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1/8
145.000,00 €
1 Zi.
39
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Mannheim-Rheinau
Diese charmante 1-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Mannheim-Rheinau. Sie ist ideal für Singles,
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Berufspendler oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die praktischen Annehmlichkeiten.
Wohnungsmerkmale:
Heller Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Dank der großen Fenster und der Ausrichtung nach draußen strömt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren Wohn- und Schlafbereich individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Balkon: Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke oder
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1/7
Quelle:
www.immomorgen.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen an Ihrem möglichen neuen Lebensmittelpunkt! Diese sonnendurchflutete Wohnung in Mannheim Rheinau bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch eine äußerst praktische Raumaufteilung.
Im dritten Stock eines gepflegten
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Gebäudes aus dem Jahr 1990 gelegen, erstreckt sich die Wohnung über großzügige 84 m² und schafft Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Mit 3 Zimmern, einem entspannenden Badezimmer, Gäste-WC, gemütlicher Küche und einladendem Balkon wird sie zum idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Genießen Sie höchsten Komfort mit einem Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Der geräumige Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihre Fahrzeuge in je einem sicheren Tiefgaragenstellplatz optimal geschützt sind.
Die Wohnung wird durch effiziente Fernwärme beheizt und präsentiert zudem eine gelungene Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, die nicht nur visuell harmonisch wirken, sondern auch
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1/10
470.000,00 €
4 Zi.
100
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die charmanten 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten modernen Wohnhauskomplexes in unmittelbarer Lage an einem traumhaften See. Der im Jahre 2016 erbauten Wohnhauskomplexes mit hauseigener Tiefgaragenanlage liegt auf
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einem großzügigen Grundstücksareal von rund 2.125 Quadratmeter in absolut begehrter Wohnlage. Die moderne 4-Zimmerwohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines der insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohnungen. Die Immobilie versprü (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Mannheim Rheinau ist ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche und
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Bad. Die Küche besitzt einen Fliesenspiegel sowie einen modernen grauen Fliesenboden. Vom Balkon aus, der über 2 Zugänge aus Küche und Wohnzimmer erreichbar ist, kann man einen schönen Blick im Südwestrichtung genießen. Der Schlaf- und Wohnraum ist hell und freundlich, außerdem mit Laminat belegt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie Waschbecken mit Unterschrank sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Keller und ein Fahrradstellplatz im Hof sind ebenfalls inkludiert.
Die Kombination aus zentraler Lage, gängiger Mietflächengröße und gutem Erhaltungszustand machen diese Kapitalanlage aus unserer Sicht zu einem Investment mit hervorragendem Rendite-/Risikoprofil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
93
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer überaus begehrten Lage im Herzen von Mannheim-Rheinau! Diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses überzeugt mit 93 m² Wohnfläche
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und einem modernen Ambiente - ideal für alle, die das Besondere suchen: Bereits beim Betreten werden Sie von einem harmonischen Raumgefühl empfangen, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als ruhiges Schlafzimmer, während das dritte Zimmer optimal als Kinderzimmer oder Büro bzw. Homeoffice- Arbeitsplatz genutzt werden kann. Das Tageslichtbad gleicht einer kleinen Wellness-Oase: Ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Dusche, einem Pissoir, WC und Waschtisch, wird jeder Tag hier zu einem Verwöhnmoment, welcher durch die Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt wird. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
294.500,00 €
3 Zi.
84
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Keine Lust auf auf ständig steigende Mieten? Neubauwohnung überteuert? - Wie wäre es mit guter Bestands-ETW in Mannheim-Rheinau-Süd mit schönen Aussichten ins Naturschutzgebiet bzw. Richtung Heidelberg? Je nach Wetter fantastische Sonnenauf- und
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Untergänge inbegriffen! Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Bad, WC extra (renoviert), großen Balkon, Abstellraum; zusätzlich ein Kellerabteil und einen TG-Stellplatz. Das Bad und die Fliesenböden oder die Tapeten könnten Sie ganz nach eigenem Geschmack verändern oder erneuern. Eine Freifläche zur Erholung finden Sie hinter dem Haus. Die Anlage wird mit Fernwärme versorgt. Einen Lift haben Sie bequemer Weise im Haus zur Verfügung. Im Wohngeld inbegriffen sind der Hausmeister- und Gärtnerdienst sowie ein Treppenhaus-Putzservice, so dass Sie von all diesen Arbeiten befreit Ihre Wohnung genießen können. Besondere Ausstattung: Kunststofffenster inclusive Balkontüre mit deutlich erhöhter Schall- und Wärme-Isolierung, Plexiglasabtrennung zum Na
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
55,01
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Dachgeschosswohnung am See in Mannheim-Rheinau mit einer Wohnfläche von 55 m². Ausgestattet mit zwei Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer eine schöne Küche, hochwertig ausgestattet. Das Bad ist Zeitgemäß und mit eleganter Beleuchtung
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ausgestattet. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Nähe des idyllischen See von Mannheim-Rheinau! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem super gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Die Kombination aus hochwertiger Einrichtung und der traumhaften Lage macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Highlights auf einen Blick: unweit vom schönen Rheinauer See, ideal für Spaziergänge und entspannte Momente. Wohnungsausstattung: Hochwertige und geschmackvolle Einrichtung, teils mit Inventar erhältlich. Modernisierung 2018: Erneuerte Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter, sowie eine moderne Sprechanlage. Beleuchtung: Elegante Strahler und Lampen im Bad sorgen für ein stilvolles Ambiente. Nachbarschaft: Ang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
63,51
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl) einer sehr gepflegten Mehrfamilienanlage liegt die gemütliche und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 63,5 m² Wohnfläche bietet Sie Ihnen eine schöne, helle Diele mit Tageslicht, ein
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Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, einen weiteren kleinen Flur, ein TL-Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Der Zugang zum Speicher oberhalb der Wohnung ist über eine elektrisch ausfahrbare Leiter möglich. Die Dachflächenfenster wurden im Jahr 2011 erneuert. Das Fenster in der Küche sowie die Balkontüren in 2019 ausgetauscht. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verlegt, die Decken sind mit Holz verkleidet und die Wände mit Rauputz versehen. Die Hausgeldvorauszahlung inkl. Nebenkosten und Zuführung in die Erhaltungsrücklage liegt aktuell bei € 475,--/mtl. (hieraus umlagefähig: € 331,--) Zum Objekt gehört ein ca. 10 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
143
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende 2-Familien-Fertighaus (Fa. Streif) wurde im Jahr 1977 zunächst als 3-ZKB-Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 1994/95 mit einer abgeschlossenen 2-ZKBB-Wohnung aufgestockt. Es verfügt über ca. 143 m² Gesamtwohnfläche und steht auf
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einem ca. 382 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 78,3 m² den Windfang, den Flur, das innenliegende Gäste-WC (ca. in 2000 neu renoviert), das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Die Fenster auf diesem Stockwerk wurden ca. im Jahr 2007 in weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden ausgetauscht. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Weiterhin wurde in 2007 die Hauseingangstür erneuert und der Eingangsbereich gefliest. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus mit Holztreppe. Es bietet Ihnen, verteilt auf ca. 56,5 m² Wohnfläche, eine Diele mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein T
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
74
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Hier in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau befindet sich diese schöne, helle 3- Zimmerwohnung. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, welche sich im 1.OG befindet. Hier haben
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Sie was ganz individuelles. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für den großen Tisch an dem Sie mit der ganzen Familie die Stunden gemeinsam verbringen können. Eine Garage ist im Preis inklusive. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum und ein Platz in der Waschküche für Ihre Maschine und den Trockner. Diese Immobilie ist in einem guten Zustand aber einige Renovierungsarbeiten werden nötig sein, um einen modernen Wohnstandard zu erzielen. DER PREIS IST VERHANDELBAR !
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
19 Zi.
414,08
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage in einem Wohngebiet in Mannheim-Rheinau. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit 139 m2 und eine Arzt Praxis mit 160 m2. Zwei weitere 3 Zimmer-Wohnungen mit 87 m2 und 91 m2
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sind im Obergeschoss vorhanden. Auch das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut, so dass Sie hier eine großzüzgige 1 Zimmer-Wohnung mit 48 m2 und eine 2 Zimmer-Wohnung mit 47 m2 finden. Alle Wohnungen wurden 2012 zum Teil modernisiert, hier wurden auch Bäder und Wasserleitungen erneuert. Die Öl Heizung ist aus Bj. 2003, im Keller liegt allerdings schon ein Anschluss für Fernwärme, so dass ein Heizungstausch problemlos möglich ist. Das Haus ist komplett vermietet. ( Mieteinnahmen KM: 59.940,00 EUR im Jahr) Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen individuelle Beratung? Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/9
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum
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zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Massivtreppe; Sat-Anlage; Sprechanlage; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; gepflegter Zustand; die Wohnung ist derzeit für € 515,00 zzgl. € 190, 00 Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 290, 00.
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1/8
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Anlage; 5 geschossige Wohnanlage; Baujahr 1960; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein Aufzug ist nicht vorhanden; der Wohnung ist ein Kellerraum
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zugeordnet; ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 66m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Fernwärme; WW über die Heizung; neue Kunststofffenster aus 2022 mit Wärmeschutzverglasung; Massivtreppe; Sat-Anlage; Sprechanlage; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; gepflegter Zustand; die Wohnung ist derzeit für € 515,00 zzgl. € 190, 00 Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 290, 00.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
99
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und modernisierte Wohnung in Mannheim Rheinau; Baujahr 1964; Renovierungen wurden durchgeführt; die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand; Fahrrad- / und Kellerraum sind vorhanden; 4 Zimmer, Küche, Diele Bad und sep. G-WC
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verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 99m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele Bad und G-WC sowie Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kuststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Zentralheizung über Fernwärme; Sprechanlage vorhanden; Kabelanschluss; Die Böden sind mit Laminat Belegt; die Bäder sind gefliest; Die Wohnung ist fest für 996 €/Monat Miete inkl. - NK vermietet; Das Hausgeld beträgt ca. 400 €/Monat.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/7
250.000,00 €
4 Zi.
99
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und modernisierte Wohnung in Mannheim Rheinau; Baujahr 1964; Renovierungen wurden durchgeführt; die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand; Fahrrad- / und Kellerraum sind vorhanden; 4 Zimmer, Küche, Diele Bad und sep. G-WC
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verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 99m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele Bad und G-WC sowie Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kuststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Zentralheizung über Fernwärme; Sprechanlage vorhanden; Kabelanschluss; Die Böden sind mit Laminat Belegt; die Bäder sind gefliest; Die Wohnung ist fest für 996 €/Monat Miete inkl. - NK vermietet; Das Hausgeld beträgt ca. 400 €/Monat.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immomorgen.de
280.000,00 €
3 Zi.
82,54
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen, diese Immobilie ist eine attraktive Investition!
Mit dieser hellen und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, eine grundsolide und gepflegte Wohnung zu
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erwerben und sofort zu übernehmen. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, wodurch sich die Wohnung sowohl funktional als auch gemütlich präsentiert.
Von der geräumigen Diele aus rechts gelangen Sie sowohl zum WC als auch zum Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche optimal; linkerhand liegt ein Zimmer, das ideal als Kinder- oder alternativ als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Die Küche direkt daneben bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Daran angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und Zugang
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1/6
92.000,00 €
1 Zi.
16
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Ein-Zimmer-Apartment in Mannheim-Rheinau; Die Wohnung ist in einem guten Zustand,
AUFTEILUNG:
Wohn/Schlafzimmer mit Küche, Bad, kleiner Abstellraum, Keller;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Fernwärme-Heizung, Warmwasser über
...
Heizung, Bad mit Dusche, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Abstellraum, Kabelanschluß, Einbauküche; Das Hausgeld beträgt 116; -Euro, Die Wohnung ist für 320 € kalt vermietet.
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92.000,00 €
1 Zi.
16
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein-Zimmer-Apartment in Mannheim-Rheinau; Die Wohnung ist in einem guten Zustand, AUFTEILUNG: Wohn/Schlafzimmer mit Küche, Bad, kleiner Abstellraum, Keller; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Fernwärme-Heizung, weitere Infos...
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1/4
72.000,00 €
1 Zi.
21
m2
68219 Mannheim Rheinau Süd
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit sehr guter Rendite!
Mieteinahme aktuell 290 Euro + 110,00 Euro NK
Hausgeld ab 01.2023 210 Euro
Möbliert mit Pantryküche.
Das helle Appartment befindet sich im Dachgechoss (4 OG).
ca. 23 m² mit Pantry Küche
Dusch-Bad
Hier
...
ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE!
Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich u das Haus und die Mietverwaltung.
Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen!
info@hohmann-immoiblien.com
Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.
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1/4
72.000,00 €
1 Zi.
21
m2
68219 Mannheim Rheinau Süd
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit sehr guter Rendite!
Mieteinahme aktuell 290 Euro + 110,00 Euro NK
Hausgeld ab 01.2023 210 Euro
Möbliert mit Pantryküche.
Das helle Appartment befindet sich im Dachgechoss (4 OG).
ca. 23 m² mit Pantry Küche
Dusch-Bad
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ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE!
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