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1/10
95.000,00 €
1 Zi.
23,5
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 5-stöckigen im Jahr 1984 erbauten Immobile mitten im pulsierenden Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Die Anlage ist gepflegt, ein Aufzug steht zur Verfügung. Die Anlagentechnik der Immobilie ist aus dem
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Jahr 2002. Die Verwaltung des Gebäudes liegt bei einer sehr renommierten Mainzer Hausverwaltung.
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Quelle:
vrm-immo.de
85.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz / Hartenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
---- KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! ----
Gepflegtes Appartement in begehrter Lage, unweit der Universität Mainz entfernt.
Als Studentenwohnung oder hervorragender Renditeanlage!
Dieses 18 m² große Appartement mit Pantry Küche, Kellerbox, 1
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TG-Stellplatz und Sonnenbalkon mit herrlichen Fernblick ins Grüne befindet sich im 3. Obergeschoss und in Laufnähe der Uni-Mainz.
Durch die Lage eignet es sich perfekt als Studentenwohnung und/oder Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.
Besondere Merkmale:
- Pantry-Küche: Eine funktionale und kompakte Küche, ideal für Singles.
- Duschbad mit neuwertiger Toilette und Waschbecken
- Fahrstuhl: Bequem erreichbar über den Aufzug.
- Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage (TG), der für zusätzlichen Komfort sorgt.
- Kellerbox: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Fahrradstellplätze: Direkt vor dem Gebäude, ideal für Fahrradliebhaber.
- Waschmaschinenraum: Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für zusätzliche
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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
20
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für
...
Kapitalanleger.
Die Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im 3 Obergeschoss der
Liegenschaft und ist aktuell für 300,00 EUR kalt zzgl. 140,00 NKVorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei
380,00EUR/mtl. Die Jahreskaltmiete liegt bei 3.600,00 EUR. Der Mieter
hat eine Kaution in Höhe von 880,00 EUR geleistet.
Durch den geringen Mietzins und die größe von rd. 20 m² kann
hier eine Lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2024 wurde die Pantryküche erneuert.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe
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79.000,00 €
1 Zi.
17,48
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Bus-Verbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt
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vor der Tür, bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Appartement einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf- bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einem weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegleichte Putzfassade sowie isolierverglaste Holzfenster. Sie verfügt über einen Fahrstuhl, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Das helle 1-Zimmer-Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit einem Erker, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Nettokaltmiete beträgt 230 €
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78.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger.
Die
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Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft
und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die
Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR.
Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose
Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette
Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung
eine neue Pantryküche erhalten.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von
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85.000,00 €
1 Zi.
20
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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85.000,00 €
1 Zi.
19
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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48.500,00 €
1 Zi.
17
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Hartenberg/Münchfeld:
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Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
1 Zi.
35,42
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Häuser stehen im Zollhafen in direkter Nähe zum Rhein. Fertigstellung 2. Quartal 2025 Das Projektgebiet befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen „Zollhafen Mainz“. Das Baugrundstück wird mit zwei Baukörpern bebaut,
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einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wird als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut.
Raumaufteilung
Vom Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon, wo man sich nach dem anstrengenden Tag entspannen kann. Großzügige, offene Grundrisse; hochwertige, moderne Ausstattungselemente. Bodentiefe Fenster und große Panoramascheiben.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG