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85.000,00 €
2 Zi.
60,08
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Altstadt:
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
49,26
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063597 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Magdeburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen
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Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.540 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 183,97 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 120,35 €. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 49,11 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der
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1/10
136.500,00 €
2 Zi.
65
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne, gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1939 liegt am Ende der Hans-Löscher-Str. 46 im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost am Wendekreis der Stichstaße. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten, von denen 3 von den Eigentümern
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selbst bewohnt werden. Der gepflegte Hausflur mit Echtholz-Fußboden vermittelt direkt eine einladene und warme Atmosphäre.
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1/10
107.000,00 €
2 Zi.
51
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne, gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1939 liegt am Ende der Hans-Löscher-Str. 46 im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost am Wendekreis der Stichstaße. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten, von denen 3 von den Eigentümern
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selbst bewohnt werden. Der gepflegte Hausflur mit Echtholz-Fußboden vermittelt direkt eine einladene und warme Atmosphäre.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
64,21
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Hier angeboten wird die ETW 38 im Objekt "Wohnpark an der Schrote". Diese Wohnung ist seit 2008 an einen tadellosen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz betragen derzeitig 5.340,-- EUR netto /
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kalt / p.a.. Insgesamt verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Bad sowie eine große West-Loggia auf ca. 65 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Der Zugang erfolgt entweder über das Treppenhaus oder über einen Fahrstuhl. Dieser wiederum führt bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein dortiger Stellplatz und ein Kellerraum. Ein Energieausweis liegt vor : Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(qma), Heizmedium Erdgas H, Bj. 1995, Effizienzklasse "D". Hinweis : ab sofort wird das Objekt ganz neu zukunftssicher über Fernwärme von den SWM versorgt.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG