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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
76
m2
Schulgasse 15, 6162 Mutters, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kleinwohnanlage nahe der Landeshauptstadt
Schon zweimal wurde Mutters, das "Naturdorf in der Sonne" als schönstes Dorf Tirols prämiert. Eine Auszeichnung, die nicht überrascht, denn Mutters liegt inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse
...
sattgrüner Almwiesen und stiller Wälder. In ruhiger und naher Lage zu Innsbruck wohnen Sie hier in dörflicher Umgebung, mitten in der Natur.
Sehr gute Infrastruktur und Ruhelage
Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank, Kinderbetreuung, Schule, Behörde, Freizeiteinrichtungen, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Schulgasse aus. Das Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch es frei von jedem Durchzugsverkehr eine Ruheoase darstellt.
Beschreibung des Wohnhauses
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradraum, einem
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
99
m2
Schulgasse 15, 6162 Mutters, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kleinwohnanlage nahe der Landeshauptstadt
Schon zweimal wurde Mutters, das "Naturdorf in der Sonne" als schönstes Dorf Tirols prämiert. Eine Auszeichnung, die nicht überrascht, denn Mutters liegt inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse
...
sattgrüner Almwiesen und stiller Wälder. In ruhiger und naher Lage zu Innsbruck wohnen Sie hier in dörflicher Umgebung, mitten in der Natur.
Sehr gute Infrastruktur und Ruhelage
Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank, Kinderbetreuung, Schule, Behörde, Freizeiteinrichtungen, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Schulgasse aus. Das Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch es frei von jedem Durchzugsverkehr eine Ruheoase darstellt.
Beschreibung des Wohnhauses
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradraum, einem
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
545.000,00 €
4 Zi.
96,99
m2
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt eine sehr schöne 4 -Zimmer-Wohnung in ruhiger aber doch zentrumsnaher Lage von Hall in Tirol.
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und doch zentrumsnah in Hall in Tirol. Die historische Stadt liegt nur 10 km
...
östlich von Innsbruck.
Hall in Tirol besticht durch die größte mittelalterliche Altstadt in Tirol mit einer beeindruckenden Architektur, charmanten Gassen und einem der schönsten Stadtplätze des Landes.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von gemütlichen Cafés und Pubs über kulturelle Angebote bis hin zu einer Vielfalt an sportlichen Aktivitäten im nahen Karwendel-Gebiet.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,99 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 2004.
Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Panoramablick auf die Tiroler Alpen,
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
1.688.000,00 €
4 Zi.
118,77
m2
6072 Lans, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HARMONIE beginnt ZUHAUSE
So wie die Natur und die Menschen atmen, so atmet auch die lichtdurchflutete Architektur des erstklassigen Wohnprojektes Hillside Lans, das sich mit seinen beiden leicht versetzten Bauköpern sanft an Wiesen und Felder
...
anschmiegt und den Traum von einem Leben zwischen malerischer Berglandschaft und exzellenter Infrastruktur in der idyllischen Gemeinde Lans wahr werden lässt.
Die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Balkone und überdachten Terrassen in Süd- und Westlage bieten ausreichend Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können.
Deckenhohe Glasflächen verbinden die zwölf hellen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zudem mühelos mit außergewöhnlichen wie unverbaubaren Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen alle Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und großzügige
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
460.000,00 €
4 Zi.
104
m2
6091 Götzens, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in sonniger und ruhiger Lage nahe Innsbruck!
• Wohnfläche: ca. 104 m²
• Baujahr: ca. 1995
• Objekt bis dato noch nicht parifiziert
• Aparter Tiroler Landhausstil
• Terracotta-Fliesen,
...
Kachelofen, hochwertige Holzelemente
• Terrasse
• Garten (muss noch vermessen werden)
• Sonnige, ruhige Lage + Zentrumsnähe
• Abstellplätze
• Keller
• PV-Anlage
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
430.000,00 €
4 Zi.
94
m2
6091 Götzens, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in sonniger und ruhiger Aussichtslage nahe Innsbruck!
• Wohnfläche: ca. 94 m²
• Baujahr: ca. 1995
• Bis dato noch nicht parifiziert
• Brillanter Balkon in sonniger Aussichtslage
•
...
Schwedenofen
• Praktisches Kellerabteil
• Sonnige, ruhige Aussichtslage + Zentrumsnähe
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
520.000,00 €
4 Zi.
96,13
m2
6401 Inzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Stilvolle Penthousewohnung mit spektakulärer Aussicht auf Innsbruck!
• 4-Zimmer-Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• Wohnfläche: ca. 96,13 m²
• Eine Terrasse & ein Balkon
• Flächenwidmung: Gemischtes Wohngebiet
• Heizung: Fußbodenheizung
...
mit Gas
• Kellerabteil: ca. 7,85 m²
• Zwei Tiefgaragenparkplätze
• Baujahr: ca. 2009/2010
• Elektrische Raffstores
• Müllbehälterstandplatz, Wasch-/Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
630.000,00 €
4 Zi.
95,06
m2
6094 Axams, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohntraum in Axams: Stilvolle Gartenwohnung in bester Lage!
• Wohnfläche: ca. 95,06 m²
• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
• Terrasse: ca. 38 m²
• Garten: ca. 150 m²
• Zahlreiche Sonnenstunden vorhanden
• Fabelhafte Ruhelage
• ein
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Carport sowie ein zusätzlicher Abstellplatz
• Heizung: Fußbodenheizung
• Süd/Ost/Nord Ausrichtung
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Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
405.000,00 €
4 Zi.
87,81
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Famose 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!
• 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer)
• Wohnfläche: ca. 87,81 m²
• 1 Loggia: ca. 9,82 m²
• Flächenwidmung: Mischgebiet
• Kellerabteil
• 1 Autoabstellplatz
• Lift vorhanden
Für
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Heizwärmebedarf:12.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
420.000,00 €
4 Zi.
114,6
m2
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Best gepflegte, attraktive 4-ZIMMER-WOHNUNG in Hall-Schönegg
Ein rentables Investment für die Zukunft (mit Wohnrecht )
Die großzügige, bestens gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG. eines ca. 1981 errichteten Wohnhauses in der beliebten
...
Wohnlage Hall-Schönegg.
Die Ausstattung ist gediegen, die Einteilung sehr großzügig mit einer Wohnfläche von ca. 114,60 m² und einem gemütlichen Westbalkon mit optimaler Besonnung und traumhafter Aussicht in den großzügigen, bestens gepflegten Allgemeingarten und auf das herrliche Bergpanorama..
Die Wohnung wird gegen Einräumung eines verbücherten Wohnrechts für 1 Person (geb.1942) verkauft und ist daher derzeit nicht für Eigennutzer geeignet.
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Nicht
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
129,55
m2
6112 Wattens, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung, die Großzügigkeit und stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen vereint.
Lage
Wattens ist eine Marktgemeinde mit rund 7880 Einwohner, die im Tiroler Unterinntal ca.13 km östlich von Innsbruck
...
liegt.
Weltbekannt wurde die Gemeinde durch den Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski und Kristallwelten, die als zweit meistbesuchte Sehenswürdigkeit in Österreich zählt und wo Kunst und Spaß als Attraktion für die ganze Familie in Vordergrund steht.
Wattens bietet attraktive Freizeitangebote, wie z.B. Freibad, Tennisanlage, Fußball- und Eislaufplatz, sowie zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten, wie Rodelbahnen und Skipisten die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vieles mehr zeichnen den Ort aus.
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein beeindruckendes Platzangebot auf zwei Ebenen und
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
875.000,00 €
4 Zi.
119,61
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse - Erstbezug provisionsfrei
Objekthighlights:
- Neubau zum SOFORTBEZUG - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden und
...
edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar
livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
875.000,00 €
4 Zi.
119,61
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse - Erstbezug provisionsfrei
Objekthighlights:
- Neubau zum SOFORTBEZUG - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden und
...
edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar
livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt.
Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West.
Die Einheit West besteht aus einem großzügigen
...
Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.
Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Liftkosten: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 394,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98,65
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zu diesem Exposé für eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage, die Ihnen den idealen Rückzugsort bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung, eine große Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum
...
sonnigen Südbalkon aus. Des Weiteren verfügt sie über drei Schlafzimmer, die nebeneinander nach Norden ausgerichtet sind, sowie ein Badezimmer und ein separates WC im Westen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze im Außenbereich runden das Angebot ab.
Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre großzügige Wohnfläche und den durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und lässt jedes Kochherz höherschlagen.
Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.125.000,00 €
4 Zi.
140
m2
Prof. Einberger-Str. / Klosterfeld, 6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie sind auf der Suche nach einer Penthousewohnung in schönster Lage von Telfs?
Wir dürfen Ihnen dieses besondere Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Highlights:
- NEUBAUPROJEKT mit nur drei Wohnungen
- Erstbezug
- in allerbester
...
Ruhelage
- fußläufig ins Zentrum
- erstklassige Bauweise
- einheimische Professionisten
- privater Lift vom Keller bis in die Wohnung
- barrierefrei
- Mitentscheidung in der Raumaufteilung und Gestaltung ist noch möglich
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Beschattung - Raffstores - elektrisch steuerbar
- großzügige Terrasse
- Doppelgarage
- gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit
- zeitnaher Baustart
- optimale Verkehrsanbindung - Bus, Bahn und A122
Die Lage - das Projekt:
Am Klosterfeld, einem der charmantesten Viertel von Telfs entsteht dieses ganz besondere kleine und feine Projekt - die Lage - ruhig und beschaulich - ist besonders attraktiv und doch nur ein paar Schritte vom Ortszentrum entfernt. .
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Quelle: immo.kurier.at
1.125.000,00 €
4 Zi.
140
m2
Prof. Einberger-Str. / Klosterfeld, 6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie sind auf der Suche nach einer Penthousewohnung in schönster Lage von Telfs?
Wir dürfen Ihnen dieses besondere Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Highlights:
- NEUBAUPROJEKT mit nur drei Wohnungen
- Erstbezug
- in allerbester
...
Ruhelage
- fußläufig ins Zentrum
- erstklassige Bauweise
- einheimische Professionisten
- privater Lift vom Keller bis in die Wohnung
- barrierefrei
- Mitentscheidung in der Raumaufteilung und Gestaltung ist noch möglich
- helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Beschattung - Raffstores - elektrisch steuerbar
- großzügige Terrasse
- Doppelgarage
- gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit
- zeitnaher Baustart
- optimale Verkehrsanbindung - Bus, Bahn und A122
Die Lage - das Projekt:
Am Klosterfeld, einem der charmantesten Viertel von Telfs entsteht dieses ganz besondere kleine und feine Projekt - die Lage - ruhig und beschaulich - ist besonders attraktiv und doch nur ein paar Schritte vom Ortszentrum entfernt. .
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
545.000,00 €
4 Zi.
81,18
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Traumterrasse - ERSTBEZUG provisionsfrei
Objekthighlights:
- Neubau zum Sofortbezug - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden
...
und edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar
livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
545.000,00 €
4 Zi.
81,18
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Traumterrasse - ERSTBEZUG provisionsfrei
Objekthighlights:
- Neubau zum Sofortbezug - provisionsfrei
- kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen
- hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten
- Echtholzparkettböden
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und edle Fliesen
- individuelle Ausstattung + persönliche Beratung
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis
- kurzfristig beziehbar
livingRUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert.
Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß.
Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
757.400,00 €
4 Zi.
93,63
m2
Innsbrucker Straße 18, 6020 Mutters, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum
...
Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.
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