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Quelle: immo.donaukurier.de
138.000,00 €
1 Zi.
40
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses solide gebaute 4-Familienhaus liegt nahe dem historischen Zentrum von Weingarten und auch der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar. Der Grundriss der hellen Erdgeschoss-Wohnung ist perfekt. Überzeugt auch durch ein großzügiges
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Tageslichtwannenbad und die Besonderheit - Sie können direkt vom abgegrenzten Küchenbereich in ihr Gärtchen. Ideal für Ihre Küchenkräuter, Blumen und eine Bank zum Relaxen. Die ehemalige Mieterin hat das Gärtchen nicht mehr genutzt, es wartet auf pflegende Hände. Direkt davor ist der Stellplatz, der zu dieser Wohnung gehört. Ein geräumiger Kellerraum gehört dazu. Im Kellergeschoss gibt es Platz um Fahrräder abzustellen sowie eine Waschküche. Am besten einfach besichtigen - die Wohnung steht leer und kann schnell bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
32,57
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schnuckelige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Linkenheim in der Max-Planck-Straße. Innerhalb weniger Minuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber lädt der Natur- und Vogelpark zum Verweilen ein. Das Zentrum von Karlsruhe ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße B 36. Der Autobahnanschluss Karlsruhe-Durlach ist ca. 19 km entfernt. Außerdem verkehren auf der Hardtbahn, die insgesamt sieben Haltestellen im Gemeindegebiet unterhält, nach Karlsruhe die S1 und die S11 der Stadtbahn Karlsruhe. Neben dem guten ÖPNV-Angebot hat die Gemeinde seit 2017 eine Kooperation zur Initiative "CO2-frei unterwegs" dank Elektro-Car-Sharing. Insgesamt werden sieben Elektro-Ladesäulen mit jeweils zwei Ladepunkte betrieben. Vier Seen prägen die Gemarkung im Westen, im Osten erstreckt sich der Ha
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34,83
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrtstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.
Sonstiges: Fotos folgen in Kürze. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) ist im Verkaufspreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Das Haus wurde im Jahr 2016 komplett neu gestrichen und die Flachdächer erneuert. Die Wohnung ist seit 2020 gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 2.760,00€. Ab Juli wird die Kaltmiete erhöht auf 4.800,00€ jährlich. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 200.000,00 Euro (stand 31.12.2023);
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
1,5 Zi.
36
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad Schönborn: Bad Schönborn ist eine Kur- und Bädergemeinde mit Thermarium, Kur- und Rehabilitationskliniken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend und umfangreich vorhanden. Freizeitaktivitäten in
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unmittelbarer Umgebung und Zugang in die Natur mit Lauf- und Gehpfaden sind für Natur- und Sportfreunde vor der Tür gelegen. Umgeben von den Großstädten Heidelberg- Mannheim-Bruchsal und Karlsruhe liegt die Gemeinde ziemlich zentral. Die Anbindung ist sowohl mobil aber auch mit dem S-Bahn Anschluss (600m Gehweg) mit 3 Haltestellen, nahe gelegen. Es besteht eine weitere Anbindung an die gut frequentierte B3 sowie auch an die A5 und A6.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
35,81
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an wichtige Einrichtungen und
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Arbeitgeber in der Region. Dank der guten Einbindung in das Straßenbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) ist die Haltestelle der Linie S1/S11 nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Karlsruhe. Die nahegelegene Bundesstraße B36 und die Autobahn A5 ermöglichen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und überregionalen Zielen. Wichtige Einrichtungen wie das Forschungszentrum Karlsruhe (Campus Nord) sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30-40 Minuten. Das Karlsruher Institut für Technologie (KIT, Campus Süd) erreicht man mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten und mit der Straßenbahn in ca. 40 Minuten. Die Innenstadt von Karlsruhe ist sowohl mit dem Auto als au
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
1 Zi.
43
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eggenstein - Leopoldshafen liegt nördlich von Karlsruhe und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit den Straßenbahnlinien S1 und S11 gelangen Sie schnell und komfortabel in die Innenstadt von Karlsruhe. Mit dem Auto sind
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Sie ebenfalls über die nahegelegene B36 sehr gut angebunden. Und mit der Fähre erreicht man innerhalb weniger Minuten - ganz ohne Stau - die andere Seite des Rheins in der Pfalz. Darüber hinaus bietet der Ort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Rhein, mehrere Badeseen sowie Wald- und Wiesenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Unser Objekt liegt nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Ausstattung: Eiche-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), moderne Badausstattung mit namhaften Marken, Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche, Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
29,66
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
Objekt: Auf der ruhigen Rückseite im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, zentral in Mingolsheim gelegen, befindet sich dieses vermietete Apartment. Über die mit einer
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Pantryküche ausgestattete Diele führt der Weg rechterhand ins hell geflieste Wannenbad und geradeaus in den Wohn- und Schlafraum. Zwei Fenster, eines davon bodentief, bieten einen angenehmen, unverbauten Ausblick auf die weitere Umgebung und einen großen Parkplatz, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Im Keller des Hauses hält eine zur Wohnung gehörende, geräumige Gitterbox reichlich Staufläche bereit. Den Bewohnern stehen hier zur gemeinsamen Nutzung außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Sie möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und sind gerne für Sie da.
Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfor
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
38,38
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich Willkommen in Stutensee-Spöck. Die kleine und ruhige Gemeinde Spöck befindet sich zwischen Stutensee-Friedrichstal und Bruchsal-Büchenau. Durch die Randlage der Immobilie haben Sie direkt eine idyllische und große Fläche voll
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Wiesen vor Ihrer Haustüre. Die nächsten Bahnhaltestellen "Spöck Hochhaus" oder "Spöck Richard-Hecht-Schule" sind praktisch vor Ihrer Haustüre. Ebenso wie die nächsten Bushaltestellen. In der Ortschaft selbst finden Sie eine Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten vor. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Bäcker (Fußweg fünf Minuten), eine Apotheke (Fahrtzeit drei Minuten) oder eine Bank (Fahrtzeit vier Minuten) befinden sich in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise einen Edeka, einen Penny, einen Rewe oder einen Netto finden Sie in den umliegenden Ortschaften. Die Fahrtzeiten betragen nicht mehr als 5-6 Minuten. Für alle Feinschmecker gibt es zahlreiche Restaurants, die sich auf Ihren Besuch freuen. Für alle sportb
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
23,02
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - in ruhiger Lage von Oberderdingen - Cafés und Stadtpark Oberderdingen in Laufnähe
Ausstattung: - doppelt verglaste Kunstofffenster - grauer Teppichboden im Wohn-/Schlafzimmer - Fliesen im Bad - Bad mit barrierefreier Dusche und
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WC - Aufzug
Objekt: - Seniorenwohn- und Pflegeheim - 82 Wohneinheiten am Eingang - insgesamt 99 verwaltete Wohneinheiten in 2 Häusern - gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice - ideale Kapitalanlage oder für Angehörige - bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Haus Edelberg GmbH - gut geschnittenes 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Nord-West-Ausrichtung - eigenes Bad mit Dusche und WC - Gemeinschaftsküche mit Nebenräumen, Speisesaal, Aufenthaltszimmer - Gartenanlage und PKW-Abstellplätze vor dem Haus Die reine Wohnfläche beträgt 23,02 m² (Sondereigentum). Vermietet ist aber die gesamte Fläche von 51,51 m² (inkl. Teileigentum). Mieteinnahme: - 520,96 € abzgl. 50,08 € nicht umlegbarer Nebenkosten Bonus: Als Eige
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
1 Zi.
37,63
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und beliebter Bestlage von Östringen-Tiefenbach entsteht dieses moderne und top ausgestattete 6-Parteienhaus. Landschaftlich reizvoll inmitten des Kraichgaus ist Tiefenbach vor allem bei Golf- und Kulinarikfreunden bestens bekannt. Als
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Wohnort bietet es Ihnen ruhiges, naturnahes Wohnen in näherer Umgebung von Bruchsal oder Östringen. Die auf modernes Wohnen angepassten Grundrisse sind auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten und bieten Ihnen somit alles, was Ihr neues Zuhause benötigt. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Balkon bzw. Terrasse. Im Dachgeschoss wird sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse, inklusive Blick auf die Weinberge, befinden. Weiterhin ist im UG eine kleine 1,5-Zimmerwohnung geplant. Das Bauvorhaben lässt bei Ihnen keine Wünsche offen. So steht für jede Wohnung ein Kellerraum bereit. Kfz-Stellplätze sind selbstverstädlich ebenfalls vorhanden und können
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
1 Zi.
23,02
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Seniorenwohn- und Pflegeheim - 82 Wohneinheiten am Eingang - insgesamt 99 verwaltete Wohneinheiten in 2 Häusern - gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice - ideale Kapitalanlage oder für Angehörige - bevorzugtes Belegungsrecht in allen
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Einrichtungen der Haus Edelberg GmbH - gut geschnittenes 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In der idyllischen Gemeinde Karlsbad, gelegen im Nordschwarzwald, befindet sich diese charmante Immobilie zum Kauf. Karlsbad besticht durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere
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Städte wie Karlsruhe und Pforzheim. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet somit ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Ausstattung: + Dachterrasse + Öl-Zentralheizung + Badezimmer mit Wanne und Fenster + Einbauküche + Holzfenster mit Doppelverglasung + Laminat und Fliesenböden + 1,5 Zimmer mit offener Küche und Badezimmer + Keller + 2 Außenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht eine g
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
1 Zi.
46,62
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage von Bruchsal befindet sich diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung. Diese liegt im Gartengeschoss eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und hat insgesamt ca. 46,62 m² Wohnfläche. Es stehen ein großer Wohn- und
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Schlafraum mit Pantry-Küche, ein Bad, sowie ein Flur zur Verfügung. Insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Zugehörig ist ein offener KFZ-Stellplatz. Als besonderes Highlight steht eine große Terrasse zur Verfügung. Aktuell ist sie an eine Einzelperson für eine Kaltmiete von 3.600,00 € p.a. vermietet. Diese Immobilie ist der optimale Einstieg in Ihre Kapitalanlage Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
1 Zi.
40
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche verfügt über eine zweckmäßige Aufteilung, einen separaten Abstellraum im Dach sowie einen Autostellplatz im Doppelparker.
Diese Immobilie wurde 1994 von
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einem ehemaligen Tabakschopf in ein Wohnhaus umgewandelt und umgebaut.
Sie eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie befindet sich außerdem in einer angenehmen und ruhigen Lage von Stutensee-Friedrichstal und ist aktuell vermietet.
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