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1/10
Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
4 Zi.
115
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
CITY / ZOO / OSTSTADT Traumwohnung mit viel Potential Kontaktaufnahme; 0172-5141524 Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in zentraler, ruhiger Lage auf der Grenze zur Oststadt, Zoo und der Innenstadt,
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zwischen Königstrasse und Schiffgraben. Das Jugendstilhaus wurde ursprünglich 1890 erbaut, im Krieg zerstört und 1980 wieder aufgebaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend saniert und renoviert. Die letzten großen Maßnahmen waren die Dachsanierung und die gesamte Restaurierung des repräsentativen Jugendstiltreppenhauses. Es besteht keinerlei Sanierungsstau. Demnächst erfolgt der Anschluss a das Fernwärmesystem der Enercity. In diesem Zusammenhang könnte die Dachgeschosswohnung von den reichhaltigen Subventionsangeboten profitieren. Die gesamte Wohnung ist im Jahre 2010 kpl. Saniert und renoviert worden, alle Bodenbelägemit hochwertigen Laminat und obligatorischen Malerarbeiten. Das Badezimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
145
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Hier gibt es die einmalige Gelegenheit, zwei Wohnungen im Dachgeschoss zu kaufen. Fakt ist, es handelt sich um ein KFW-55 Bau mit großen Fensterelementen und einer Südwest Terrasse in den ruhigen Innenhof. Das gesamte Haus wurde aufwendig
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kernsaniert und gedämmt. Sofern Sie nach einer umwerfenden hellen Dachgeschosswohnung mit höchsten Ausstattungsmerkmalen suchen, sollten Sie sich in jedem Fall vor Ort überzeugen lassen. Die Wohnung besticht mit Klimaanlage, Echtholzboden, Fußbodenheizung, zwei Vollbädern und 5 Zimmern. Die Penthousewohnung ist einmalig und in Toplage. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten, Tagesstätten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Straße aufsuchen. Diese lassen sich zu Fuß, mit dem Rad, PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und S-Bahn erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Sanierung gemäß KFW - Gedämmt, Fernwärmeanschluss und 3-Fach Fensterverglasung** Die Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger eine bezugsfreie Eigentumswohnung in opimaler Lage und in einem nach KFW saniertem Mehrfamilienhaus zu kaufen.
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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden, begehbarer Dusche und Südwest Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 57m². Der Erstbezug ist sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Einbau-Küche mit Elektrogeräten. Die beiden Räume können beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fach verglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
71
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Chance für Wohnungssuchende mit hohem Anspruch eine ganz besondere Wohnung in opimaler Lage zu kaufen . Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden und begehbarer Dusche. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von
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rund 71 m². Der Erstbezug ist ab sofort möglich und dank des optimalen Schnittes stehen Ihnen neben einer großen Küche mit über 8 m² Grundfläche noch zwei große Zimmer und ein kleineres Zimmer zur Verfügung. In der Küche lässt sich eine kleine Essecke einrichten. Bereits eingebaut ist eine hochwertige Marken-Küche mit Elektrogeräten. Erfreuen können Sie sich an neuen 3-Fachverglasten bodentiefen Fenstern, dem verlegten Echtholzboden als besonderes Highlight sowie eine begehbare Dusche. Ausreichend Staufläche besitzen Sie zudem dank des eigenen Kellers. Hell und modern weiß die 3-Zimmer-Wohnung zu begeistern. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten, Tagesstätten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Straße au
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
311.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Veilchenstrasse 1, 30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
CITY / ZOO / OSTSTADT Traumwohnung mit viel Potential
Kontaktaufnahme; 0172-5141524
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in zentraler, ruhiger Lage auf der Grenze zur Oststadt, Zoo und der Innenstadt,
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zwischen Königstrasse und Schiffgraben. Das Jugendstilhaus wurde ursprünglich 1890 erbaut, im Krieg zerstört und 1980 wieder aufgebaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend saniert und renoviert. Die letzten großen Maßnahmen waren die Dachsanierung und die gesamte Restaurierung des repräsentativen Jugendstiltreppenhauses. Es besteht keinerlei Sanierungsstau.
Demnächst erfolgt der Anschluss a das Fernwärmesystem der Enercity. In diesem Zusammenhang könnte die Dachgeschosswohnung von den reichhaltigen Subventionsangeboten profitieren.
Die gesamte Wohnung ist im Jahre 2010 kpl. Saniert und renoviert worden, alle Bodenbelägemit hochwertigen Laminat und obligatorischen Malerarbeiten. Das Badezimme
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
87
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiv kernsanierten Hochparterrewohnung, die modernes Wohnen in einer begehrten Lage in Hannovers Stadtteil Döhren vereint. Auf großzügigen 87 Quadratmetern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eine
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luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt durch eine harmonische Kombination aus hochwertiger Ausstattung und eleganter Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch ein offenes Wohngefühl bietet. Die Wohnung verfügt über drei geräumige und vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche eignen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der direkt angrenzende, sonnige Süd-West-Balkon Ihnen einen schönen Außenbereich bietet - ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Die separate Küche wurde modern gestaltet und ist dank ihres Balkonzugangs ein heller und freundlicher Ort, der den Komfort eines praktischen Grundrisses bietet. Das Herzstück der Wohnung b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
48
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
72
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude, in dem sich die gut geschnittene sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet, wurde 1980 im Rahmen der Um- und Nachnutzung des Geländes der ehemaligen Woll- und Waschkämmerei Döhren im Süden Hannovers errichtet. Die Wohnung ist nach Süden
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und Westen ausgerichtet. Die Fußböden wurden, mit Ausnahme des Badezimmers, 2019 erneuert (Vinyl, Eiche). 2022 wurden die Fenster im Schlafzimmer und z.T. im Wohnzimmer durch neue Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Durch den Fahrstuhl und die schwellenlosen Türen ist die Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen geeignet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschine und Trockner/ Trockenraum sowie für Fahrräder und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Der zu verkaufende Stellplatz ist überdacht und liegt in der obersten Parkebene des angrenzenden Parkhauses.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist in der 2. Etage und der Balkon liegt zum Garten. Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt und im alten Waschhaus können Gartenmöbel abgestellt werden. Auf dem Gemeinschaftsboden kann Wäsche getrocknet werden. Außerdem kann man
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hier etwas zwischenlagern. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, welche 2017 neu eingebaut wurde. Alle Fenster wurden 2015 erneuert und haben Kipp-/ Drehfunktionen. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist gut geschnitten. Das gefließte Wannenbad hat ein Fenster zum Garten. In der geräumigen Küche ist eine Einbauküche enthalten, die mitverkauft wird. Die monatlichen Mietnebenkosten liegen bei 165 Euro und 141 Euro gehen zusätzlich, ebenfalls monatlich, in die Rücklage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
88
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 88 qm große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Parteien Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich geht es durch den Windfang in die Räumlichkeiten der Wohnung. Gleich geradeaus befindet sich die Küche. Über den Flur erreicht man das
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Wohnzimmer, Gäste-WC, das Badezimmer mit Wanne sowie die anderen Zimmer.
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