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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
4 Zi.
98,89
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Baufeld im Südosten von Karlsruhe. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 98,89 m² bietet Ihnen diese schöne Eigentumswohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich und eine zu diesem hin
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offene, moderne Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der schöne Blick vom Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Highlight ist die Ansicht der Sichtbetonwand im Wohnzimmer verbunden mit dem verbauten Kaminofen. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei schöne Schlafzimmer, ein Tageslichtbad in Betonoptik, eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC, in dem ergänzend zum Bad eine ebenerdig begehbare Dusche untergebracht ist. Momentan ist die angebotene Immobilie an eine junge Familie mit solidem Einkommen vermietet (Kaltmiete: 1.270 Euro pro Monat). Bei Bedarf kann die Wohnung gemäß der gesetzlichen Fristen, auch selbst bezogen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
68
m2
76137 Karlsruhe / Südstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese neu sanierte Wohnung im EG befindet sich in einem Geb udeesemble, mit mehreren Geb uden mit Innenhof-Garten im City Park in der Karlsruher S dstadt. 2005 enstand dieses Geb ude im neu gestaltetem Wohnbezirk. Die Wohnung ist hochwertig
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ausgestattet, u.a. mit Fu bodenheizung, Parkettb den und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfl che betr gt ca. 68m und ist aufgeteilt in: -Wohn- Esszimmer mit offener K che und Terrasse -Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Gartenanteil -Tageslichtbad -Diele -Abstellraum Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Dadurch bietet das Geb ude einen nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung. Fahrr der k nnen in Au enboxen untergebracht werden. Die Vorauszahlungen der Nebenkosten betr gt lt Wirtschaftsplan 2024: f r die Wohnung z.Zt. 232,02 inkl. R cklagenanteil von 54,55 f r die Tiefgarage z.Zt. 13,20 inkl. R cklagenantel von 6,67
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Quelle: www.immobilienscout24.de
293.000,00 €
3 Zi.
57
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
107,5
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.995,00 €
2 Zi.
48
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
829.000,00 €
3 Zi.
135,36
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
211.000,00 €
2 Zi.
39
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
428.000,00 €
4 Zi.
84
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Südstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
3 Zi.
100
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Südweststadt ist eine der begehrtesten Stadtteile Karlsruhes. Grünanlagen, Zentrum, Hauptbahnhof, sowie Autobahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte sowie
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kulturelle Angebote und alles, was eine lebendige Stadt wie Karlsruhe ausmacht, finden Sie hier in kurzer Distanz.
Raumaufteilung: Eine gut aufgeteilte Wohnung mit beliebten Altbau-Details. Über den Flur sind alle Räume zu erreichen. Links Badezimmer mit zwei Tageslichtfenstern und Küche, rechts Wohn- und Schlafzimmer. Am Ende des Flurs erreicht man einen weiteren Raum mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Provision: 2% zzgl. MwSt. (2,38 % inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
334.856,00 €
1 Zi.
59
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
58,15
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Karlsruhe in der Südoststadt, zur S-Bahn sind es 200 m, Einkaufmöglichkeiten gibt es 300 m entfernt. Zur B10 sind es 2 km, zur Autobahn A5 sind es 4 km.
Ausstattung: - Laminatböden in den
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Wohnräumen und der Küche - Fliesenboden im Bad - großer Balkon nach Westen mit 8,50 qm und Markise - lichtdurchflutet mit großen Fenstern und Fenstertüren - elektrisches Oberlichtfenster im Bad - barrierefrei und behindertengerecht - fernwärmebeheizt
Objekt: Die behindertengerechte Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar und wird von der ASB betreut. Im Hausgeld enthalten ist eine obligatorische Betreuungspauschale des ASB von 136,- €, diese beinhaltet einen Notruf, eine Betreuungsperson in Bereitschaft und einen Schlüsselservice. Individuell können Pflegeleistungen des ASB hinzugebucht werden. In die Wohnung einziehen können nur Personen ab 60 Jahren oder Personen mit
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76137 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Südweststadt in unmittelbarer Nähe zum Kolpingplatz. Die Haltestelle der ÖPNV befindet sich dementsprechend auch in der Nähe. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Freizeiteinrichtungen sind in Kürze zu erreichen. Der Karlsruher HBF ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Diee Südtangente mit Anschluss an die Autobahnen ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne nennen wir Ihnen ein paar Merkmale: - Laminatböden in den Wohnräumen - Küche, Bad und WC sind gefliest - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss (ca. 2008 saniert) - Separates WC (ca. 2006 saniert) - Kleine Terrasse nach hinten raus Die Wohnung ist derzeit mit einem Staffelmietvertrag vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 745,-- Euro. Bitte beachten Sie, dass laut Vertrag ein Kündigungsausschluss durch Eigenbedarf bis Oktober 2026 besteht. Pro
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