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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.104,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im idyllischen Leimen, einer charmanten Stadt im Herzen der Rhein-Neckar-Region. Leimen ist bekannt für seine historische
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Altstadt, seine Weinberge und die Nähe zu Heidelberg, einer der schönsten und renommiertesten Städte Deutschlands. Leimen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von mehreren Bushaltestellen entfernt, die regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Leimen und nach Heidelberg bieten. Der nahegelegene S-Bahnhof Leimen-St. Ilgen gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Mit dem Auto erreicht man über die B3 und die A5 in kürzester Zeit wichtige Ziele in der Umgebung. Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch das Einkaufszentrum "Löwenpark" ist nicht wei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Leimen, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage bietet eine ausgezeichnete
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Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Supermärkte wie Rewe und Edeka befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien in der Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken für jeden Geschmack. Die Bushaltestelle "Turmgassen-Center" liegt direkt vor dem Gebäude, was eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Der Bahnhof Leimen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Park oder andere Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Kindergärten, Schulen und eine Volkshochschule befinden sich in der Umgebung, idea
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, kombiniert mit einer großzügigen und funktionellen
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Raumaufteilung, macht sie zu einem idealen Zuhause. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 60,5 m² • Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet • Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank • Wohnküche: Separate, großzügige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer schönen Eckbadewanne • Balkon: Nord-Ost-Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend • Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer • Elektroheizung Sonstiges: Für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung sowie die dazugehörige Garage sind für eine Kaltmiete von € 850,- monatlich vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 185,21 € pro Mona
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich
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Heidelberg. In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen. Die nächste S-Bahn-Station ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, auch auf der A5, der A6 und der B3 sind Sie in wenigen Fahrminuten. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Gegend in Leimen. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die nächste Bahnhaltestelle liegt lediglich ca. 200m entfernt. Von hieraus erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Innenstadt von Heidelberg. Auch mit
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229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²; AUFTEILUNG: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; G
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
71
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ortsteil/ Stadtteil: ja, St. Ilgen Lage: zentral, ruhig Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 300m Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 350m (PENNY) Entfernung zum nächsten: Kindergarten ca. 850m Schule ca. 1km
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(Gemeinschaftsschule) Spielplatz ca. 550m Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 2,4 km (VeniceBeach) Kino ca. 7,6km Golfplatz ca. 8,6km Wald/Felder in unmittelbarer Nähe Trimm dich Pfad ca. 1,7km Bäderpark Leimen ca. 3km
Ausstattung: Außen-Stellplatz: 1 Garage: 1 Keller: ja Balkon: ja, Südausrichtung Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich Schlafzimmer: 1 Abstellraum: ja Bäder: 1 Gäste-WC: ja (2019 erneuert) Bad: Badewanne, Waschbecken (2019 erneuert) Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiger Vinylboden (2019 erneuert) Wände: Raufaser Decken: Raufaser Innentüren: dunkel Heizkörper: Flachheizkörper Fenster: dunkel, Doppelverglasung Rollläden: Kunststoff Sonstiges: Trockenraum, Fahrradkeller, Aufzug
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229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²; AUFTEILUNG: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; G
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige
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Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige
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Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 238, - €; Die Wohnung ist für 500, - (inkl. 1 Stellplatz), + 50, - (für zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz) KM vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten.
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche 2 Zimmer - ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Leimen; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Es besteht kein Renovierungsstau; Baujahr: 1996: Die ruhige
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Wohnanlage besteht aus 24 Parteien; Die ETW bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Der Wohnung sind ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas - Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 238, - €; Die Wohnung ist für 500, - (inkl. 1 Stellplatz), + 50, - (für zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz) KM vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leimen!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das gemütliche Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt.
Die separate Küche ist funktional und gut ausgestattet, ideal für kulinarische Experimente und gemütliche Kochabende.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie alle notwendigen sanitären Einrichtungen, die Ihren Alltag angenehm gestalten.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Leimen und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Geschäfte des tägli
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