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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
475.000,00 €
2 Zi.
85
m2
Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, bietet der architektonisch gelungene Schnitt einen lichtdurchfluteten und hochwertigen Wohnraum. Über den geräumigen
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Flurbereich gelangt man in alle Zimmer der Wohneinheit. Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welches auf die Uferseite gerichtet ist und jederzeit den Blick auf den Altrhein gewährt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche auf der gesamten Wohnungsseite des Gebäudes errichtet ist. Eine Kellerfläche und ein PKW-Stellplatz sind inklusive, runden dieses exklusive Angebot ab.
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Neu
1/10
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,01
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte und moderniesierte 2 ZKB mit hohen Decken.
Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines stilvollen Altbaus mit zehn Wohnungen.
Die hohen Decken (ca. drei Meter) erzeugen ein angenehmes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Beheizt
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wird die Wohnung durch eine Gastherme. Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Gaslieferanten abgerechnet.
Die Wohnung ist vermietet für 800.-€ zzgl. Nebenkosten.
Zusätzlich zahlt der Verkäufer dem Erwerber drei Jahre lang nach Kauf einen Mietaufschlag in Höhe von 50.-€ pro Monat.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
284.000,00 €
2 Zi.
61
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Frisch saniert Dachgeschoss Altbauwohnung mir viel Charme; Baujahr 1910; vollständig Saniert; Baujahr 1910; Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in guter Lage; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet
...
(ca. 10m²); 2, 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 61m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Zentralheizung über Fernwärme, Zentrale WW Versorgung; 3-Fach verglaste Kunststofffenster komplett sanierter Zustand; Sat-Anlage; Sprechanlage; hohe Decken; Tageslichtbad mit Dusche; sep. WC, toll restaurierte Dielenböden, teilweise gefliest; die Wohnung ist derzeit unbewohnt, es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung; das Hausgeld beträgt zur Zeit 180€/Jahr.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
284.000,00 €
2 Zi.
61
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Frisch saniert Dachgeschoss Altbauwohnung mir viel Charme; Baujahr 1910; vollständig Saniert; Baujahr 1910; Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in guter Lage; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet
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(ca. 10m²); 2, 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 61m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Zentralheizung über Fernwärme, Zentrale WW Versorgung; 3-Fach verglaste Kunststofffenster komplett sanierter Zustand; Sat-Anlage; Sprechanlage; hohe Decken; Tageslichtbad mit Dusche; sep. WC, toll restaurierte Dielenböden, teilweise gefliest; die Wohnung ist derzeit unbewohnt, es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung; das Hausgeld beträgt zur Zeit 180€/Jahr.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
2 Zi.
68,36
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2,5 ZKB-Wohnung auf Erbbaurecht, liegt im 4. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Vogelstang. Die Mieter sind im Januar 1997 eingezogen.
Auf ca. 68,36 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Objekt einen Flur mit
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Zugang zu jedem Zimmer, ein innenliegendes WC (2024 modern renoviert), ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (2024 modern renoviert), einen Abstellraum, eine Küche mit Oberlicht zum Wohn-/Esszimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer.
Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren gestrichen und der Hauseingang neu gestaltet. Ein Außenstellplatz ist im Angebot inkludiert.
Erbbaurechtsgeber ist die evangelische Pflege Schönau, Heidelberg. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag läuft bis 12/2069. Der monatliche Erbbauzins in Höhe von € 85,33 sowie die umlagefähigen Nebenkosten und die Zuführung in die Erhaltungsrücklage, sind bereits in der aktuellen Hausgeldvorauszahlung von € 541,--/mtl. enthalten.
Zu
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Neckarstadt West;
Die Wohnung befindet sich im 1. OG: (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1965, und bietet ca. 65 m² Wohnfläche;
Es handelt
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sich um einen Erstbezug nach Sanierung!
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon; Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster 2-fach verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;
Die Wohnung ist vermietet (mtl. KM € 750, --) und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.990,00 €
2 Zi.
55
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in MA-Neckarau. Die Wohnung wurde 2018 saniert und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien aus dem Jahre ca. 1973 und
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² 2 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Neckarstadt West; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1965, und bietet ca. 65 m² Wohnfläche; Es handelt sich
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um einen Erstbezug nach Sanierung! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10
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Parteien. Baujahr ca. 1969. RAUMAUFTEILUNG: Flur, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
247.000,00 €
2 Zi.
62
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne 2-Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen zentral in MA-Waldhof. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre ca. 1910 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² 2 Zimmer, Küche,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
2 Zi.
54
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne, gepflegte 2-Zi. ETW mit Balkon in MA-Schwetzingerstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und
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Balkon. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert, weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Neckarstadt West;
Die Wohnung befindet sich im 1. OG: (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1965, und bietet ca. 65 m² Wohnfläche;
Es handelt
...
sich um einen Erstbezug nach Sanierung!
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon; Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster 2-fach verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;
Die Wohnung ist vermietet (mtl. KM € 750, --) und kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
233.000,00 €
2 Zi.
42
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Platz für die ganze Familie; tolle Eigentumswohnung; Baujahr: 1957; das Objekt wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand; die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Die Wohnfläche liegt
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bei ca. 42 m² AUSSTATTUNG: Isolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64,05
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062287 + In ruhiger Umgebung von Mannheim, eignet sich sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung + Nutzung als Wohnung oder Gewerbe/Büro möglich (Genehmigung liegt vor) + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank
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tadellosem Zustand + Modernisiertes Heizungssystem mit GAS / Solar + Viel Komfort im Alltag gewährleisten eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw - eine Wallbox kann installiert werden
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
38
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im HOF GUT AUGARTEN. Ihrem neuen Zuhause in beliebter Wohnlage Schwetzingerstadt. In ruhiger Bestlage präsentieren wir Ihnen ab Q 3/ 2024 das Hof.Gut.Augarten, ein in hofseitiger Bebauung entstehendes Apartementhaus mit 12 komfortablen
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Wohnungen mit Größen von 24 bis 67 qm Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen und sind mit dem Lift bequem erreichbar. Die Apartements sind modern und zeitgemäß ausgestattet, Wärmepumpe/ Photovoltaik versorgen die Fußbodenheizung, Warmwasser- Versorgung erfolgt dezentral über elektronische Durchlauferhitzer. Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze anzumieten. Die einzelnen Apartements im Überblick: W01 DG 50 m² 315.000.- € W02 DG 67 m² 398.000.- € W03 2. OG 26 m² 158.000.- € W04 2. OG 22 m² 134.000.- € reserviert W05 2. OG 30 m² 179.000.- € reserviert W06 2. OG 35 m² 206.000.- € reserviert W07 2. OG 30 m² 179.000.- € reserviert W08 1. OG 34 m² 199.000.- € W09 1. OG 33 m² 193.000.- € W10 1. OG 38 m² 225.000.- € W11 1. O
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
49
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
54
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, gepflegte 2-Zi. ETW mit Balkon in MA-Schwetzingerstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und
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Balkon. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, innen liegendes Duschbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rolläden); Heizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; das mionatliche Hausgeld beträgt € 330,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
54
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, gepflegte 2-Zi. ETW mit Balkon in MA-Schwetzingerstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und
...
Balkon. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert, es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, innen liegendes Duschbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (ohne Rolläden); Heizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; das mionatliche Hausgeld beträgt € 330,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
85
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, bietet der architektonisch gelungene Schnitt einen lichtdurchfluteten und hochwertigen Wohnraum. Über den geräumigen
...
Flurbereich gelangt man in alle Zimmer der Wohneinheit. Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welches auf die Uferseite gerichtet ist und jederzeit den Blick auf den Altrhein gewährt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche auf der gesamten Wohnungsseite des Gebäudes errichtet ist. Eine Kellerfläche und ein PKW-Stellplatz sind inklusive, runden dieses exklusive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
69,53
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056089 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Mannheim dar. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im Erdgeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und
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verfügen hier über ca. 69,41 m² Wohnfläche. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Etwa 7.740 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 256 €, davon sind rund 156 € umlegbar. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten energetischen Kernsanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2012 durchgeführt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Geboten werden dank der gehobenen Ausstattung außerdem eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Abger
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