 27) sowie zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze (Nr. 1 und Nr. 109).
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
111
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
3 Zi.
80,95
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und in sechs Einheiten unterteilt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen. Für die Hausbewohner wurde auch ein
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kleiner Teil des hinteren Gartens zur gemeinschaftlichen Nutzung abgetrennt. Das Haus wurde 2022 an das Geothermie Netz (Fernwärme) der Gemeinde Grünwald angeschlossen. Da aktuell noch nicht genug Daten für einen neuen Energieausweis vorliegen wurde dies in den Angaben noch nicht berücksichtigt. WOHNUNG Die gut geschnittene ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist durch ein helles und offenes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung befindet sich ruhig auf der von der Straße abgewandten Seite des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, welches sich zur Nutzung als Büro oder Kinderzimmer anbietet, einer separaten Küche, einem großen Tageslichtbade
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
88,89
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Grünwald besticht mit einem großen Südbalkon und einer großzügigen Fläche von ca. 88 m². Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1.
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Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei ideal geschnittene Zimmer und lässt sich problemlos in eine 4-Zimmerwohnung umbauen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1972 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist) finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein großer gemauerter Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Highlights: - familienfreundlicher Grundri
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
146,22
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Garten-Maisonette-Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund folgender Faktoren: ? Viel Platz: Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen, großzügiges Wohnzimmer und Hobbyraum/Arbeitszimmer ? Attraktive Lage: 5 Gehminuten zur Tram in die Stadt, 10
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Gehminuten zum Hochuferweg entlang der Isar, mit dem Auto in wenigen Minuten direkt in München ? Sommer und Winter genießen: Großer Innenpool direkt nebenan, geschützter Freisitz mit ansprechendem Blick ins Grüne und eigener Garten Der Zugang ist sowohl über das Hochparterre als auch über das Souterrain möglich. Beide Ebenen sind über eine innenliegende Treppe verbunden, der Zugang ist aktuell über eine Tür und Trennwand separiert, könnte jedoch auch offen gestaltet werden. Die Fläche im Souterrain könnte sowohl für ein (älteres) Kind, für Hobbies oder als Arbeitsfläche genutzt werden. Die Fenster sind außen mit einem Gitter versehen, welches einfach entfernt werden kann. Die Ausstattung ist modern und gehoben, der Zustand der Einrichtung ist durc
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
111
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.680.000,00 €
8 Zi.
242
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr begehrten Lage von Grünwald bietet dieser stilvolle Bungalow eine außerordentliche Fläche auf zwei Etagen. Mit viel Liebe zum Detail wurde er in den Jahren 2018 bis 2021 Schritt für Schritt vollständig saniert und präsentiert sich
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in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Haus verfügt über eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, zu der auch eine, den Stromverbrauch größtenteils abdeckende, Photovoltaikanlage mit Speicher gehört. Zudem ist die Liegenschaft bereits an die Grünwalder Geothermie angeschlossen und besticht mit einem großzügigen sowie zugleich funktionalen Grundriss. Herzstück ist sicherlich der offen gestaltete Wohnbereich, der durch die große Fensterfront stets einen schönen Blick in den eigenen uneinsehbaren Garten gewährt und eine enorme Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Die von morgens bis abends sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für den Grillabend mit Freunden und Familie. Neben dem gemütlichen Wohnbereich befind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
973.000,00 €
3 Zi.
98,82
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 qualitätsbewusst auf einem großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Treppenhaus ist mit einem praktischen
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Lift ausgestattet. Die Bewohner der fünf Einheiten können einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum und die hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen nutzen. Das Ensemble fügt sich dank der aparten Villenarchitektur ideal in die gehobene Nachbarschaft ein und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
2 Zi.
75
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung liegt in zentraler Lage am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse) und oberhalb des Münchner Tierparks Hellabrunn. Das Wohnhaus ist durch die nahegelegene Trambahn sehr gut an die Münchner Innenstadt
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angebunden. Die Wohnung liegt umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen. Am Ende der Straße befinden sich ansprechende Geschäftshäuser, das Ärztehaus Harlaching, Cafe´s, und zahlreiche Restaurants. Das nahegelegene, neu erbaute Krankenhaus Harlaching, wird 2024 eröffnet. Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) dieser gepflegten und modernen Wohnanlage befindet sich diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie. Von dem Treppenhaus betritt man die Wohnung über einen Flur und gelangt direkt in das großzügige Wohnzimmer in welcher die offene Küche eingebaut wurde. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die große nach Süden ausgerichtete Loggia, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Über die großen Fensterflächen, den Dachfenst
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
4 Zi.
187
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 4.260m² großen Grundstück mit wunderbarem Baumbestand wurden in den 90er Jahren zwei herrschaftliche Villen errichtet, die sich jeweils in fünf großzügige Wohneinheiten aufteilen. Fernab der Straße führt die Zuwegung zu dem
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individuell gestalteten Vorplatz des Hauses in das mit edlen Natursteinmaterialien ausgestattete Entrée. Nur selten stehen solch große Wohnungen in Grünwald zum Verkauf. Hier vereinen sich "Hauscharakter" mit den Vorzügen einer Wohnung. Optimal ausgerichtet nach Süden sowie Westen, bietet die Wohnung Sonne bis zum späten Abend, denn die wunderbaren Bäume befinden sich jeweils am Rande des Grundstücks und bilden somit eine natürliche Abschirmung. Über das Gartengeschoß erfolgt der Zugang in diese weitläufige Maisonette-Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich ein schönes Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer, nebenan ein Duschbad sowie der Masterbereich (mit knapp 40m ² großem Schlafzimmer, Ankleide sowie Bad ensuite). Vom Entrée aus führt die breite Marmortrepp
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
96
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die große, helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage mit schön eingewachsenen Innenhof in einer ruhigen aber sehr zentralen Lage von Grünwald, nur wenige Gehminuten ins Zentrum
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und unweit der Isarauen und dem Isarhochufer. Highlights: - Ruhige, zentrale Lage. - Die Wohnung befindet sich in Hochparterre. - 33 qm Wohnzimmer mit großer Fensterfront. - Große Süd - Loggia in den Innenhof. - Separater 20 qm großer Hobbyraum im Souterrain mit Heizkörper, Fenster und Stromanschluss. - Zusätzlich einen großzügigen, abgeschlossenen Kellerraum. - Parkettböden - Bad mit Fenster. - TG Einzelstellplatz Die Wohnung ist für 1.420,- € Kaltmiete + 80,- € für den TG Stellplatz vermietet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.770,- € monatlich.
Raumaufteilung
Großes, helles Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur großzügigen Süd - Loggia. Durch die große Fensterfront hat man viel Tageslichteinfall. Die Süd - Loggia ist gefliest und geht zum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl, geprägt von Eleganz, Komfort und hochwertigen Ausstattungsdetails. Die durchdachte Raumaufteilung harmoniert perfekt mit der puristischen Architektur und schafft eine
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einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über etwa 30 m² und bietet reichlich Platz zur freien Entfaltung. Hier befindet sich auch eine helle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die ein erstklassiges Kocherlebnis ermöglicht. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die höchste Privatsphäre bieten und als erstklassiger Rückzugsort dienen. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Abgerundet wird dieses herausragende Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
92
m2
82031 Grünwald, Kr München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, sonnige Wohnung mit drei Zimmern, die nach drei Seiten ausgerichtet ist und einen wunderschönen Panoramablick auf Zagreb bietet.
Die Wohnung liegt im neunten, letzten Stock.
Sie ist in ausgezeichnetem
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Originalzustand.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit Loggien, Küche, Bad, WC und Flur.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und eine Garage ca. 13 m2, die an den Aufzug angeschlossen und im Preis inbegriffen ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Busbahnhof, Straßenbahnhaltestellen, Markt, Schulen und mehrere Geschäfte.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
840.000,00 €
4 Zi.
107
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.990.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
4 Zi.
180
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
3 Zi.
60
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
131
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
3 Zi.
61
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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