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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
58
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Langerwehe-Hamich und ist seit 2014 durchgehend an eine ruhige Einzelperson vermietet. - KEINE MAKLERPROVISION - Die Netto-Miete beträgt
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€ 525,- und somit ist dieses Objekt sowohl für eine Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage mit ca. 4 % Bruttorendite sehr gut geeignet. Die Nebenkosten betragen für den Mieter € 90,-. Da es sich hier lediglich um ein 2-Familienhaus handelt, entstehen auch keine Kosten für eine Hausverwaltung oder einen Hausmeister; da die Wohnung über eine eigene Gasheizung (aus 2009) verfügt, entstehen auch hier nur die tatsächlichen Kosten. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich durch die Lage im Erdgeschoss auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Einen PKW kann man vor der Haustür parken, was die Parkplatzsuche erübrigt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Langerwehe:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
70
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Birkesdorf, mit Bushaltestelle (im Viertelstundentakt) direkt vor der Türe. Aldi, Rewe, Edeka, Netto uvm. in unmittelbarer Nähe, was will man mehr, wenn man gerne Zentral wohnen möchte. Die Wohnung ist prima geschnitten und verfügt
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über 2 Balkone und einen Wintergarten. Ein Balkon liegt zum Hof, ein weiterer Balkon und der Wintergarten liegen nach vorne raus. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über ein modernes Badezimmer und einen hellen modernen Fliesenboden. Es steht Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. In dem Wohnhaus gibt es nur drei Parteien, in einer Partei befindet sich eine Arztpraxis. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss, es gibt einen Schlüssel für den Aufzug, mit dem nur Sie Zugang zu Ihrer neuen Wohnung haben und auch das Treppenhaus ist zur obersten Etage zusätzlich durch eine Türe gesichert. Die Wohneinheit ist sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant,
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
56
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
360° Rundgang unter: https://nauroth-immobilien.de/ansprechende-dachgeschosswohnung-mit-tollem-ausblick-erstbezug-nach-renovierung (kopieren Sie den Link in Ihren Browser) Tolle 2 Zimmer Eigentumswohnung optional mit TG-Stellplatz. Super Grundriss
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und Balkon! 2 Zimmer | ca. 56 m² Wfl. | Balkon | optional mit TG-Stellplatz | top Zustand | Dachgeschoss | Baujahr 1996 | Waschküche im Keller | Gemeinschaftsgarten Tolle 2-Zimmer Eigentumswohnung für Eigennutzer! Ausgezeichneter Zustand – Erstbezug nach Renovierung! Bestens angebunden und dennoch ruhig gelegen befindet sich diese komplett renovierte Wohnung zentrumsnah im beliebten Stadtteil Hoven. Die Dachgeschosswohnung mit großem Balkon finden Sie in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur. Von hier gelangen Sie zum geräumigen Wohn- und Speisebereich mit Zugang zum traumhaften Sonnenbalkon. Ein großes Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, dürfen Sie vielle
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung. Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist
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ab dem 01.06.2024 für Sie frei. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer. Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne. Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche. Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen. Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung, davon sind 120€ umlagefähig.
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