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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaltental:
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267.800,00 €
2 Zi.
52
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Die geschmackvolle TOP-2-ZI.-Wohnung (neuwertig) mit schöner Terrasse und wunderschönem Ausblick (siehe Fotos) befindet sich in einem von drei Gebäuden der kleinen Gemeinschaftsanlage. Die helle, freundliche und gut geplante Wohnung ist - wie
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alles andere - auch bis in die Tiefgarage stufenfrei (Wohn-Projekt für Junggebliebene ab etwa vierzig). Sie betreten die hübsch geschnittene Wohnung in einen zum Wohnbereich hin offenen Flur mit etwa 7 m². In den Wohnraum mit ca. 19 m² ist ein offener Küchenbereich integriert und von hier aus haben Sie Zugang zur sehr schönen Terrasse. Sie leben hier eng verbunden mit der Natur! Außerdem verfügt die Wohnung über ein modernes Bad, ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Es handelt sich um ein Gemeinschaftsprojekt nicht mehr ganz junger Menschen in einer TRAUMLAGE: In dieser Gemeinschaftsanlage mit 10 Wohneinheiten haben sich Eigentümer zusammengefunden, die ihre Unabhängigkeit wahren und dennoch auf die Vorteile einer lockeren Gemeinsch
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283.000,00 €
2 Zi.
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m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geschmackvolle TOP-2-ZI.-MAISONETTE-Wohnung (Neubau) mit schönem Balkon und fantastischem Ausblick (siehe Fotos) befindet sich in einem von drei Gebäuden der kleinen Gemeinschaftsanlage (Wohn-Projekt für Junggebliebene ab etwa vierzig). Im
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Wohnraum mit ca. 30 m² ist der offene Küchenbereich integriert und von hier aus schließt sich auch der geräumige Balkon an. Oben befindet sich das Bad mit bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer - zusammen etwa 23 m². Der Zutritt erfolgt über eine Treppe, die so konstruiert ist, dass man jederzeit bei Bedarf problemlos einen (gegebenenfalls förderungsfähigen) Treppenlifter nachrüsten kann. Die Anlage ist mit KfW 40+ energetisch wirklich gut aufgestellt, die Bewohner freuen sich über niedrige Energiekosten. Es handelt sich um ein Gemeinschaftsprojekt in einer TRAUMLAGE: In dieser Gemeinschaftsanlage mit 10 Wohneinheiten haben sich meist nicht mehr ganz junge Eigentümer zusammengefunden, die ihre Unabhängigkeit wahren und dennoch auf die Vortei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
245
m2
86925 Fuchstal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUM SELBSTBEZUG oder KAPITALANLAGE! GROSSE HAUSHÄLFTE mit 2 WOHNUNGEN! FUCHSTAL - LEEDER Sehr gepflegte und modernisierte Haushälfte mit viel Platz, bestehend aus 2 separaten Wohneinheiten, auf 3 Etagen, Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss,
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teilunterkellert, massive Bauweise, Terrassenplatz, Balkon und Dachterrasse, inklusive 2 Garagen und zusätzlich Kfz-Stellplätzen, kleiner Innenhof, zentrale Lage nähe Ortskern. Wohnung 1 **HIGHLIGHT** Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung auf 3 Etagen mit ausgebautem Dachspitz und Sichtdachstuhl, insgesamt ca.185qm Wfl., heller und sehr großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen (ca.40qm), Wohnküche, 2 Zimmer mit Balkonzugang, Studiozimmer im Dachspitz, Terrassenplatz, inklusive Garage und 2 Kfz-Plätzen. Wohnung 2: **DACHTERRASSEN-WOHNUNG"" Sehr schöne Galeriewohnung im 1.Stock und Dachspitz mit ca.60qm Wfl., offene Raumgestaltung, Zugang zur großen - sonnigen Dachterrasse, inklusive Garage. Bestens nutzbar als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus.
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