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1/6
199.000,00 €
4 Zi.
88
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen sucht diese charmante Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia nach neuen Eigentümern. Sie ist zurzeit vermietet.
Über den zentralen Flur sind alle Zimmer und Funktionsräume zu erreichen. Die Zimmer sind angenehm
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dimensioniert und hell. Die Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer zu betreten. Der Blick geht auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reihenhausbauweise (Mehrspänner). Sie ist für die Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet. Das Anfang der 1970iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (massive Wände), das zusätzliche Nutzfläche bietet und durch eine zugeordnete Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
68
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einem ruhigen Sechsparteienhaus in Landau. Die im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem 1.354 m² großen Grundstück und ist seit März 2021
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vermietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst einen großzügigen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
117
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Das 2 Familienhaus aus dem Jahr 1974 steht in einem ruhigen Wohngebiet in Dammheim und wurde im Jahr 1990 um den 2. Hausteil erweitert. Zu dem hier genannten Haus im Haus gehören ca. 300 m² Grundstück, bestehend aus dem Hof, der Garage mit
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Abstellraum und dem im Foto markierten Garten mit Freisitz. Das OG, das DG und der zugehörige Teil des Kellers sind über einen separaten Eingang zu erreichen und sind dadurch anzusehen als ein Haus im Haus, das auch als Einfamilienhaus nutzbar ist. Im OG befindet sich die offene Küche mit moderner Einbauküche, das helle, geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Bei dem DG handelt es sich um einen selbst zum Wohnraum ausgebauten Speicher, der im Moment eine eigene Wohnung darstellt mit einem Wohnraum, einer Küche und einem Badezimmer (ca. 40 m², keine Wohnfläche). Diese Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Im der Wohnung z
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
110
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Das 2 Familienhaus aus dem Jahr 1974 steht in einem ruhigen Wohngebiet in Dammheim und wurde im Jahr 1990 um den 2. Hausteil erweitert. Zu der EG Wohnung gehört der im Foto markierte Gartenanteil mit ca. 195 m² auf der Süd- und Westseite des
...
Hauses und der Platz für einen Stellplatz im Hof. Der Garten schließt an die große, überdachte Südterrrasse an. Im EG finden Sie das sehr große, sehr helle Wohn-Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC. Ein Treppenhaus innerhalb der Wohnung führt in den, teilweise selbst zum Wohnraum ausgebauten Keller. Ein Zimmer ist als Schlaf- oder Gästezimmer oder Büro nutzbar. Hier finden Sie außerdem den Hauswirtschaftsraum, sowie Heizraum, Tankraum und einen Abstellraum .
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1/8
260.000,00 €
2 Zi.
71,1
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1981. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung
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sowie den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auf rund 71 m² Wohnfläche finden Sie ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. Laut Teilungserklärung gehören zur Gesamtanlage 33 Einheiten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, auch mit Einkäufen oder Kinderwagen. Ein großer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Miete für monatlich ca. 70 EUR zur Verfügung. Der Miteigentumsanteil (MEA) beträgt 53/3300. Die Gesamtrücklagen der Gemeinschaft betragen aktuell ca. 58.498 EUR, der anteilige Rücklagenstand dieser Wohnung liegt bei ca. 3.632 EUR. Das
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349.000,00 €
3 Zi.
96,84
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie das ideale Zuhause mit dieser großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung von 97,46 qm zzgl. Galerie mit 16 qm Nutzfläche.
Die Wohnung verbindet die Lebendigkeit der Stadt mit der Ruhe der Natur. Direkt gegenüber des
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Gartenschaugeländes.
Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie nacheinem stressigen Tag neue Energie tanken. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Ruhe.
2013-2015 wurde das Objekt kernsaniert auf KfW - Effizienzhaus 70-Standard.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden und Fließen.
Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung entsprechen dem KfW Effizienzhausstandard 85 und verfügen über elektrische Rollläden.
Die Klingelanlage ist ausgestattet mit einer Videoüberwachung sowie Gegensprechanlage.
Das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt über einen eigenen Wasseranschluss für die Waschmaschine, so dass die Waschräume im
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Landau befindet sich diese im Jahr
2015 vollständig modernisierte und exklusiv
ausgestattete Penthouse-Wohnung. Der
Gebäudekomplex selbst wurde im Jahr 1968
errichtet und umfasst 33 Wohneinheiten und 7
Gewerbeeinheiten.
Fußläufig
...
erreicht man mit wenigen Schritten
zahlreiche Geschäfte, Lokale als auch den
Hauptbahnhof. Dinge des täglichen Bedarfs sind
somit direkt vor der Haustür.
Das Haus wird durch durchdachte Investitionen
stets auf modernstem Stand gehalten. So wurde in
den vergangenen Jahren die Fassade, die kompletten
Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage auf den
neusten Stand gebracht. Zudem ist eine 25kW PV-
Anlage incl. Speicher geplant und bezahlt, welche
Anfang 2025 in Betrieb genommen wird.
Zur Wohnung gelangt man bequem mit dem 2004
erneuerten Aufzug, direkt vor die Wohnungstür in
den 6. Stock. Nach Betreten der Wohnung gelangt
man in den lichtdurchfluteten Koch-/Essbereich
welcher ein herrschaftliches Raumgefühl vermittelt
und durch die moderne Einbauküc
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150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 10%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
57,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich jetzt vormerken und werden noch vor dem offiziellen Vertriebsstart (1. Quartal 2025) mit allen Informationen rund um unser Projekt versorgt! In unserem Projekt "EbenGärten" entstehen auf dem ehemaligen Landesgartenschauglände im
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ersten Vertriebsabschnitt drei attraktive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohnungen!
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1/3
150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 5 im 3. Stockwerk auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 65,33 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch für warmes Wasser sorgt. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr und liegt im normalen Bereich. Es gibt jedoch einen erkennbaren Reparaturrückstand und es besteht ein allgemeiner Bedarf an Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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361.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau in der Pfalz-Dammheim:
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205.000,00 €
2 Zi.
70
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 10%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
238.900,00 €
1 Zi.
59,84
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG