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1/44
515.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86473 Ziemetshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zahlreichen Extras - viel Potenzial*
Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten reichlich Platz für Familien
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oder mehrere Generationen. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und im Dachboden besteht zusätzliches Ausbaupotenzial.
Das weitläufige Grundstück von 1.774 Quadratmetern bietet neben viel Grün auch zahlreiche praktische und luxuriöse Annehmlichkeiten: eine voll ausgestattete Werkstatt, Holzlagerflächen, ein kleiner Hühnerstall und eine idyllische Wellness-Oase mit Pool. Vorbereitungen für einen größeren Pool sind bereits getroffen. Mehrere Zisternen sorgen für eine effiziente Bewässerung des Gartens. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine gemütliche Hütte mit Wintergarten, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.
Für Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Geräte stehen insgesamt 7 Garagen zur
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1/20
399.000,00 €
3 Zi.
84,59
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Goethe04" in einem modernen Mehrfamilienhaus am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die etwa 85 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und umfasst drei Zimmer, ein
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Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus verfügt über einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält.
Die Wohnung besticht besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Der sonnige Balkon erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern bietet auch einen schönen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über einen Aufzug im Haus.
Die massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegeln erfüllt den Niedrigenergiestandard "KfW-55". Durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe werden nachhaltig niedrige
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1/26
Quelle:
immo.swp.de
749.000,00 €
10 Zi.
152
m2
89346 Bibertal / Echlishausen
Immobilientyp: Haus
320 m² Gewerbefläche und 152 m² Wohnfläche! Wohn- und Geschäftshaus direkt an der A8/A7 zwischen Ulm und Augsburg.
Diese tolle Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und 2005 mit einem großen Anbau erweitert. Das große
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Grundstück mit 1.867 m² Fläche bietet noch viel Potenzial und weiteren Anbaumöglichkeiten. Die Öl-Heizung wurde 2023 erneuert!
Renditeimmobilie: Mit einer potentiellen Neuvermietung der Gewerbeeinheit wären Ihnen mit der Wohnung im OG mindestens 3.000€ Kaltmiete pro Monat gesichert. Daraus resultiert eine durchaus ordentliche Rendite von mindestens 4,4%.
Gewerbe im Erdgeschoss:
Diese vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit wird Sie begeistern! Hier können Sie sich auf ca. 250 m² Gewerbefläche + 70 m² Gewerbefläche im Keller (durch Lichthof sehr gut belichtet) verwirklichen.
Wohnung im Dachgeschoss:
Gewohnt wird im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine wirklich tolle und großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist
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1/10
476.000,00 €
3 Zi.
119
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
das besondere Etwas
Objekt
neuwertige Penthaus-Wohnung auf ca. 119 m² Wohnfläche BJ 2017 mit hochwertiger Ausstattung, Garage + KFZ-Stellplatz offen gestaltete Wohngalerie inklusive Einbauküche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
466.000,00 €
2,5 Zi.
90,1
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine exklusive Etagenwohnung in einem Neubaukomplex, der höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design vereint. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: Eine stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 89,20 Quadratmetern. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design beeindrucken. Die Wohnung verfügt über echtes Holzparkett, das einen warmen und eleganten Charakter verleiht. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig schöne Ausblicke auf die Umgebung. Die 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohn- und Esszimmer mit der Küche zu einem harmonischen Raum vereint. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen, Essen und Geselligkeit einlädt. Das zusätzliche Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Der große Balkon mit ca. 15 Qua
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
96,7
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine exklusive Etagenwohnung in einem Neubaukomplex, der höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design vereint. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: Eine stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 96,6 Quadratmetern. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design beeindrucken. Die Wohnung verfügt über echtes Holzparkett, das einen warmen und eleganten Charakter verleiht. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig schöne Ausblicke auf die Umgebung. Die 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der das Wohn- und Esszimmer mit der Küche zu einem harmonischen Raum vereint. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal zum Entspannen, Essen und Geselligkeit einlädt. Das zusätzliche Zimmer kann als zweites Schlafzimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Der große Balkon mit ca. 15,20 Q
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
150
m2
89349 Burtenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus mit 2 Wohnungen wurde ca. im Jahr 1970 erbaut. EG Wohnung ist aktuell seit 1 Jahre für 650 € kaltmiete Vermietet. Es wurde ständig renoviert. Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: EG Bad wurde
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erneuert OG und DG wurde neu verputzt und gestrichen Im Jahr 2018 wurden folgende Arbeiten getätigt: Kunststofffenster neu eingebaut Laminat Bodenbelägen wurden erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Haustür wurde erneuert DG Fenster wurde erneuert OG Flur ist ein Fenster Holz Balkontüren sind aus Holz Warmwasserversorgung; EG Durchlauferhitzer OG Boiler Heizung: EG Holzofen OG Pelletsofen Im Keller befinden Öltanks und eine Ölzentralversorgung ist auch möglich
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (eigene Wohnung) befindet sich: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad / WC Flur Terrasse Im Obergeschoss (eigene Wohnung) befindet sich: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad / WC Flur Balkon Im Dachgeschoss befindet sich: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig saniert & sofort beziehbar! Die moderne und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 6-Parteienhaus am Waldrand eines Ortsteils von Offingen. Mit einer Wohnfläche von 79 m², überzeugt sie durch einen
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optimalen Grundriss und modernes Design. Die Wohnung steht nach Vereinbarung zeitnah leer und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Gebiet liegt außerhalb des Hochwasserbereichs. 2021/2022 wurde die Wohnung umfassend saniert: mit neuer Wärmedämmung, einheitlichem Parkettboden sowie schallisolierter Eingangstür. Elegante weiße Türen, teils mit Glaseinsätzen, betonen die hochwertige Ausstattung. Ein Einzug ist ohne Aufwand möglich. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichem Ost-Balkon ist der zentrale Wohnbereich. Angrenzend liegt der helle Küchen-/Essbereich, der durch eine kleine Wand optisch getrennt ist. Praktischen Stauraum bietet ein angrenzender Abstellraum mit Glasschiebetür. Ein geräumiges S
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
barrierefrei und großzügiges Wohnen!
Objekt
Die attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Leinheim. Das Wohnhaus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über
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ca. 69,50m² und verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche und ein Tageslicht Badezimmer. Die Wohnung profitiert aufgrund der großen Fenster von absoluter Helligkeit. Die Erdgeschosswohnung ist behindertengerecht und barrierefrei eingerichtet. Ihre großzügige Terrasse mit Zugang in den eigenen Garten ist ein absoluter Highlight Ihres neuen Zuhauses. An die Terrasse wurde eine Rampe befestigt, um den barrierefreien Zugang zu ermöglichen. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die 2015 erneuert wurde. Eine Einzelgarage für Ihren Fuhrpark ist im Preis enthalten.
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1/10
285.000,00 €
4 Zi.
98,27
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
- 4-Zimmer Dachgeschosswohnung: Gut geschnitten, großzügige Räume - Lichtdurchflutete Räume: Jedes Zimmer hat ein Fenster - Abgetrennte Kinderzimmer: Durch separaten Flur ruhig und privat - Zentrale Diele: Verteilt die Zimmer optimal vom Eingang
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aus - Durchgangszimmer als Wohnzimmer: Gemütlicher Treffpunkt für die Familie - Treppenhausvorraum: Sauberer, praktischer Zugang zur Wohnung
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
91,43
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
modernes und großzügiges Wohnen!
Objekt
Die attraktive Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße in Leinheim. Das Wohnhaus wurde 1994 in Massivbauweise
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errichtet. Die Wohnung bietet auf ca. 91,43m² ein modernes und gepflegtes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Ihr neues Zuhause verfügt über ein großen Wohn-Essbereich, einer modernen Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer im Dachgeschoss und eine Abstellkammer. Der Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Runden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung und eine ruhige Rückzugszone. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss bietet genug Platz zum Spielen und Lernen. Die Wohnung punktet zudem mit einer Garage sowie einem Stellplatz im Hof, die komfortables Parken direkt an der Wohnung erm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60,56
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 16 Parteien, in einer super zentralen Lage von Günzburg. Die 1974 erbaute 2-Zimmer Wohnung überzeugt nicht nur mit einer vorteilhaften Raumaufteilung sondern auch
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mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer sehr guten Infrastruktur. Sie betreten die Wohnung über einen Flur von welchem Sie rechter Hand in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon gelangen. Außerdem erreichen Sie weiter die Küche der Wohnung. Diese beinhaltet eine Einbauküche und ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich das geräumige, noch ursprüngliche, Badezimmer. Dieses verfügt über eine Duschwanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken. Der Flur, welcher mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, führt Sie weiter in das großzügige Schlafzimmer. Diese letzte Räumlichkeit rundet das tolle Immobilienangebo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.079.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Angeboten wird ein modernes, Mitte 2023 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Objekt befindet sich am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das Haus verfügt über
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einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Erdgeschoss - Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Garten mit Terasse. Obergeschoss - Wohnung 2: Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Dachgeschoss - Wohnung 3: Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 64m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachloggia. Die einzelnen Wohnungen bestechen besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die
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1/10
259.000,00 €
3,5 Zi.
105,29
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
einfallsreich, einmalig, einzigartig
Objekt
Die reizende Maisonette Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1994 erbaut wurde. Das Wohnhaus verfügt über nur 6 Einheiten, die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss. Ihr neues Zuhause bietet einen großen Wohn-Essbereich mit hohen Decken, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und in der Galerie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die geschickte Raumaufteilung spricht vor allem junge Paare an. In allen Wohnräumen haben Sie reichlich Tageslicht und genügend Platz um sich Ihr neues Zuhause gemütlich einzurichten. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die Fenster wurden 2019 teilweise ausgetauscht. Die Öl Heizung wurde ebenfalls 2018 modernisiert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
61,12
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nah an Günzburgers Stadtzentrum
Objekt
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Günzburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet. Die helle Wohnung verfügt
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über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche mit separatem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Eigennutzer, sowohl als auch für einen Kapitalanleger.
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1.079.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Angeboten wird ein modernes, Mitte 2023 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Objekt befindet sich am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das Haus verfügt über
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einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Erdgeschoss - Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Garten mit Terasse. Obergeschoss - Wohnung 2: Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 84m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Dachgeschoss - Wohnung 3: Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 64m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Dachloggia. Die einzelnen Wohnungen bestechen besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die
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209.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre harmonische Architektur, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung
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selbst bietet großzügige 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Das Highlight der Wohnung ist der große Westloggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Feierabend bei herrlichem Sonnenuntergang zu genießen.
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1/10
248.500,00 €
3 Zi.
82
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 82 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 100 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1993 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus
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einem geräumigen Dielenbereich, einem kleinem Abstellraum, einer Küche, einem Bad, einem hellen und großen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die in jedem Zimmer vorhandenen Gauben schaffen nicht nur zusätzlichen Platz, sondern sorgen dabei auch für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional für je 15.000,-- € dazu erworben werden. Die Tiefgarage wurde im Jahr 2022 komplett neu saniert. Die Wohnung ist aktuell, seit ca. 3,5 Jahren für 620,-- € / Mon. (kalt) vermietet.
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1/10
375.000,00 €
7 Zi.
150
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses praktische Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert. Die 2 Wohneinheiten bestehen aus einer 4-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 83 m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 67 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem
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Tageslichtbad sowie einer Einbauküche ausgestattet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet hier noch Erweiterungspotential um bei Bedarf, zusätzliche Wohnfläche schaffen zu können. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Vier PKW-Stellplätze sind im Außenbereich auf dem Grundstück vorhanden.
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1/10
284.000,00 €
3 Zi.
109
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Herzen von Günzburg bietet auf großzügigen 109 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen
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geräumigen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Direkt rechts befindet sich ein separates Gäste-WC, ideal für Besucher. Über den Flur können Sie in alle Zimmer gelangen und haben zusätzlich am Ende des Flurs noch eine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit sehr gut erhaltenen Teppichböden und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich. Die Einbauküche ist nahtlos in den Essbereich integriert und bietet reichlich Platz für kulinarische Genüsse. Der Essbereich fließt in das großzügige Wohnzimmer über, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone. Dieser Balkon ist teilweise
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