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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
121
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven Etagenwohnung im charmanten Herzen von Hamburg-Wilhelmsburg. Diese elegante Immobilie aus dem Baujahr 2012 besticht durch ihre massive Bauweise und einen überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 121 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 50 m² bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Die gehobene Ausstattung umfasst drei geräumige Zimmer, darunter zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Die Böden in der Wohnung kombinieren hochwertige Fliesen und elegantes Bambus Stäbchen-Parkett, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Marken-Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot dieser traumhaften Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Ihnen herrlichen Weitblick und viele Sonnenstunden beschert. Mit e
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1/10
495.000,00 €
7 Zi.
219
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Dachgeschoss präsentiert sich als eine inspirierende Leinwand. Das großzügige Platzangebot und die offene Raumgestaltung eröffnen eine Fülle von Möglichkeiten für die Schaffung eines einzigartigen Wohnraums, der den Bedürfnissen und
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Vorlieben der zukünftigen Bewohner entspricht. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre, während der Blick über die Dächer des Reiherstiegsviertels eine inspirierende Kulisse bietet. Potenzial: Dieses Dachgeschoss im Rohbau bietet nicht nur Handwerkern die Chance, ihre handwerklichen Fähigkeiten und ihr Know-how unter Beweis zu stellen, sondern auch visionären Käufern die Möglichkeit, ihre Träume von einem individuell gestalteten Zuhause zu verwirklichen. Ob eine moderne Loft-Atmosphäre, ein gemütliches Penthouse oder eine innovative Wohnkonzeption - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Für diejenigen, die auf der Suche nach einem einzigartigen Immobilienprojekt sind, das Raum für kreative Entfaltung und persönliche E
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589.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung im Herzen des Inselparks. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die Teil einer attraktiven Eigentümergemeinschaft aus 28 Wohnungen ist. Diese befindet sich am Eingang der ehemaligen internationalen
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Gartenausstellung im malerischen Inselpark. Die Wohnanlage, bestehend aus zwei modernen Häusern, wurde im Jahr 2014 erbaut und besticht durch ihre innovative und seinerzeit einzigartige Bauweise. Das Areal ist neu und parkähnlich gestaltet, wobei Holzelemente und Stahlbauelemente harmonisch kombiniert werden. Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus einer durchdachten Mischung aus Stahlbeton und Massivholz, die nicht nur für Stabilität sorgt, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Treppenhäuser sind mittig zwischen den Gebäudeteilen angeordnet und bieten einen einladenden Zugang zu den Wohnungen. Die beiden Gebäude bilden gemeinsam mit dem Ärztehaus und den benachbarten Bauten einen gemeinsamen Innenhof. Die angebotene Wohnu
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1/5
160.000,00 €
1 Zi.
22,55
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis: Dieses 1-Zimmer Appartement in einer Seniorenwohnanlage ist dauerhaft vermietet und nicht zur Eigennutzung geeignet. Es handelt sich ausschließlich um eine Kapitalanlage! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Appartement in
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einer Seniorenwohnanlage. 2011 wurde dieses Gebäude errichtet und seit Baufertigstellung als Seniorenresidenz genutzt. Für das Gesamtobjekt besteht ein Pachtvertrag mit einem Betreiber von Seniorenwohnanlagen / Pflegedienst. Der große Vorteil dieses Appartements gegenüber einer normalen vermieteten Eigentumswohnung ist der Aufwand. Sie müssen sich um nichts kümmern. Gemäß der Miteigentumsanteile erhalten Sie einen festen Anteil der Gesamtpacht. Diese Einnahmen sind losgelöst von der Auslastung der Residenz. Nach Abzug des Wohngeldes verbleiben Ihnen monatlich ca. € 702 der Mieteinnahmen. Aufgrund eines langfristigen Pachtvertrages mit entsprechendem Optionsrecht können Sie hier positiv in die Zukunft schauen und mit den Pachteinnahmen fest rech
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
797.000,00 €
3 Zi.
121
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wilhelmsburg:
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1/10
2.600.000,00 €
350
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das in Reet gedeckete, denkmalgeschützte Bauernhaus mit seinem ehemaligen Stalltrakt aus dem Jahre 1770 bietet viele Möglichkeiten. Im Laufe der Jahrhunderte erfolgte stetig eine Anpassung auf den Stand der Technik. 1992 ist
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durch Umbau des ehemaligen Stalltraktes der Einbau einer abgeschlossen ca. 60 m² großen Wohnung vorgenommen worden. Das Haupthaus verfügt über eine weitere Fläche von ca. 300 m² als Wohn- und Nutzfläche. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut. Ein Teilkeller ist vorhanden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes und detailierte Angaben zu den vorhandenen Nebengebäuden entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé. Die Hofstelle mit dem Hauptgebäude und einer weiteren reetgedeckten Scheune stehen unter Denkmalschutz. Ein Garagengebäude mit 3 PKW Garagen ist vorhanden. Weitere Nebengebäude bzw. ehemalige Scheunen runden das Hofgrundstück ab. Die ehemaligen Scheunen sind überwiegend vermietet.
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