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1/13
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
998.000,00 €
3 Zi.
81,05
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Den Wallberg im Blick, das malerische Ortszentrum von Rottach-Egern ganz nah und der reizvolle Tegernsee in unmittelbarer Reichweite. Umgeben von einem großen, parkähnlichen Garten befindet sich die bezaubernde Erdgeschosswohnung in absoluter
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Ruhelage. Aus nur 3 Landhäusern besteht die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 2007, die an einer ruhigen Anwohnerstraße liegt.
Das Highlight der ca.81 m² großen Wohnung ist die Süd-Ostterrasse mit wundervollem Blick auf den Wallberg, das Ringbergschloss, sowie die umliegende Bergwelt. Idealerweise gelangt man von dem hellen und freundlichen Wohnzimmer zu beiden Seiten auf die Sonnenterrasse. Hier lässt es sich bei einem herrlichen Blick in die Natur wunderbar entspannen. Funktional und sehr variabel ist der Grundriss. Der momentan abgeteilte Wohn-und-Arbeitsbereich könnte zu einem großen Wohn-Essbereich umgestaltet werden. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich im Erdgeschoss mit den darunterliegenden Räumen im
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1/12
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.995.000,00 €
4 Zi.
204
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein repräsentatives, großzügiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor präsentiert sich auf stufenloser Ebene in Seenähe. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich die komfortable Wohnfläche von ca. 204 m² und wird von einem eigenen Garten umgeben.
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Nur 3 Parteien bewohnen die großzügige Villa, die Teil eines Wohnensembles ist, das sich nur ca.200 m vom Seeufer entfernt befindet. Der offene, fast 70 m² große Wohn-und Essbereich wird von der umlaufenden, 120 m² großen Terrasse erweitert. Die Küche ist im Wohn-und Essbereich integriert und wurde in ausgewählten Materialien gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Mit sehr viel Feingefühl und Liebe zum Detail wurde der Innenausbau der Wohnung geplant und ausgeführt. Harmonisch, zeitgemäß und funktional zugleich. Durch die natürliche Materialauswahl strahlt die Wohnung sehr viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, präsentieren sich auf großzügigem, modernem Grundriss.
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1/9
599.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bad Wiessee am Tegernsee. Die Immobilie bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Bayerns.
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- 3
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Zimmer: geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer
- 1 separate Küche
- Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Große Terrasse mit Blick auf die Alpen
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- ein Kellerraum
- ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz inklusive
Weitere Tiefgaragenstellplätze können gegen einen Aufpreis von je TG für 20.000,00 Euro zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung wurde im Juli 2024 neu gestrichen, das Bad komplett erneuert und das Parkett abgeschliffen.
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
744.000,00 €
3 Zi.
93
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung inkl. Souterrain und eigenem Garten anbieten zu dürfen.
Die Wohnung wurde im Juli 2024 neu gestrichen, das Bad komplett erneuert und der Parkett abgeschliffen.
Der großzügige
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Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der dazugehörigen großen Terrasse.
Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer im Untergeschoss sorgen für genügend Raum.
Über den Fahrstuhl im Treppenhaus erreichen Sie das Souterrain, auch ohne Treppen zu laufen.
Das Badezimmer ist mit modernen, großen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein WC.
Die zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge runden das Angebot ab.
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.380.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch Ihren atemberaubenden Seeblick besticht. Der weisse Sichtdachstuhl verleiht den Räumen einen einzigartigen Charakter und ein modernes Ambiente.
Ideal für Liebhaber von besonderen
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Wohnräumen. Diese Dachgeschosswohnung auf der Sonnenseite im Ortsteil St.Quirin gelegen, befindet sich nur ein Steinwurf vom Tegernsee entfernt. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich diese stilvolle Immobilie mit dem besonderen Flair. Bodentiefe, großflächige weiße Sprossentüren, sowie Dachflächenfenster durchfluten die Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht und setzten den Sichtdachstuhl perfekt in Szene. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Panoramablick vom Westbalkon auf den Tegernsee und die umliegenden Berge. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Raum für einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Heizkamin, sowie 3 Zimmern mit
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1/11
Quelle: ovbimmo.de
398.000,00 €
2,5 Zi.
63,9
m2
83700 Rottach-Egern / Egern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese seit 1974 vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem für das Ursprungsbaujahr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit ihrer direkten Anbindung an eine großzügige Gemeinschaftsgartenfläche ein besonderes
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Highlight – perfekt für alle, die naturnah und ruhig und dennoch in einer Siedlung wohnen möchten.
Wohn-Highlights auf einen Blick:
Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung: Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und empfängt viel Tageslicht, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Direkter Terrassenzugang: Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die private Terrasse, die nahtlos in die gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche übergeht und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung bietet - selbstverständlich mit Wallbergblick
Praktische Raumaufteilung: Neben dem großen Wohnzimmer bietet die Wohnung einen langen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Kinderzimmer bzw. Büro und eine
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1/8
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.248.000,00 €
7 Zi.
189
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Ihr großzügiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter präsentiert sich in Orts-und Seenähe von Rottach-Egern.
Das Einzigartige an dieser Immobilie in Bestlage am schönen Tegernsee sind die außergewöhnlich vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Über
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das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich die komfortable Wohnfläche von ca.190 m² und wird nach Süden und Osten von einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil umgeben. Daran schließt sich eine parkähnliche, gepflegte gemeinschaftliche Grünfläche an. Zum Erwerb steht das komplette Erdgeschoss, bestehend aus momentan zwei Wohneinheiten auf stufenloser Ebene.
Die kleine, ortstypische Wohnanlage besteht aus 3 Häusern, im Haus selbst sind nur noch 3 weitere Wohneinheiten beheimatet. Energetisch auf dem heutigen Stand, barrierefrei, mit Aufzug und Tiefgarage -so wohnt man heute und auch in Zukunft, an einem der schönsten und sichersten Orte in Deutschland. Zentral, ruhig und naturnah!
Das Herz der Wohnung stellt der großzügige Wohn-und
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1/9
795.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Tegernsee!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Eigenheim bietet, sondern auch die Möglichkeit, es als Ferienwohnung zu nutzen –
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die Genehmigung dafür ist bereits erteilt!
Stilvoll und modern
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre der Echtholzdielen und den hochwertigen Fliesen beeindrucken. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, besonders an kühlen Tagen. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Kochen und Wohnen
Die offene Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Modern ausgestattet und ablösbar, lässt sie keine Wünsche offen. Für das Arbeiten von zu Hause sind Netzwerkdosen in der gesamten Wohnung vorhanden, die eine zuverlässige Internetverbindung gewährleisten.
Ein Ausblick zum Genießen
Das Highlight dieser Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige, barrierefreie Wohnung im Herzen von Rottach-Egern mit nachhaltigem Heizkonzept (Energieeffizienzklasse A - Grundwasserwärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung).
Raumaufteilung
-
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barrierefreier Grundriss mit Personenaufzug bis in die Tiefgarage - Fußbodenheizung mit sanfter Kühlung - Nachhaltiges Heizkonzept mittels Grundwasserwärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung - Multimediaverkabelung mit flexibler Anschlussmöglichkeit für Internet, Telefon, TV und Radio - hochwertige Massivholzdielen aus Wildeiche - italienische Feinsteinfliesen - Massivholztüren und -fenster mit 3-fach Verglasung - Bodengleich geflieste Duschen mit Wandablauf - separates Gäste-WC Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die hochwertige Poggenpohlküche mit Einbaugeräten der Firma Miele, wie automatisch versenkbarem Dunstabzug, Wärmeschublade, Kaffeevollautomaten und Bluetoothlautsprecher. Ein überbreiter TG-Stellplatz (behindertengerecht) mit Stroman
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer), Flur, Küche und Bad mit WC. Das Wohnzimmer und die
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Terrasse verfügen über einen Blick auf den Wallberg. Ein Kellerabteil + Gemeinschaftskeller stehen zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein aktueller Energieausweis ist hier zum download bereitgestellt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
4 Zi.
119,85
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss des kernsanierten Alpenhauses von 1955 ist eine ehemalige Schreinerei, die geschmackvoll und hochwertig ausgestattet in eine Loft-Wohnung umgebaut wurde. Der alte Fichtenholzboden, sowie charaktervolle
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Stahl- und Betontraeger verleihen den Raeumen eine moderne und doch warme Atmosphaere. Der grosszuegig geschnittene Wohn-Ess- und Kuechenbereich oeffnen sich gen Osten zu einer privaten Gruenflaeche, die an den Wald grenzt, nach Westen auf eine sonnige Terrasse, die den allgemein genutzten Garten ueberblickt.
Raumaufteilung
Badezimmer und Gäste WC sind mit exklusiven Armaturen und Sanitärkeramiken ausgestattet. Der aufwaendig sanierte Fichten-Altholzboden ist in allen Räumen (auch Bad) verlegt. Böden sowie die neu eingebauten Fenster aus Lärchenholz sind mit ökologischen Baustoffen behandelt. Im Aussenbereich sind Natursteinfliesen verlegt. Im Wohnraum gibt es einen Kaminofen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive, kernsanierte (2011, 2021) EG-Wohnung in einem 2 Familienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Drei hübsche Zimmer plus grosse Diele laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein
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aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Wintergarten plus Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Garage + Stellplatz davor für Ihr Auto und ein Kellerabteil stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Raumaufteilung
Hochwertiger Laminat, neue Fenster, Bad saniert, Dusche mit Falttür, Spiegelschrank und Waschbecken Unterschrank, WC saniert mit beleuchtetem Spiegel.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und der von beiden Zimmern zugänglich
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ist. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine Einbauküche mit E-Geräten steht Ihnen auch bereits zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
3 Zi.
124,79
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
In dieser einzigartigen Immobilie erleben Sie die Symbiose von erstklassigem Luxus und der Gemütlichkeit traditioneller Wohnkultur, die jedem ein Zuhause schenkt.. Die Besonderheit dieser Immobilie: Die Wohnungen können touristisch vermietet werden
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und bieten dadurch hohe Ertragsmöglichkeiten. Zum Verkauf stehen sieben von insgesamt zwölf Wohneinheiten. Jede der hier zum Verkauf angebotenen umfangreich möblierten und ausgestatteten exklusiven Einheiten besticht durch ein stilvolles Ambiente und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der wunderschöne Panoramablick über die Tegernseer Berge und in Richtung Süden auf den Wallberg rückt den Alltag in die Ferne und offenbart Ihnen die Naturverbundenheit dieser Luxury Apartments. Luxus ist, sich eine Auszeit zu nehmen, Abstand von alten Gewohnheiten und Routinen zu gewinnen und stattdessen seinen Gedanken freien Lauf zu lassen. Ob Abschalten in den Bergen oder Wellnessen am Wasser - das alles können Sie in unmittelbarer Nähe am Tegernsee. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
3 Zi.
139
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige und sehr beliebte "Ensemble Sonnenmoos" wurde 2012 im namesgebenden Ortsteil "Sonnenmoos" auf einem 3.735 m² großen Areal in sehr guter Lage in Rottach-Egern errichtet. Das mittlerweile herrlich eingewachsene und sehr gepflegte
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Ensemble besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern - jeweils mit Lift - und 1 gemeinsamer Tiefgarage. Insgesamt sind 10 Wohnungen vorhanden. ETW Nr. 4 - Obergeschoss Südwest - (holzbefeuert), 2 Markisen; - Ausrichtung nach Süden/Westen mit Blick auf den "Wallberg" - vermietet seit 9/2023, Nettokaltmiete € 2.800, monatliche Nebenkosten umlagefähig ca. € 350 + nicht umlagefähig ca. € 110, Indexmietvertrag. Im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Weitere wichtige Infos zum Ensemble: - Gasheizung mit Solarunterstützung - TV über SAT Anlage - aktueller Stand Rücklagen 10/2024: € 49.000,00 - keine Reparaturen/Investitionen offen bzw. geplant Im Haus A kommt noch eine weiter
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
4 Zi.
202
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses luxuriöse Penthouse in Bad Wiessee, in der Koglkopfstraße verbindet moderne Eleganz mit alpinem Charme und atemberaubenden Blicken auf die umliegende Berglandschaft. Auf ca. 202 m² Wohnfläche erstreckt sich diese exklusive Wohnung über
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zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, drei hochwertige Bäder sowie eine maßgeschneiderte Einbauküche mit erstklassigen Geräten. Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein. Die Kombination aus Solar- und Erdgasheizung, hochwertige Materialien und die idyllische Lage am Tegernsee machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohntraum für höchste Ansprüche.
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Quelle: www.immowelt.de
2.415.000,00 €
6 Zi.
222,23
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen - mit direktem Blick auf den See und die Bergwelt! Diese wunderschöne Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses mit nur 5 Wohneinheiten besticht nicht nur mit einer tollen Lage, genügend Platz für die ganze
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Familie und bei Bedarf Personal - sondern auch mit vier Balkonen, von denen Sie sowohl einen perfekten See- wie auch Bergblick genießen können - ein absolutes Highlight! Über die Wohnungstür betreten Sie den Flur, welcher einen direkten Anschluss zum gegenüberliegenden, hellen Schlafzimmer bietet. Rechts vom Eingangsflur befindet sich das geräumige Duschbad mit hochwertiger Ausstattung. Ebenso wurde ein großzügiger Abstellraum geschaffen. Am Badezimmer vorbeiführend, gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer der Wohnung, das ebenfalls eine ruhige und komfortable Umgebung bietet. Links vom Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche. Über den Essbereich erreichen Sie zwei Balkone mit Pa
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Immobilie wird Ihnen gefallen. Mit ihren drei Zimmern, einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf zwei Ebenen, einer attraktiven und individuellen Raumaufteilung, der soliden Bauausführung und vielen weiteren Besonderheiten, ist
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dieses Angebot außergewöhnlich und attraktiv. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Einbauküche, ein Schwedenofen, Fußbodenheizung, Fliesenböden, schöne Innentüren, zwei abgeschlossene Kellerräume sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten. Letztes Jahr wurde auf ein modernes Heizsystem (Gas-Brennwert-Therme) umgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung wurde 2001 im modernen Baustil und unter Verwendung von hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung mit einzigartigem Seeblick befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in einer wunderschönen
...
Hanglage am Leeberg. Dieses einzigartige Objekt erstreckt sich weitläufig auf zwei Ebenen, Obergeschoß u. Dachgeschoß, und verleiht der Immobilie durch einen großzügigen Balkon mit sensationellem Blick auf den Malerwinkel, die Rottacher Bucht und die umliegende Bergwelt, einen ganz besonderen Charme. Ein Hausmeister kümmert sich in der Wohnanlage um die Reinigung der Treppe und um die Arbeiten im Außenbereich (Rasenmähen und Schneeräumen) Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Carport-Stellplatz. Ein Waschraum mit Platz für die eigenen Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
3 Zi.
122,21
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen den bayerischen Alpen und der Landeshauptstadt München gelegen, verbindet der Poasohof ansprechende Architektur mit dem ländlichen Idyll des Tegernseer Landes. Die von weitläufiger Natur, Seen und Golfplätzen geprägte Lage im
...
Voralpenland, verbunden mit dem Fokus auf Ästhetik und Nachhaltigkeit, machen das Projekt zu einem Vorreiter für anspruchsvolles Wohnen auf dem Land. Das Wohnensemble umfasst 6 außergewöhnliche Eigentumswohnungen und 4 "Stadlhäuser" mit Wohnflächen zwischen ca. 100 und 140 m2.
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