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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
40721 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert vom Bauhausstil entstand 2015 ein moderner Neubau mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Wohneinheiten, der sich durch seine Architektur hervorragend in die Umgebung einfügt und eine hohe Funktionalität ermöglicht. Großen Wert bei der
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Planung und Ausführung durch Architekten und Ingenieure wurde auf die Qualität und Nachhaltigkeit technischer Komponenten gelegt. Jede einzelne entspricht dem neusten Stand. Das Gebäude verfügt insgesamt über 4 Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das 2. OG und der Spitzboden), die mit einem behindertengerechten Fahrstuhl barrierefrei erreichbar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
114,34
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthousewohnung verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und einer Umgebung zum Wohlfühlen. Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 114 m² Wohnfläche und begeistert mit einer beeindruckenden 30 m² großen
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Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der offenen Bauweise und großen Glasfronten wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen, die den großzügigen Wohnraum perfekt unterstreicht. Das Gebäude, erst 2023 errichtet, erfüllt höchste energetische Standards und entspricht der KfW 55 Effizienzklasse. Die Außenwände sind mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Terrassen und Balkone sind mit modernen Glasfüllungen ausgestattet, was eine klare und elegante Optik vermittelt und den exklusiven Stil der Anlage betont. Abgerundet wird das grüne Gesamtkonzept durch die großzügigen Außenanlagen, die liebevoll begrünt sind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
135
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und hellen Räume überzeugt. Das großzügige Entree führt Sie in die verschiedenen Wohn- und Schlaf-/Arbeitsbereiche dieser attraktiven
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Immobilie. Rechts von der Diele finden Sie über eine Doppelflügeltür den Salon bzw. Essbereich der Einheit. Von hier gelangen Sie zum Einen in das erste Kinder-oder Arbeitszimmer, welches sich auch durch das allgemeine Treppenhaus erreichen lässt. Zum anderen befindet sich gegenüberliegend das schöne Wohnzimmer mit weiterem Ausgang in die Diele. Links daneben befindet sich das große Schlafzimmer mit Wannenbadezimmer und Zugang zu der sonnigen Loggia. Durch die ideale Ausrichtung bietet der Balkon Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen. Auf der linken Seite der Diele erstreckt sich ein weiterer Flur, der zur gut ausgestatteten Küche führt, die Platz für gesellige Kochabende bietet. Ein weiteres Duschbadezimmer mit separatem WC sorgt für zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
134
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,72
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
Einziehen, ankommen und wohlfühlen: Diese Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt mit ihrer perfekten Lage und dem einzugsbereiten Zustand. Eine gepflegte Grünanlage führt Sie zum
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Hauseingang. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich: Der Aufzug fährt Sie von der Tiefgarage über die Eingangsebene bis zu Ihrer Wohnung! Angekommen in der Wohnung, werden Sie im geräumigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Der knapp 30 m² große Wohn- und Essbereich ist durch zwei große Fenster und den Zugang zum Balkon ... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit wunderbarem Blick über die Stadt Wülfrath. Sehr ruhige Lage. Die Wohnung wurde seit dem Erwerb durch die Eigentümer selbst genutzt und wird jetzt aus Altersgründen verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit wunderbarem Blick über die Stadt Wülfrath. Sehr ruhige Lage. Die Wohnung wurde seit dem Erwerb durch die Eigentümer selbst genutzt und wird jetzt aus Altersgründen verkauft.
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399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem auf Neubau-Niveau sanierten Gebäude aus dem Jahr 2024 und bietet auf 110 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Sie erstreckt sich über 4 Zimmer und liegt im 1. Obergeschoss eines
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fünfstöckigen Gebäudes, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und eine stilvolle Gestaltung geschaffen wird. Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was der Wohnung eine elegante und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen entspannende Rückzugsorte bieten. Der größere Balkon, der an den Wohnbereich angrenzt, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Blick ins Grüne. Der zweite Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, besticht durch eine idyllische Aussicht. Eine möglich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, modern ausgestattete Wohnung in einem sanierten Gebäude (2024) bietet auf 110 m² und 4 Zimmern höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen Hauses mit Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume
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bestechen durch große Fensterfronten und hochwertige Materialien, die für eine elegante, zeitgemäße Atmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich (37 m²) lässt sich auf Wunsch um eine offene Küche erweitern, was Platz für ein zusätzliches Büro schafft. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der große Balkon am Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne, während der zweite Balkon, zugänglich vom Schlafzimmer, eine idyllische Aussicht bietet. Eine mögliche Vergrößerung der Balkone wird derzeit geprüft. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - beide mit Zugang zur Terrasse. Das Hauptbad verfügt über Dusche und Badewanne, dazu kommt ein separates G
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
89
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Liebhaber aufgepasst. Auf knapp 89m² entsteht hier Ihr Wohntraum. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem auf Neubau-Niveau sanierten Gebäude aus dem Jahr 2024 und bietet auf 89 m² Wohnfläche höchsten
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Komfort. Sie erstreckt sich über 4 Zimmer und liegt als Staffelgeschoss in einem fünfstöckigen Gebäude, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und eine stilvolle Gestaltung geschaffen wird. Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was der Wohnung eine elegante und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen, die Ihnen entspannende Rückzugsorte bieten. Sie bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Blick ins Grüne für idyllisches Verweilen. Die Wohnung ist mit einer modernen, energieeffizien
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
121
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus welches 1993 auf einem 565 m² großem Grundstück gebaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist in drei Zimmer, ein
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Badezimmer und ein Gäste-WC unterteilt. Durch den Balkon mit Weitblick und den eigenen Gartenanteil wird Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art ermöglicht. Auf der Eingangsebene befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon sowie das moderne Gäste-WC. Von der Eingangsdiele aus führt eine Wendeltreppe zu der unteren Wohnebene. Im Souterrain erwarten Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die beiden Schlafräume, eine geräumige Diele inkl. Einbauschrank und viel Stauraum. Zusätzlich befinden sich im Souterrain noch zwei weitere Zimmer mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von insgesamt ca. 40 m². Von dem beheizten Wintergarten aus wird Ihnen der Zugang zur Terrasse und den eigenen Ga
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
3,5 Zi.
98
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller als Gemeinschaftseigentum mit z. B. Billiardraum, Sauna etc.. Ausstattung: Wohnfläche: ca.98 m² Keller:
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Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe. Der Keller ist Gemeinschaftseigentum! Lage: Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie. Dieses Haus (4 - Familienhaus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 1/5tel der Gesamt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
147,25
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Neubau Maisonettewohnung
Objekt
Einziehen, ankommen und wohlfühlen! Diese exklusive Neubau-Maisonettewohnung aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über großzügige 147 m² und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse. Hier finden
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Sie moderne Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige ca. 37 m² Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche im Erdgeschoss, der dank bodentiefer Fenster... Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser hochwertigen Maisonettewohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Aus dem Dornröschenschlaf erweckt zum Niedrigenergiehaus saniert! Das ursprüngliche Einfamilienhaus Bj.1966 wurde 2022/2023 zu einem Zweifamilienhaus hochwertig ausgebaut und erweitert. Der Charme der 60er ist noch zu erahnen.
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Das Haus endspricht hohen energetischen Ansprüchen gemäß Passivhausstandard nach KFW Vorgaben.. Das freistehende Haus wurde von Grund auf entkernt und zum Zweifamilienhaus mit zwei autarken Wohnungen umgeplant. Dabei wurde darauf geachtet dass es zu keinen Überschneidungen der Einzelbereiche kommt. Die einseitig angebaute Garage soll als Gemeinschaftsgarage für Zweiräder mit Lademöglichkeit für E-Bikes genutzt werden. Überdachter Hauseingang, gedämmte Hauseingangstüre mit Sicherheitstechnik, Gegensprechanlage mit Videotechnik, hochwertig aufgearbeitetes Steintreppenhaus mit natürlicher Belichtung.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung ist als Maisonettewohnung angelegt, Obergeschoß+ DG-Atelier plus ca.18m² Dachterrasse im Basisgeschoß. Die Net
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen, ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus 59 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser, sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 75 PKW-Einstellplätzen und 6 Motorradstellplätzen. Die Häuser befinden sich in einem parkähnlich, komplett begrünten Innenhof und sind erreichbar durch einen vorgebauten, ummauerten Außenbereich, wodurch, trotz der zentralen Lage direkt an der Hauptstraße, Privatsphäre und Sicherheit geboten wird. Die voll unterkellerten, fünf-geschossigen Häuser (inkl. Erdgeschoss) wurden ca. 2005 in Massivbauweise barrierefrei erreichtet. Das Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden mit Flies Tapete, weiß gestrichen, versehen. Auf den Etagen ist dunkel-gr
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
122,65
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Das besondere Wohnerlebnis auf der 2. Ebene bietet diese bestens ausgestattete Neubauwohnung in Langenbergs Traumlage. 123 m² aufgeteilt in dre bis vier Zimmer, Küche, Diele, Ankleideraum und zwei Bäder stehen Ihnen in einem wunderschönen, durch
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seine langlebige Bauweise und bestens in die Umgebung eingefügten Komfortbau zur Verfügung. Profitieren Sie von modernster Technik, Barrierefreiheit und den beliebten Vorteilen eines einmaligen Wohngebiets, das sich durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ebenso qualifiziert, wie durch den angrenzenden Wald, in dem Sie Ruhe, Sport und Erholung finden, wenn Sie nicht gerade die Sonne auf Ihrem Südbalkon mit Blick über die Stadt genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
116,11
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten in Langeberg warten 116 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 2.OG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Wald der Gröndelle.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
86,49
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
EIN PENTHOUSE ZUM VERLIEBEN Die elegante Penthouse-Wohnung mit eigener Garage bietet insbesondere Singles und Paaren ein exklusives Wohnerlebnis im Zentrum von Ratingen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet mit seiner offenen Wohnküche das
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Herzstück der Wohnung. Der nahtlose Übergang in den traumhaft schönen Wintergarten und der Terrasse macht diesen Raum zu einem besonderen Highlight. Das große Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und neben einer Dusche auch mit einer eleganten Badewanne ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit VIVA IMMOBILIA! Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
238.500,00 €
3 Zi.
79
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Panoramablick ist sowohl für Kapitalanleger wie auch für den Selbstnutzer hervorragend geeignet. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem und barrierefrei die im 7. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung eines
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Mehrfamilienhauses mit 34 Parteien, das 1966 erbaut wurde. Um die Belange der Mieter und Eigentümer kümmert sich eine Verwaltung aus der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 79 m² bietet die hier angebotene Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung hat eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung mit einer halboffenen, sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer, begehbaren Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Panoramablick. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreich
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
170
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
EFH mit sehr guter Aufteilung, großzügig gestalteten Räumen mit Parkettböden und Garten in Süd-/Westlage. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfangreich renoviert.
Raumaufteilung
Alle Räume im Erdgeschoss und die Küche sind mit
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hochwertigem geöltem Parkett (überwiegend Eiche Landhausparkett) ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche (2016) mit Siemens-Geräten, die große Erdgeschossdiele hat helle italienische Fliesen. Auch im Obergeschoss (inkl. Bad) ist Landhaus breit geölter Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer mit großer Ablage aus massivem Teakholz und Schubladen sowie Glasablage bietet viel Stauraum. Die Wände sind mit Malerwolle ausgekleidet und weiß gestrichen. LED-Deckenstrahler befinden sich im Badezimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie im großen Studiozimmer. Fenster und Oberlichter sind meist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die größtenteils überdachte Terrasse verfügt zusätzlich über eine elektrische Markise. Das Dach wurde 2012 saniert und mit
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