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1/6
175.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen bietet nicht nur eine Wohnfläche von 73 m², sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und vielem mehr. Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank lässt
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keine Wünsche offen. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon im zehnten Stock und nutzen Sie die beiden Fahrstühle für den bequemen Zugang. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank inkl.
- Wohnung befindet sich im zehnten Stock
- zwei Fahrstühle
- Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
424.900,00 €
3 Zi.
98,57
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
KfW-Förderung "Klimafreundlicher Neubau" möglich! Kaufen Sie jetzt die letzte klimafreundliche Wohnung in dem Neubauvorhaben im Steinweg 10 und sichern Sie sich einen deutlichen Zinsvorteil! Fertigstellung ca. März/April 2025! Sie sind auf der
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Suche nach einem neuen, modernen und energieeffizienten und Zuhause mit drei Zimmern, zwei Balkonen, ca. 37 m² zusätzlicher Dachbodenfläche direkt über der Wohnung (direkt aus der Wohnung über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen) und einem spektakulärem Wohnzimmer mit bis zu ca. 4,60 Meter Deckenhöhe? Sie möchten barrierefrei und bis ins hohe Alter auf nur einer Ebene wohnen und unbeschwert die besten Jahre Ihres Lebens in vollen Zügen genießen, anstatt sich weiterhin mit der Pflege und Instandhaltung des "alten Zuhauses" zu beschäftigen? Oder möchten Sie clever und nachhaltig in hochwertigen, neuen Wohnraum investieren und langfristig vom stetig steigenden Bedarf nach solchen, den hier angeboten Wohnungen profitieren? Dann lassen Sie sich dies
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235.000,00 €
5 Zi.
131
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. und 8. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und
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ist mit einer Wendeltreppe verbunden. Im 7. OG befindet sich der Eingang. Dort gelangt man über eine Diele zum Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Im 8. OG befindet sich 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Freisitz, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Abstellraum. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 TG-Platz, der auch vermietet ist. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der 2. Etage. Das Gebäude wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Rethen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren
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Häusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten. In dem Haus selbst befinden sich 6 Wohnungen. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Linksseitig gelangt man in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von beiden Räumen aus gelangt man auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der freundliche Wohnbereich, von welchem der nach Westen ausgerichtete Balkon zu erreichen ist, befindet sich am Ende des Flures. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Rechtsseitig vom Flur liegen das in 2020 sanierte Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche sowie die Küche. Von der Küche
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1/10
168.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss, ideal für Rollstuhlfahrer oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Willkommen in dieser großzügigen und barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Laatzen-Mitte. Die
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Wohnung wurde speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Ein Aufzug sorgt für den stufenlosen Zugang von der Haustür bis zur Wohnungstür. Auch der optional erwerbbare Tiefgarageneinstellplatz ist komplett barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: . Großzügiges Wohn-/Esszimmer: Dieses helle und einladende Herzstück der Wohnung grenzt direkt an die Küche und bietet viel Platz für Geselligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon/Loggia, der zum Entspannen einlädt. . Zwei gut geschnittene Schlafzimmer: Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre praktische Größe. . i
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165.000,00 €
3 Zi.
77,8
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2066, der Erbbauzins beträgt 429,00 EUR pro Jahr. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1974 gelegen, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 78 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gute Wohnlage mit solider Ausstattung suchen. Fenster: Moderne Fenster ca. aus dem Jahr 2001. Gäste-WC, renoviert ca. 2000. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, modernisiert ca. 2000. Gas-Zentralheizung Baujahr ca. 1988. Zur Wohnung gehört eine Garage, die derzeit vermietet ist. Hausgeld: monatlich ca. 346 EUR (inklusive Heizkosten). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
73,46
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 73 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten und laufend instandgehaltenen/modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute
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Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare und Familien mit einem Kind eignen. Besonders ansprechend ist die ruhige Lage und die Grüne Umgebung, die eine perfekte Kombination aus zentralem und naturnahem Wohnen bietet. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Platz für eine Garderobe, Badezimmer, großer und praktischer Abstellraum, Diele mit Platz für einen Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - Küche mit gepflegter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss - ca. 8 m² großer Balkon/Loggia mit schönem Ausblick - modernes Badezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
20 Zi.
300
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei Besichtigung vorgelegt werden* Dieses einzigartige Immobilienensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Beide Häuser stammen ca. aus dem Baujahr 1899 und präsentieren sich
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in einem reizvollen Kontrast zwischen historischem Charme und moderner Funktionalität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Vorderhaus (Mehrfamilienhaus): Das vordere Haus bietet vier Wohneinheiten, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz aus rotem Backsteinmauerwerk. . Wohnfläche: Noch in Berechnung . Bauweise: Massivbauweise, einseitig an Nachbargebäude angebaut . Sanierungen: Dach 1990, Fenster teilweise erneuert (1992, 2018), Heizungsanlage 2001 Raumaufteilung: . Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten . Obergeschoss: Eine Wohnung sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Bad . Dachgeschoss: Eine Wohnu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
V I R T U E L L E R 3 6 0 ° - R U N D G A N G - Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Zum Kauf steht diese gepflegte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und Balkon in Laatzen.
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Diese Wohnung ist nach Absprache zu übernehmen / verfügbar - ggfs. auch kurzfristig! In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen / Modernisierungen vorgenommen. So unter anderem von ca. 2003-2017 unter anderem an der Heizungsanlage, dem Dach, den Fenster, den Steigleitungen, der Elektrik und dem gesamten Innenausbau Hand angelegt. Direkt einziehen und wohlfühlen ist in dieser schönen gepflegten Wohnung möglich! Neben dem modernen Wannenbad befindet sich noch ein Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett und Co.. Folgt man dem Flur nun weiter nach hinten gelangt man geradeaus in die schöne Küche. Links davon gelegen ist das Kinderzimmer. Hier endet nun der Flur und man gelangt ins große, helle Wohnzimmer. Von diesem kann man den Balk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
93,4
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Pünktlich zum Jahreswechsel! Werden sie Vermieter! Die 93,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann. Der schöne Parkettboden verleiht der
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Wohnung eine behagliche Ausstrahlung und sorgt so für ein ganz besonderes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer mit Tageslicht. Die Loggia in dieser Wohnung lädt ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden ein - hier genießen Sie einen blick- und wettergeschützten Platz im Freien. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien. Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Folgende Renovierungen sind bereits ausgeführt: Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. Die Fenster sind 2007 erneuert. Das Duschbad wurde 2019 saniert. Das Wannenbad wurde 2015 saniert. Die Wohnungseingangstüren sind 20
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110.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und stadtnaher Lage liegt diese langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Laatzen-Mitte. Straßenbahnanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Arten von Ärzten
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sind vor Ort. Sie liegt im 3. Obergeschoss und kann stufenlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie gelangen zu der Wohnung über einen gepflegten Laubengang. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Flur, Küche mit angegliedertem Essbereich (offen zum Wohnzimmer), Wohnzimmer, Schlafzimmer, innen liegendes Wannenbad sowie eine Loggia/Balkon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Die Wohnung ist seit November 2012 sehr gut und sicher vermietet. Die Mieter werden wohnen bleiben, eine Eigennutzung ist nicht möglich. Die Mieteinnahme beträgt seit Juli 2024 kalt 465,-- Euro im Monat, d
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225.000,00 €
4 Zi.
107,12
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Sondereigentum: •Wohnfläche 107,12 m² in Anlehnung an die zurückgezogene DIN 277 bzw. WoFIV •Wohnfläche gemäß Teilungserklärung 110,30 m² •Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad, Flur, zwei Loggien
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•Wohnzimmer 32,81 m² •Schlafzimmer ca. 14,35 m² •Kinderzimmer ca. 10,80 m² •Kinderzimmer ca. 10,87 m² •Küche ca. 8,88 m² •Bad ca. 4,19 m² •Gäste-Bad ca. 3,37 m² •Flur ca. 16,00 m² •Loggia n/o Eingangs-/Straßenseite ca. 7,90 m² •Loggia s/w Hofseite ca. 15,56 m²
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250.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unmittelbarer Na?he zur Expo Plaza, dem Expo-See, dem beliebten Leine-Center (ca. 500m) und dem Park der Sinne liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen. Ob
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Sie diese tolle Immobilie nun als Airbnb zur Messezeit, als Kapitalanlage oder für den eigenen Zweck nutzen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig umgebaut und renoviert. In diesem Zuge wurden, abweichend von unserem Grundriss, die Lage von Küche und Badezimmer miteinander vertauscht sowie die Küche zum Wohnraum hin geöffnet. Auf ca. 66 Quadratmetern verteilen sich ein Küchen-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich, in dem Echtholz-Parkett verlegt wurde, sowie eine Terrasse. Im Schlaf- und Arbeitsbereich wurden zusätzlich zur Zentralheizung hochwertige Infrarotheizungen installiert. Das Duschbad mit Tageslicht wurde mit modernen, hellen Fliesen, hochwertigen Armaturen, einer Regendusche, einem Handtu
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250.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unmittelbarer Na?he zur Expo Plaza, dem Expo-See, dem beliebten Leine-Center (ca. 500m) und dem Park der Sinne liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen. Ob
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Sie diese tolle Immobilie nun als Airbnb zur Messezeit, als Kapitalanlage oder für den eigenen Zweck nutzen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig umgebaut und renoviert. In diesem Zuge wurden, abweichend von unserem Grundriss, die Lage von Küche und Badezimmer miteinander vertauscht sowie die Küche zum Wohnraum hin geöffnet. Auf ca. 66 Quadratmetern verteilen sich ein Küchen-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich, in dem Echtholz-Parkett verlegt wurde, sowie eine Terrasse. Im Schlaf- und Arbeitsbereich wurden zusätzlich zur Zentralheizung hochwertige Infrarotheizungen installiert. Das Duschbad mit Tageslicht wurde mit modernen, hellen Fliesen, hochwertigen Armaturen, einer Regendusche, einem Handtu
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130.690,00 €
2 Zi.
64
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
38
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung laufen Sie auf einem Boden aus massiver Eiche! Das hochwertig modernisierte Appartement besticht durch seinen Komfort und seine Lage. Mit der aktuellen Mieterin ist ein Auszug zum 30.6.2025 vereinbart - nach Absprache kann dies
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jedoch auch früher oder später erfolgen. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 300,-€. Der neue Vertrag kann zum Beispiel eine Kaltmiete von 400,- vorsehen, denn zur Zeit gibt es laut der marktführenden Immobilienbörse keine billigere Wohnung in Laatzen. Bei einer Neuvermietung dieser Wohnung für 400,- kommt man auf ein Kaufpreis-Miete-Verhältnis von 22,7, was laut der Analyse der Stiftung Warentest ein sehr guter Wert ist - die Spanne in der Region Hannover liegt dort bei 22,0 bis 27,4.
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219.000,00 €
4 Zi.
95
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
55,07
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Diese Eigentumswohnung in Laatzen / Rethen ist eine absolut einmalige Gelegenheit! - Maximales Potential bieten Ihnen die zwei Zimmer mit teilweise hochwertigem Stäbchenpakett! - auf ca. 55 m² und zwei
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Zimmern können Sie ihre Wohnbedürfnisse maximal ausleben! - Kurze Wege: perfekt zum Wohnen geeignete Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art direkt vor der Tür! - Die Großstadt ruft ? Kein Problem! innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Landeshauptstadt Hannover. Alternativ nutzen Sie die Straßenbahn, die Sie bequem nach Hannover oder auch nach Sarstedt bringt - Keine Parkplatzsuche mit dem im Grundbuch eingetragenen festen Stellplatz für Ihr Kfz! - Koffer und Weihnachtsdeko können Sie in ihrem persönlichen Kellerraum verstauen! - Entspannen Sie auf ihrer neuen Loggia und genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur des Calenberger Landes. - Sportangebot direkt vor der Haustür:
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG