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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
9 Zi.
276
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Luca Böckstiegel & Jan-Phillip Adam Büro: 05201 - 15 88 02 0 Mobil: 0171 - 34 52 59 9 Solide Rendite | Dreifamilienhaus | ca. 276 m² Wohnfläche | Zentrale Lage in Halle (Westf.) Zentral und doch ruhig
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in Halle gelegen präsentiert sich dieses massiv erbaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1961 als vielseitige Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die ca. 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2022 vermietet und besteht aus 2 Schlafräumen, einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, einem Gäste-WC sowie einem Bad mit Wanne & Dusche. Eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten rundet diese schöne Wohnung ab. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ab dem 01.11.2024 neu vermietet, hat eine Fläche von ca. 98 m² und bietet neben der gleichen Aufteilung wie im Erdgeschoss einen schönen und großzügigen Balkon mit optimaler Süd-West Ausrichtung. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche bi
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Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
99,32
m2
33790 Halle
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Außenbereich.
Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen, der
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weiter betrieben werden darf, und die Küche verfügt über eine großzügige Abstellkammer.
Ein echtes Highlight der Immobilie ist der dazugehörige ca. 350 m² große Garten, der vollständig eingezäunt ist und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Besonders hervorzuheben ist, dass dieser Garten theoretisch als Baugrundstück genutzt werden kann – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage!
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während das Gäste-WC zusätzlich eine Dusche bietet. Neben den zwei Schlafzimmern gibt es ein Durchgangszimmer, das bisher als Büro genutzt wurde.
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33829 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
60,54
m2
33829 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG