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Neu
1/12
Quelle:
www.immostimme.de
329.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle 5 Zimmer-Wohnung in einer kleinen Einheit mit nur 4 Parteien wird Sie begeistern.
Helligkeit und Gemütlichkeit mit einem gewissen Charme ist der erste Eindruck bei dieser Immobilie,
das bald Ihr neues Heim sein könnte, mit der ganzen
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Familie. Der schöne Parkettboden und der moderne Holzbefeuerungsofen im Wohnbereich runden das Bild ab. Die Räume können individuell genutzt werden. Als Ankleideraum, das sich an das große Elternschlafzimmer anschließt oder als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro. Ganz nach Ihren Wünschen. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnbereich. Über das Esszimmer, das hübsch gefliest ist, mit Durchgang zur Küche mit EBK, gelangen Sie auf die Loggia, ein gemütlicher Ort, um den Sonnenuntergang und den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch hier bringt die bodentief verglaste Terrassentür viel Licht in das Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Daneben liegt
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1/9
450.000,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter.
Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver
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Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen.
Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
145
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen mit 3 Garagen- und einem Außenstellplatz in einem unterkellerten 4 Parteien-Haus mit Satteldach in ruhiger Lage und weitreichendem Blick über Biberach. Ein
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Gartenanteil kann mitbenutzt werden. Die Eigentumswohnungen können als Paket oder einzeln erworben werden. Die Wohnfläche der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt ca. 97 m² bei einem Miteigentumsanteil von 442/1.000. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 48 m² bei einem Miteigentumsanteil von 153/1.000. Die Grundstücksfläche beträgt im Gesamten 705 m². Die Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Garagen- und der Außenstellplatz sind aktuell nicht vermietet und stehen leer. Die Dachgeschosswohnung und ein Garagenstellplatz sind auf unbestimmte Zeit vermietet. Die derzeitigen monatlichen Einnahmen „netto kalt“ für die Dachgeschosswohnung mit einem Garagenstellplatz betragen im Gesamten € 325,00. Die letzte Mietanpassung fand im Februar des Jahres 20
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heilbronner Innenstadt. Im Erd- und 1.Obergeschoss befindet sich eine Gastronomie-Fläche, im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je noch eine 2-Zimmer-Wohnung, die Wohnung im 2.Obergeschoss
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hat noch einen kleinen Balkon. Derzeit sind nur die beiden Wohnungen vermietet. Die Gastro-Einheit steht zur Vermietung. Die bisherigen gesamten Netto-Mieteinahmen beliefen sich auf 3.150,-- Euro im Monat, also auf 37.800,-- Euro/Jahr! Die Gastro-Einheit verfügt über zwei Gasträume (Erd- und 1.Obergeschoss), zwei WC´s, zwei Küchen, zwei Kühlhäuser, Lagerräume und eine Terrasse. Das vorhandene Inventar (Von den eingerichteten Küchen bis hin zum Geschirr) wird mit verkauft. Es ist alles vorhanden um schnell starten zu können. Ein gutes Angebot, das nicht lange auf Käufer warten wird!
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329.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmerdachgeschosswohnung mit 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem 4-Familienhaus in Sontheim. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt direkt der gemütlichen Charme der Wohnung auf. Über den großzügigen Flur gelangen Sie ins
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Wohnzimmer, dieses durch den Kamin und den Parkett sehr behaglich wirkt. Neben an liegt ein kleinerer Raum welcher idividuell auch als Büroraum genutzt werden kann. Eines der weiteren Schlafzimmer finden Sie direkt nebenan und durch dieses gelangen Sie in das weitere Zimmer, dieses bietet sich auch ideal als Ankleidezimmer an. Über das Esszimmer, mit Durchgang zur Küche, gelangen Sie auf die Dachloggia, hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie Dusche ausgestattet und nebenan liegt das separate WC. Außerdem gehören zwei geräumige Kellerräume und Abstellraum im Dachboden sowie ein Carportabstellplatz zur Wohnung. Das Dach sowie die Fenster wurden 2015 erneuert und 2011 wurden die Türen getauscht. Es
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457.000,00 €
5 Zi.
143
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 11.5%, 4. Etage, Wohnfläche: 143m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 5, Balkon, Keller, Rohbauzustand, Fertigstellungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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457.000,00 €
5 Zi.
143
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 im vierten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 142,63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern mit Dusche, drei Kinderzimmern, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 4,30 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
In der Wohnung gibt es noch einige Bauarbeiten, die noch nicht abgeschlossen sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 457.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 319.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG