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320.000,00 €
5 Zi.
101
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1.652.000,00 €
5 Zi.
190
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76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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459.000,00 €
5 Zi.
143
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 137 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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Wohngemeinschaft, die derzeit aus vier Personen besteht. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Mietvertrag, wobei ein Zimmer als gemeinschaftlich genutzter Wohnraum dient. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.910,00 € kalt, mit einer vertraglich festgelegten Steigerung auf 2.010,00 € ab dem 01.01.2025. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie die Sauna, die für den besonderen Wohnkomfort sorgt. Alle Zimmer der Wohnung sind separat begehbar, was den individuellen Wohncharakter unterstreicht. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Ein besonderes Potenzial bietet der direkt über der
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