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Quelle:
immo.schwaebische.de
319.000,00 €
3 Zi.
96
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne und freundliche 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend renoviert und wartet darauf, schon bald wieder bewohnt zu werden.
Die Wohnung befindet
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sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen und verkehrsgünstig gelegenen Lage von Laufenburg.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Durch den Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet und an einen Haushaltsraum angrenzt, gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes, gemütliches, großes Wohnzimmer.
Der Wohnbereich geht in einen einladenden und offenen Essbereich über. Der überdachte Balkon, der sich nahe des Wohnzimmers befindet, bietet ausreichend Platz für Entspannung und nettes Beisammensein. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausblick auf die malerische Umgebung und auf die Stadt Laufenburg.
In der großzügigen Küche nahe des Wohn- und Essbereichs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
80,7
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Laufenburg. Die Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten, massiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 58 Einheiten. Sie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca.
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80,70 qm, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und zwei Balkonen verteilt. Profitieren Sie von einer sehr zentrumsnahen Lage, sodass z. B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsladen, Café oder Bank in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Das Angebot eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage, aber auch als schönes und komfortables Zuhause. Sie betreten die Wohnung über eine neuwertige Eingangstüre und gelangen in den großzügigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das erste Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 20 qm. Dieser Raum bietet genügend Platz für die Wohnzimmermöbel und einen großen Esstisch. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen und überdachten B
Passende Immobilien in der Umgebung von Laufenburg (Baden):
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199.000,00 €
3 Zi.
54,7
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine renovierte Erdgeschosswohnung in top Zustand im Ortszentrum von Murg. Außerdem ist ein neu angelegter PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich im linken Gebäudeteil zweier Mehrfamilienhäuser mit
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insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 qm und bietet drei Zimmer mit offener Küche und Tageslicht-Bad mit Dusche. Profitieren Sie von einer sehr zentrumsnahen Lage, sodass z. B. Ärztehaus, Apotheke, Einkaufsladen, Café oder Bank in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die Wohneinheit wurde bis in das Jahr 2017 kernsaniert und ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und steht ab dem 01.07.2025 bzw. nach Rücksprache zur Verfügung. Somit stellt der Kauf die perfekte Gelegenheit zum zeitnahen Eigenbedarf oder die rentable Neuvermietung dar. Im Rahmen der Kernsanierung wurden u. a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - neuer Estrich und Fliesenboden - neue Türen und Zargen
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
75,84
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage - sofort bezugsbereit Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes. Auf rund 76 m² bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
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sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die schöne Einbauküche ist bereits im Preis inklusive. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgelegt. Bei Bedarf lässt sich der Essbereich durch eine Leichtbauwand abtrennen, sodass ein separates Kinderzimmer entstehen kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Fahrrad- und Trockenräumen. Das Gebäude steht auf einem 739 m² großen Grundstück, auf dem kürzlich umfangreiche Verbesserungen vorgenommen wurden. Dazu zählen die Erneuerung der Treppenhausverglasung, der Eingangstür, der Briefkastenanl
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182.000,00 €
3 Zi.
65
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine einladende Dachgeschosswohnung im vierten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1970 errichtet wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus und
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bietet insgesamt 16 Wohneinheiten. Zwei separate Hauseingänge, jeweils mit einem eigenen Treppenhaus, ermöglichen den Zugang zu den Wohnungen. Zusätzlich besteht eine durchgehende Verbindung im Kellergeschoss, wo sich auch ein geräumiges Kellerabteil befindet, das zur Wohnung gehört und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und renovierten Zustand und besticht durch ihre Atmosphäre. Ein eigener PKW-Stellplatz bietet bequemen Parkraum für die Bewohner. Derzeit ist die Wohnung seit Dezember 2021 vermietet und erzielt eine attraktive jährliche Mieteinnahme von 7.800 Euro. Dadurch bietet sie nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch die Möglichkeit zur Eigennutzung für den zukünftigen Bes
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