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1/9
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
43,1
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit noch vom Eigentümer bewohnte ca.43m² große Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG des 1975 erbauten Mehrfamilienhauses, welches im Laufe der Jahre immer modernisiert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand
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befindet. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus am Straßenrand vorhanden, ferner werden durch die Hausverwaltung Mietparkplätze angeboten. Der Innenhof ist Gemeinschaftseigentum und darf von allen Parteien genutzt werden. Ein Keller sowie ein separater Fahrradraum sind vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
2 Zi.
42,23
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem Küchenbereich und ist für einen
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Singlehaushalt ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer geht vom Wonzimmer ab und ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Mieteinnahmen von dieser Wohnung betragen 4020 €uro pro Jahr netto. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
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Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
2 Zi.
42,23
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem Küchenbereich und ist für einen
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Singlehaushalt ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer geht vom Wonzimmer ab und ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Mieteinnahmen von dieser Wohnung betragen 4380 €uro pro Jahr netto. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
190
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Paket von vier Wohnungen - zwei in Leipzig, zwei in Weißenfels. Die vier Wohnungen befinden jeweils sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Alle Wohnungen wurden 2023 nochmals saniert. Der Standard ist ähnlich. Der
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Fußboden ist mit belastbarem Vinyl ausgelegt. Das Bad verfügt über Badewanne und Handtuchheizkörper. Es besteht sowohl in Leipzig wie auch in Weißenfels ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für die Wohnungen in Leipzig ist mit 7,35 €/m² kalkuliert und an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive. In Weißenfels sind beide Einheiten vermietet. Insgesamt ergeben sich Mieteinnahmen von 15.500 € per ano.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
2 Zi.
275
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die fünf Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975 in Leipzig Schönefeld-Ost.. Es handelt sich um zwei 2-Raumwohnungen und drei 3-Raumwohnungen. Die Wohnungen wurden 2023 nochmals saniert. Der Fußboden ist mit belastbarem Vinyl
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ausgelegt. Das Bad verfügt über Badewanne und Handtuchheizkörper. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für diese Wohnung ist mit 6,74 - 7,10 €/m² kalkuliert und an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
2 Zi.
46
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem Küchenbereich und ist für einen
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Singlehaushalt ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für diese Wohnung ist mit 7,10 €/m² kalkuliert und ist an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem Küchenbereich und ist für einen
...
Singlehaushalt ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für diese Wohnung ist mit 6,74 €/m² kalkuliert und ist an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
115.900,00 €
3 Zi.
61
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem Küchenbereich und ist für eine
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kleine Familie ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen; eins davon mit Zugang zur Loggia. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für diese Wohnung ist mit 7,08 €/m² kalkuliert und ist an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Schönefeld-Ost:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
81.000,00 €
2 Zi.
38,9
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
70,53
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Abstellraum, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Balkon, Fliesen, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Kelleranteil, Laminat, Zentralheizung, Zustand Altbau, Einbauküche, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, WG-geeignet, Zustand neuwertig
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit Nummer 5 befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1925 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung wurde im Jahr 2000 durchgeführt. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Es gibt nur geringen Bedarf an Renovierungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine vo
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
LEIPZIG-NEUSCHÖNEFELD * SANIERTER ALTBAU * VERMIETETE 3 ZIMMER WOHNUNG mit BALKON * ZENTRAL GELEGEN
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 10.10.2018 - gültig bis: 10.10.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch -
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Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 86 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1917 --------------- Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus, welches Ende der 90-er kernsaniert wurde. Die Wohnung selbst wurde in 2015/2016 zudem umfassend renoviert. Es handelt sich bei dem Gebäude um eine Wohneigentumsanlage mit 10 Eigentumswohnungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
52,29
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061600 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leipzig. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an
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die Innenstadt. Durch seinen sanierten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 5.585 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 308 € und kann bis auf etwa 79 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 5.346 € zur Verfügung. Im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 52 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der so
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG