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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus, in dem diese gemütliche Wohnung liegt, wurde ursprünglich 1951 in ruhiger Lage im Osten von Heidenheim inmitten eines Gartens erbaut. Die 4-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, wurde in den letzten Jahren (seit 2011) komplett
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saniert, man kann einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere Zimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Bidet und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Die dazugehörigen, im Dachgeschoss liegenden Räumlichkeiten, wurden erst 2014 als Wohnung ausgebaut. Hier kommen nochmal ca. 30 m² Wohnfläche dazu, ein großes Studio mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Durch die beiden abgeschlossenen Wohnungen hat man hier viele Möglichkeiten... Als große Familie einziehen, wohnen und arbeiten oder das Dachgeschoss vermieten. Dieses tolle Angebot wird nach abgerundet durch den eingewachsenen Garten, die Einzelgarage,
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick und Dachterrasse im Herzen Heidenheims! Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen, großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig
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im Herzen von Heidenheim und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Erleben Sie, wie großzügige Wohnflächen, hohe Decken und eine Dachterrasse Ihnen ein Penthouse ähnliches Wohngefühl ermöglichen: Das Herzstück der Wohnung ist der imposante Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über ca. 55 m² erstreckt. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das durch eine Lichtkuppel, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet, noch verstärkt. Diese Lichtkuppel ist nachträglich mit elektrischen Jalousien ausgestattet worden, sodass Sie den Raum auch abdunkeln können. Die nördlich ausgerichtete Fensterfront wurde komplett durch dreifach-
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
2 Zi.
53,49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Es liegen bereits Mietanfragen vor, daher besonders interessant für Kapitalanleger. Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung
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und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8 Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf. Die 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von 53 qm bis 122 qm. Hier bewerben wir die Wohnung Nr. 23 im Haus 5 im 1. Untergeschoss. Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum. Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die über eine Luf
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Quelle: www.immowelt.de
215.500,00 €
2 Zi.
47,37
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet. Jetzt neue Förderung nutzen - Klimafreundlicher Neubau KfW 40. Für
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Eigennutzer und Kapitalanleger. Es liegen uns bereits schon Mietanfragen vor. Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8 Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf. Hier bewerben wir die Wohnung Nr. 25 im Haus 5 im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum. Das Haus 5 wird im KfW40 Standard gebaut und verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die über
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 59 Quadratmetern ein harmonisches und praktisches Wohnkonzept. Auf zwei Ebenen erstrecken sich hier ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Gästetoilette auf der unteren Ebene. Über eine Treppe
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gelangen Sie nach oben, wo sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die praktischen Abstellräum e. Unter der Schräge im Schlafzimmer sowie unter dem Dachboden befinden sich großzügige Stauräume, die den Platz optimal nutzen. Der Zugang zu letzterem erfolgt über eine Ziehleiter. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Trockenraum kann mitbenutzt werden. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Hausmeisterservice vorhanden. Ab sofort verfügbar. Die Wohnung wird ohne Küche und ohne Möbel verkauft. Es fällt keine Provision an.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
100,3
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante erdgeschoss Eigentumswohnung im Osten von Heidenheim bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt mit vier großzügigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.
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Schon im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie bequem in alle Räume gelangen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer mit hochwertigem Laminatboden eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die geflieste Küche, die auf Wunsch übernommen werden kann. Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 23 m² große, überdachte Terrasse, die sowohl vom Esszimmer als auch über einen separaten Zugang von außen erreicht werden kann. Hier können Sie laue Sommerabende genießen oder entspannt Ihren Morgenkaffee trinken. Besonders praktisch: Im Untergeschoss finden Sie ein vollwertig ausgebautes Zimmer mit Heizung und Tageslicht. Dieser Raum bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
92
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gemütliche und ruhige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 9. OG eines großen Wohnhauses im waldnahen und kinderfreundlichen Wohngebiet Zanger Berg. Das Hochhaus hat insgesamt 12 Etagen und ist aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde 1996 komplett
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saniert, vor einigen Jahren wurde die Fassade am Haus erneuert und 2022 die Aufzugsanlage ausgetauscht. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, die Wohnküche, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und das extra WC. Vom Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer gelangt man auf den anderen Balkon. Von hier oben hat man natürlich sensationelle Weitblicke. Ein privater Kellerraum und die hauseigenen Stellplätze runden dieses tolle Angebot noch ab.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
84
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 in der beliebten Wohngegend der Heidenheimer Hansegisreute. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von
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ca. 84 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben, der Ihnen schöne Stunden im Freien ermöglicht. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer und einem separatem WC. Diese Immobilie vereint praktischen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Heidenheim - ideal für Menschen, die das Stadtnahe Leben genießen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
4 Zi.
87,18
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Heidenheim zum Verkauf von der Sie Einkaufmöglichkeiten schnell erreichen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Fam.-Haus und hat ca. 87m². Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz direkt auf
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dem Grundstück. Sie gelangen durch ein Tor auf Ihren Stellplatz. Ebenso ist ein kleiner Außenbereich zur Nutzung vorgesehen. Der Baum spendet genügend Schatten an heißen Tagen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates WC mit Tageslicht ist neuwertig gefliest. Der Kellerraum aus dem originalen Baujahr 1888 ist auch vorhanden. Holzdecken befinden sich im Flur und im Wohnzimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Gas - Zentralheizung sorgt für die mollige Wärme. Energiebedarfsausweisdaten: 140,9 kWh, Klasse E, gültig bis 16.10.2024, Gas.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Ein tolles Angebot für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Selbstnutzer, denen eine stadtnahe oder auch naturnahe Lage wichtig ist. Diese 3-Familien-Doppelhaushälfte wurde 1904 erbaut und erst 2014 komplett saniert. Alle Rohre, Leitungen, Fenster
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und Heizungen wurden erneuert, zudem wurden das Dach und die Kellerdecke isoliert. Die 3-Zimmer-Wohnung, die hier verkauft wird, liegt im 1. Obergeschoss und beträgt ca. 78 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche mit Ausgang auf den Balkon und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Haus ist komplett unterkellert, dort befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein privater Kellerraum für jede Wohnung. Hier kann man zeitnah ohne Renovierung selbst einziehen, oder aber man lässt die Zimmer, wie zur Zeit, einzeln vermietet als Kapitalanlage.
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159.000,00 €
2 Zi.
59,55
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten in Heidenheim (Reutenen). Die Wohnung verfügt über Küche, Flur, Abstellraum, Bad, ein Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer. Im
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Eingangsbereich ist ausreichend Platz für z. B. eine Garderobe. Auf dem Balkon können Sie die Sonne hervorragend genießen. Der eigene Kellerraum bietet genügend Stauraum und ist mit Strom und Licht ausgestattet. Ein Trockenraum steht allen Bewohnern zum Trocknen der Wäsche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz im Hof gehört mit zum Verkaufsobjekt. Die Grünpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden von Dienstleistern übernommen. Die Wohnung ist für ein Eigennutzer sowie Kapitalanleger geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
90,02
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Das energiesparende Gebäude ist ein KfW-Effizienzhaus 55. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Vom Keller bis ins Dachgeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen und sind mit ihren Wohnräumen alle nach Westen zum Brenzufer hin ausgerichtet. Die Wohnflächen variieren zwischen 57 m² und 106 m², in dieser Vielfalt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Lebenssituation. DIE VORZÜGE DES NEUBAUPROJEKTS . Effiziente Massivbauweise . Helle, grosszügige Wohnungen . Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen . Fussbodenheizung in allen Räumen . Videosprechanlage . Luft-Wass
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
3 Zi.
105,93
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Das energiesparende Gebäude ist ein KfW-Effizienzhaus 55. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Vom Keller bis ins Dachgeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen und sind mit ihren Wohnräumen alle nach Westen zum Brenzufer hin ausgerichtet. Die Wohnflächen variieren zwischen 57 m² und 106 m², in dieser Vielfalt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Lebenssituation. DIE VORZÜGE DES NEUBAUPROJEKTS . Effiziente Massivbauweise . Helle, grosszügige Wohnungen . Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen . Fussbodenheizung in allen Räumen . Videosprechanlage . Luft-Wass
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455.000,00 €
3 Zi.
96,73
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Das energiesparende Gebäude ist ein KfW-Effizienzhaus 55. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Vom Keller bis ins Dachgeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen und sind mit ihren Wohnräumen alle nach Westen zum Brenzufer hin ausgerichtet. Die Wohnflächen variieren zwischen 57 m² und 106 m², in dieser Vielfalt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Lebenssituation. DIE VORZÜGE DES NEUBAUPROJEKTS . Effiziente Massivbauweise . Helle, grosszügige Wohnungen . Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen . Fussbodenheizung in allen Räumen . Videosprechanlage . Luft-Wass
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240.700,00 €
2 Zi.
53,49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8
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Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf. Die 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von 53 qm bis 122 qm. Hier bewerben wir die 2-Zimmerwohnung Nr. 17 im Haus 4 im Untergeschoss. Diese Wohnung wurde bereits vermietet und ist zum Verkauf nur für Kapitalanleger interessant. Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum. Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, di
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442.000,00 €
3 Zi.
92,77
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
****Energieeffizenzklasse A+**** Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und vieles
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mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das energiesparende Gebäude ist ein KfW-Effizienzhaus 55. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Vom Keller bis ins Dachgeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen und sind mit ihren Wohnräumen alle nach Westen zum Brenzufer hin ausgerichtet. Die Wohnflächen variieren zwischen 57 m² und 106 m², in dieser Vielfalt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Lebenssituation. DIE VORZÜGE DES NEUBAUPROJEKTS . Effiziente Massivbauweise . Helle, grosszügige Wohnungen . Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen . Fussbodenheizung in allen Räume
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390.000,00 €
4 Zi.
90
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem ansprechenden Neubauobjekt, welches Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung bietet. Das Mehrfamilienhaus wird im Herbst 2024 fertiggestellt und überzeugt mit modernster Technik, einer
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erstklassigen Ausstattung sowie einem offenen Wohnkonzept. Neben dem hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett und der Fußbodenheizung in allen Räumen, erwartet Sie ein zeitgemäßer Grundriss sowie ein modernes Badezimmer mit Fliesen in Sandsteinoptik, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² und verteilt sich auf vier Zimmer. Der große und helle Wohn-Ess-Kochbereich mit zwei angrenzenden Balkonen ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Darüber hinaus bietet Ihnen die Wohnung drei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, welcher zu der Wohnung gehört. Ein Waschrau
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205.000,00 €
2 Zi.
49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem ansprechenden Neubauobjekt, welches Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung bietet. Das Mehrfamilienhaus wird im Herbst 2024 fertiggestellt und überzeugt mit modernster Technik, einer
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erstklassigen Ausstattung sowie einem offenen Wohnkonzept. Neben dem hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett und der Fußbodenheizung in allen Räumen, erwartet Sie ein zeitgemäßer Grundriss sowie ein modernes Badezimmer mit Fliesen in Sandsteinoptik, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 49 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer. Der Zugang zu dem Balkon ist über die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich gegeben. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, welcher zu der Wohnung gehört. Ein Waschraum / Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Freien oder ein Carport-Stellplatz ist gegen eine
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
3 Zi.
73
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem ansprechenden Neubauobjekt, welches Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung bietet. Das Mehrfamilienhaus wird im Herbst 2024 fertiggestellt und überzeugt mit modernster Technik, einer
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erstklassigen Ausstattung sowie einem offenen Wohnkonzept. Neben dem hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett und der Fußbodenheizung in allen Räumen, erwartet Sie ein zeitgemäßer Grundriss sowie ein modernes Badezimmer mit Fliesen in Sandsteinoptik, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Die hier angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf drei Zimmer. Der helle Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzendem Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung. Ein Zimmer, ein kleiner Abstellraum sowie das Schlafzimmer auf der Galerie im Dachgeschoss komplettieren diese Wohneinheit. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, welcher zu der Wohnung gehört. Ein Waschraum / Trockenraum sowie ein Fahrradab
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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