Eigentumswohnungen in Köln kaufen

Top Premium Neu Im Galopp durch Marienburg
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Im Galopp durch Marienburg

Quelle: www.yourimmo.de
599.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
Reiterstaffelplatz 20, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses, in 2014 gebauten Mehrfamilienhauses am Reiterstaffelplatz. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der den Schlaf- und Arbeitsbereich räumlich von Wohn-Koch- und Esszimmer trennt.
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Am Ende des Flurs zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ausreichend Tageslicht haben. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich dank seiner Größe wunderbar als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Im Flurbereich finden Sie außerdem ein kleines Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Fenster. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang. Linker Hand den Flur entlang gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen, offen gestalteten Küche ausgestattet ist. Große
Top Premium Begehrte Retro-Terrassenhaus-Architektur: Wohnrefugium in Köln-Marienburg
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1.125.000,00 €
5 Zi.
187 m2
Kaufpreis
Lindenallee 2-4, 50968 Köln / Marienburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese einzigartige Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erbaut im Jahr 1973, aber gerade modernisiert, verspricht Ihnen diese 4-Etagen-Anlage höchsten Wohnkomfort auf ca. 187m²
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Wohnfläche. Sobald Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie von einer riesigen Eingangshalle empfangen, die wie das Wohnzimmer mit edlem römischen Travertin ausgestattet ist – ein wahrer Hingucker! In den beiden Schlafzimmern erwartet Sie der Charme von hochwertigem Dielenparkett. Ein echtes Highlight ist die traumhafte 40 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden eignet. Das Badezimmer ist mit edlen Badmöbeln und Armaturen ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung bietet Ihnen einen sehr variablen Grundriss, der bis zu 4 Schlafzimmer ermöglicht. Auch der Gemeinschaftsbereich hat einiges zu bieten: Ein Gemeinschaftsschwimmbad und eine
Top Premium Neu Invest für Starter
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Invest für Starter

Quelle: www.yourimmo.de
145.000,00 €
1 Zi.
49,07 m2
Kaufpreis
Lübecker Straße 3, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer 1974 erbauten Wohnanlage mit 46 Wohnungen befindet sich diese schön aufgeteilte, großzügige Einzimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,1 m² mit einem schönen, ca. 13 m² großen Balkon mit Blick ins
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"Grüne" und dem Weiher vor dem Haus. Natürlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug, so erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bequem und barrierefrei. Neben dem Wohn-/ Schlafraum befindet sich eine gut nutzbare Küche sowie ein Wannenbad, welches im Jahr 2015 modernisiert wurde. Zur Wohnung gehört außerdem ein äußerst praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt Euro 7.020,00.
Top Premium Neu Spektakuläres 314m²- Luxus-Penthouse (26./27. OG/ Terrasse), perfekter Zustand, 360° Blick über Köln
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3.900.000,00 €
5 Zi.
314,37 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses spektakuläre, modernisierte Penthouse trohnt über den Dächern von Köln und bietet durch 36 großformatige Fenster einen einmaligen 360° Blick über die gesamte Stadt, den Rhein und das Umland. Eine luxuriöse Ausstattung inklusive einer
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beeindruckenden Einbauküche, eine vollständige Klimatisierung, maßgefertigter Einbauschränke und edler Bäder machen dieses Penthouse mit einer Fläche von 364m² (inkl. 100m² Dachterrasse zu 50% angerechnet) zu etwas ganz Besonderem.
Top Premium Trendige Wohnung im Mauritiusviertel
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Quelle: www.yourimmo.de
188.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
Große Telegraphenstraße 38, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Großen Telegraphenstrasse im Herzen des Mauritiusviertels. Diese äußerst attraktive Immobilie, wird vollständig möbliert und löffelfertig veräußert. Dies
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bedeutet, der Mieter muss nur seine persönlichen Dinge mitnehmen, um einziehen und komfortabel leben zu können. Hinter der Eingangstüre befindet sich die geräumige Diele, die schon durch die schönen Schränke zum Eintreten einlädt. In der Mitte der Diele befindet sich das helle Duschbad mit Fenster. Auf der rechten Seite befindet sich der helle Wohn- und Schlafraum, der ebenfalls komplett eingerichtet ist. Zugegeben, diese Möbel könnten durchaus durch moderne ersetzt werden, was bei der Kaufpreisfindung auch schon berücksichtigt wurde. Die am Ende der Diele befindliche, vollausgestattete Küche, in der auch ein gemütlicher Tisch seinen Platz gefunden hat, kann sowohl der Tag starten, als auch der Startpunkt für einen gemütlichen Abend
Top Premium Mitten in Ehrenfeld
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Mitten in Ehrenfeld

Quelle: www.yourimmo.de
415.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
Helmholtzstraße 6-8, 50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 108 m² Wohnfläche von 1996. Die Immobilie besticht durch Ihre Helligkeit und den flexiblen Grundriss. Über die gesamte Breite der Wohnung von ca. 17 Metern befinden sich
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2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, die jede Menge Licht ins Innere lassen. Die nichttragende Wand zwischen den Wohn- und Arbeitszimmer ermöglicht eine individuelle Aufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Von einer loftartigen Wohnung mit ein bis zwei richtig großen Räumen bis hin zu einem familiengerechten Zuhause mit mehreren Schlafzimmern ist alles möglich. Derzeit befindet sich hinter der Wohnungstür ein erstes Wohn-/Arbeitszimmer, dahinter folgt das eigentliche Wohnzimmer mit offener Küche und einem Vorratsraum. Diese beiden Bereiche sind mit einem tollen Natursteinboden belegt, mit dem für einen einheitlichen Look ebenfalls die Wände im Badezimmer gefliest sind. Das kleinere Büro sowie das Schlafzimmer mit
Top Premium Herbstzauber in Höhenberg
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Herbstzauber in Höhenberg

Quelle: www.yourimmo.de
524.900,00 €
3 Zi.
103,29 m2
Kaufpreis
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Die Neubauwohnung verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen hat Zugang zu einem eigenen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht und stellen damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Wohnungsangebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Top Premium RESERVIERT: Perfekt für Singles und Paare: 2-Zimmerwohnung am Bürgerpark in Kalk
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240.000,00 €
2 Zi.
53,62 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – die ideale Wohnung für Singles und Paare. Mitten im Herzen des Stadtbezirks Köln-Kalk, direkt am Bürgerpark, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude wurde 2012
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in bester Wohnqualität errichtet und besticht durch seine Nachhaltigkeit. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die vielfältigen Angebote der Geschäftsstraßen, den Bürgerpark zum Verweilen, die Lanxess-Arena sowie die Technische Hochschule. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des gepflegten Wohngebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Grundrissaufteilung ist optimal und bietet Singles und Paaren ein ideales Zuhause. Das Wohnzimmer ist großzügig und hell und mit einer Einbauküche bestens ausgestattet. Im Dielenbereich befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum, und das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine bodengleiche
Top Premium Stilsicheres Penthouse-Duo in geschlossenem Villenviertel
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Quelle: www.yourimmo.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
213 m2
Kaufpreis
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthouses befinden sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980. Mit wenig Aufwand ließen sich die beiden Wohnungen (WE 07 und 19) zu einer großzügigen Residenz auf höchster Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 213 m²
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verbinden. Derzeit sind sie bautechnisch sowie wirtschaftlich getrennt und unterschiedlich ausgestattet, werden jedoch als eine Einheit genutzt. Das Penthouse 07 hat mehr Innen- und weniger Außenflächen. Das Erscheinungsbild ist geprägt durch die ruhige, helle Oberfläche des Carrara-Marmors und anderen weißen hochwertigen Materialien an Wänden und Decken. Um viel Wandfläche für Kunstsammlungen an den Wänden frei zu halten, befinden sich die Einbauschränke im unteren Drittel der Wandflächen. Eine offene, weiß gestaltete Hauswirtschaftsküche hinter der Eingangsdiele separiert den Schlafbereich vom Wohnbereich. Der Carrara-Marmortisch von Carlo Scarpa steht in harmonischer Ergänzung zu den Kunstobjekten an den Wänden. Ein
Top Premium Einmalige Chance im Vringsveedel
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Quelle: www.yourimmo.de
375.000,00 €
2 Zi.
68,94 m2
Kaufpreis
Im Weichserhof 5, 50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Wohnung und gleich so viele Möglichkeiten. Vollständig möbliert, barrierefrei, WG-geeignet, 2016 / 2024 modernisiert und aktuell nicht vermietet. Hoch oben in der vierten Etage begrüßt Sie diese liebevoll modernisierte und geschmackvoll
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eingerichtete Wohnung – als Highlight ist die vollständige Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten. Der Schnitt der 2-Zimmer- Wohnung überzeugt mit 69 m² durch Großzügigkeit. Bei Schlaf- und Wohnzimmergrößen von 20 bzw. 22 m² ist die Nutzung als klassische Wohnung und auch als WG möglich. Per Doppelflügeltür gelangen Sie zur Loggia mit Südausrichtung und zusätzlicher Abstellkammer. Das in 2024 modernisierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, Platz für Waschmaschine und Trockner ist zudem vorhanden. Mit viel Platz geht es weiter, eine gemütliche Sitzecke direkt am Fenster macht die Küche zum kommunikativen Hotspot. Starten Sie durch mit Ihrer neuen Wohnung im
Top Premium Langfristig vermietet und doch zu haben
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Quelle: www.yourimmo.de
165.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde. Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ab Oktober 2024 8.700 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende
Top Premium Im Herzen der Domstadt!
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Im Herzen der Domstadt!

Quelle: www.yourimmo.de
680.000,00 €
3 Zi.
117 m2
Kaufpreis
Weidengasse 35, 50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das klingt nach einer wunderschönen Maisonettewohnung in Köln, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Altstadt-Nord. Das Baujahr 1953 verleiht dem Gebäude einen historischen Charme. Jedoch wurde Stück für Stück renoviert, saniert bzw.
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modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Diese Wohnung befindet sich in der vierten und letzten Etage dieses Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² bietet diese Wohnung großzügig Platz für Komfort und Entfaltung. Die drei Zimmer erstrecken sich über die zwei Wohnebenen. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Kreativität entfaltet werden kann. Besonders schön ist die Terrasse mit ihrer südlichen Ausrichtung, die viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Hier kann man die warmen Tage genießen, entspannen und den Blick über die Dächer der Altstadt schweifen lassen. Insgesamt ist diese Maisonettewohnung ein echtes Juwel, das sowohl
Top Premium Denkmal-Altbau 118m² Ehrenstraße, gepflegter Zustand, Top-Lage, 2 SZ, vermietet bis 12/2024
1/10
895.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage:: Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung in der renommierten Ehrenstraße, die aufgrund ihrer Lage und ihrer hochwertigen Ausstattung ein wahres Schmuckstück darstellt. Das Gebäude wurde im Jahr 1920
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erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des historischen Charmes und die Integration moderner Annehmlichkeiten gelegt wurde. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärmeheizung über Radiatoren beheizt, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgen. Der Wohnbereiche verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, die übrigen Bereiche wie Küche, Bad und Gäste-WC sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker, der das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer
Top Premium Eigentumswohnung mit degressiver AfA – Die clevere Wahl für schnelle Gewinne und Steuerersparnisse!
1/9
469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch
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1/9
553.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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565.000,00 €
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Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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