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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
4 Zi.
127,58
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird Anfang 2023 in Ingolstadt-Friedrichshofen errichtet. Es entstehen fünf Wohnungen von 3-Zimmern mit 86 m² bis 5-Zimmer mit 135 m² und zwei Garagen sowie sechs Stellplätze. Das Gebäude wird in
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Massivbauweise im KFW-Standard mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen: weiß, Außen: anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Fußbodenheizung. Ein gemeinsamer Waschraum und Kellerabteile mit Stromanschluss stehen allen Wohnungen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen Privatgarten in Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung. Stellplätze können optional für 12.500 € oder Carport für 19.300 € erworben werden. Die Fertigste
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387.000,00 €
4 Zi.
93
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, wird aber im Frühjahr 2025 bezugsfrei. 2013 wurde das Leitungssystem wie Strom, Wasser und Abwasser modernisiert. Die
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Wohnung wurde 2017 renoviert. Es wurden die Decken und die Fußböden erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und Innentüren erneuert. Auch das Bad wurde bereits modernisiert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gartenanteil, der sich hinter der Garage befindet und über den Keller oder der Garage erreichbar ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
4 Zi.
127,58
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird Anfang 2023 in Ingolstadt-Friedrichshofen errichtet. Es entstehen fünf Wohnungen von 3-Zimmern mit 86 m² bis 5-Zimmer mit 135 m² und zwei Garagen sowie sechs Stellplätze. Das Gebäude wird in
...
Massivbauweise im KFW-Standard mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen: weiß, Außen: anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Fußbodenheizung. Ein gemeinsamer Waschraum und Kellerabteile mit Stromanschluss stehen allen Wohnungen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen Privatgarten in Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung. Stellplätze können optional für 12.500 € oder Carport für 19.300 € erworben werden. Die Fertigste
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
87
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier scheint die Sonne: Genießen Sie die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhaues, ganz nah am Stadtzentrum! Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und
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Schuhe. Die Küche ist separat und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und hell, hier gelangt man auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Neben dem größeren Schlafzimmer gibt es noch 2 weitere Zimmer, die sehr gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große Bad mit Fenster ist hell gefliest und ist mit einem WC, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
85
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG in KFW 40 Standart! Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im
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Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Alle Wohnungen haben entweder mindestens eine Terrasse oder einen großen Balkon, alles ist nach Süden ausgerichtet! Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Die Wohnung Nr. 3 mit 3 oder 4 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im 1. Obergeschoß besticht durch lichtdurchflutete Räume und einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich zum großen Wohn-Essbereich mit der offenen Küche haben Sie noch die Wahl, ob Sie 2 oder 3 weitere Zimmer benötigen. Auf Wunsch gibt es einen Abstellraum, das Bad ist mit Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden! Genießen Sie hier das Leben in dieser wunde
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 96 m² - die Offenheit wird Sie begeistern! Sie sind in einer ruhigen und familiären Wohngegend. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, so dass für jeden Bewohner ausreichend
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Raum zum Wohlfühlen vorhanden ist. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Heizung (Zentralheizung) - eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße. Die Küche ist oftmals sehr persönlich und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren eigenen Plan umsetzen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche und Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung, welche zu einem geringen Wärmeverlust führen. Darüber
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739.000,00 €
4 Zi.
129
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Ingolstadt-Mitte Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Garagen befindet sich im Samhofer Weg, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ingolstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 672 m². Die
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beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind grundrissgleich und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Neben Schlafzimmer, Essküche, Tageslichtbad und Abstellraum sind die Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Loggia bzw. auf die Terrasse. Der schöne Garten bietet viel Platz zur Entspannung und lädt zu einem gemütlichen Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die Bäder wurden im Jahr 2005 vergrößert und erneuert, ebenso Bodenbeläge und Türen. Im Jahr 2002 wurden die Fenster und die Außentüre ausgetauscht. Das Haus ist derzeit an zwei Parteien mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1188,--€ vermietet. Die Wohnung im Oberg
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
84
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung. Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge
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wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen. Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können. Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
90,39
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Das Haus wurde 2018 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand. Das Objekt wird von der Hausverwaltung Mack (Münzbergstraße 3a, 85049
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Ingolstadt) betreut. Die Rücklagen der Wohnung liegen bei 1.312 € zum 31.12.2023. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über eine moderne Dunstabzugshaube der Marke Siemens, welche im Kochfeld integriert ist sowie eine Kochinsel für reichlich Stauraum und einen Backofen auf Hüfthöhe. Über dieses Zimmer erreicht man außerdem die angrenzende Westterrasse. Das Tageslicht-Badezimmer bietet eine Walk-In-Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein praktisches WC direkt im Eingangsbereich für den Komfort der Gäste zur V
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499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² . Es sind zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen
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untergebracht, von denen die Erdgeschosswohnung derzeit noch für mtl. 600 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Die Mietrin wird aus der Wohung ausziehen, sobald das Haus verkauft wird. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, die bereits im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Die klassischen Grundrisse werden Sie begeistern. Das Grundstück hat eine Größe von 541 m² und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse und einen Freisitz. Im Jahr 1980/81 wurde ein Nebengebäude und eine Garage hinzugefügt. Das Nebengebäude wurde bisher als Lager bzw. Werkstatt genutzt. Das Haus wurde 2014 und 2019 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizung des Hauses wird durch einen Öl-Brenner aus dem Jahr 2010 betrieben. Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus ei
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit fünf Einheiten. Das Gebäude wird von "Baeris Hausverwaltung" betreut. 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die
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Rücklagen belaufen sich auf 9.260 € für die Wohnung und 36.650 € für die gesamte Einheit (Stand: 31.12.2023). Weitere Renovierungen sind aktuell nicht geplant. Als einzige Einheit auf dieser Etage bietet die Wohnung viel Privatsphäre. Vor der Wohnungstüre gibt es dementsprechend Stauraum für beispielsweise einen Schuhschrank. Alle Räume werden über den Flur erreicht. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch den hohen Giebel und die Dachfenster wirkt dieser Raum besonders offen und freundlich (insgesamt 9 Fenster nur in diesem Raum). Hier hat man genug Platz für eine Essecke und einen geräumigen Wohnbereich. Außerdem gelangt man auf den Südbalkon, welcher mit einer Markise
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449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 120 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses. 2008 wurde die Wohnung komplett saniert und behindertengerecht ausgebaut. Die Wohnanlage im Westviertel von Ingolstadt wird
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von der Klara Bernhofer Hausverwaltung betreut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Rücklagen liegen bei 8.911,82 € für die Wohnung (Stand 30.09.2023). Das Hausgeld ist aufgrund des überdurschnittlichen Heizverbrauchs des vorherigen Bewohners erhöht und repräsentiert nicht den Zustand der Immobilie. Der großzügige Flur sorgt für eine offene und luftige Gestaltung. Hier können Gäste bequem in Empfang genommen werden und Sie erreichen alle weiteren Räume der Immobilie. Ein Kinderzimmer/Büro befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WM-Anschluss und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich ei
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
112,41
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
399.950,00 €
4 Zi.
108
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese große und extrem helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von circa 108,4 m² präsentiert sich diese Wohnung mit einem optimalen Grundriss in absolut grüner Umgebung. Über den
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offenen Flur erreichen Sie alle Kinderzimmer, den Wohn- und Essbereich, das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im angrenzenden Gäste-WC befindet sich eine zusätzliche große Dusche, die beispielsweise für Gäste oder als eigenes Badezimmer für den Nachwuchs genutzt werden kann. Auf dem schönen Balkon können Sie sich vom Alltag entspannen und ins Grüne blicken. Zur Wohnung gehören praktische Extras, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern: . ein Schwimmbad im Keller . ein Sportraum mit Geräten im Keller . ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezo
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1/10
399.950,00 €
4 Zi.
108,4
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese große und extrem helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von circa 108,4 m² präsentiert sich diese Wohnung mit einem optimalen Grundriss in absolut grüner Umgebung. Über den
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offenen Flur erreichen Sie alle Kinderzimmer, den Wohn- und Essbereich, das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im angrenzenden Gäste-WC befindet sich eine zusätzliche große Dusche, die beispielsweise für Gäste oder als eigenes Badezimmer für den Nachwuchs genutzt werden kann. Auf dem schönen Balkon können Sie sich vom Alltag entspannen und ins Grüne blicken. Zur Wohnung gehören praktische Extras, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern: . ein Schwimmbad im Keller . ein Sportraum mit Geräten im Keller . ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezo
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1/10
634.650,00 €
4 Zi.
103,56
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfläche beträgt
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21,22 m² (10,61 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - I
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645.000,00 €
4 Zi.
104,94
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss rechts. Sie teilt sich auf insgesamt 4 Zimmer auf. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie der Garten als Sondereigentum. Die Terrassenfläche beträgt
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21,22 m² (10,61 m² als Wohnfläche angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - I
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1/9
469.000,00 €
4 Zi.
86,24
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffizienz trifft auf Moderne: Etagen-Neubauwohnung! Die gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,24 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses was Ende 2024 fertig erstellt wird, in einer familienfreundlichen Wohngegend
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von Ingolstdat-Oberhaunstadt. Die gemütliche Eigentumswohnung bietet ausgezeichnete Lebensqualität inmitten einer vielfältigen Umgebung und ein komfortables und gemütliches Zuhause für Familien. Über den Flurbereich gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Ess Küchenbereich mit ca. 35,50 qm, welches durch große Fenster bietet und viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bereithält. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und ein perfekter Ort für Sonnenbaden, Grillabende unter freiem Himmel und erholsame Auszeiten vom Alltag. Über den Flur sind zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Gerne können Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
999.061,00 €
4 Zi.
169,62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
L 12- NATÜRLICH & URBAN Ausführung als KfW 55 Energieeffizienzhaus inkl. Fernwärme und Photovoltaik Anlage !!!!!!! Mit dem Bauprojekt L 12 in Ingolstadt-Nord/Ost entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage nahe der Altstadt. Das
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Grundstück liegt in einem Wohngebiet in gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. L 12 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. L 12 bietet 1, 2 oder 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bis ca. 169 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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