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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Forstenrieder Allee 41 ist gebaut in 1969. in regelmäßigen Abständen wurden Renovierungsarbeiten und Sanierungsarbeiten am Objekt getätigt. Zuletzt die Sanierung der Tiefgaragen und auch eine Wärmedämmung von außen
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wurden fachmännisch angebracht und verarbeitet. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand (innen als auch von außen). Es verfügt über Kellerabteilungen und einer SUV-fähigen Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Nur wenige Geh-Minuten ist die Wohnung von der U-Bahnstation entfernt (3 Minuten zur Forstenrieder West). Genauso auch die Bus Station. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben (Bäcker, Metzger, Supermärkte usw.) Viel grün ist um das Objekt herum, für Stadtliebhaber die nach dem Arbeitsalltag zur Ruhe kommen wollen ideal. Nicht weit ist ein Park, der zum spazieren gehen einlädt.
Raumaufteilung: Tolle 3 Zimmer Wohnung umgeben von viel grüner Anlagen. In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage, überras
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
3,5 Zi.
109,6
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße liegt diese ruhige 3,5 - Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109,60 m². Die Wohnanlage mit Personenaufzug (vom Keller bis zum DG) wurde im Jahre
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2001 (lt. Energieausweis) fertiggestellt und besteht aus insgesamt 8 unterschiedlich strukturierten Häusern; die hier angebotene Wohnung liegt in einem Haus mit insgesamt 4 Etagen (EG, 1.+ 2. OG, DG) und 8 Wohnungen - von denen sich zwei auf jeder Etage befinden. Besonders hervorzuheben ist der ca. 17 m² große sonnige Südbalkon mit elektrischer Markise und Blick in die gepflegte Gartenanlage. Der Balkon ist mit hellen Steinfliesen im Mosaikdesign verlegt. Nach Betreten der ca. 10 m² großen Diele zzgl. einer Garderobennische liegen linker Hand das südlich ausgerichtete und dank seiner breiten Fensterfront helle Wohnzimmer (30,4 m²) und die daran angrenzende separate Wohnküche (12,8 m²). Von beiden Räumen hat man jeweils einen direkten Zugang auf d
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
74,72
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt im südlichen Münchner Stadtteil Forstenried inmitten einer ruhigen und mit einem schönen Baumbestand versehenen Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern und schönen Einfamilienhäusern. Die
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Lage überzeugt vor allem durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn (U3 Forstenrieder Allee) sind fußläufig binnen 10 Minuten zu erreichen. Schulformen aller Art sind im Stadtteil ebenfalls vorhanden. Der naheliegende Südpark und die Nähe zum Forstenrieder Park, dem Starnberger See und ein gutes Vereinsangebot bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sonstiges: - Mieteinnahmen: € 14.400,- p.a. nettokalt - Energiebedarf: 107,2 kWh(m²*a) - Hinweis: Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet. Der Mieter genießt aktuell Kündigungsschutz.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne Wohnung mit Balkon und praktischem Grundriss. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Kurzer Fußweg zur U-Bahnstation Forstenrieder Allee. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung wird möbliert verkauft wie auf den
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Bildern. Es ist ein TV vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Gefrierfach, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher sowie sämtliches Geschirr.
Lagebeschreibung: Ideale Verkehrsanbindung. Das Appartment liegt im Süden von München, nur wenige Minuten vom 5000 Hektar großen Waldgebiet Forstenrieder Park entfernt und nur ca. 300 m zur U-Bahn Linie U3. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vermietung: Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Kaltmiete 900 EUR mit Nebenkosten 180 EUR. Wohngeld sind 212 EUR.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
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Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Lagebeschreibung: Am südlichen Stadtrand von München liegt Forstenried / Fürstenried. Der Ort ist eine reine Wohngegend mit vielen Wohnhäusern und Reinhaussiedlungen. Autobahn A 95 in Richtung Garmich/ Starnberg ca. 2 km Erreichbar.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach dem vereinbarung.
Provision: 1,785 %-inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer bei Kaufvertragabschluss fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
23,78
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Obersendling. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Südpark, der Menschen jeden Alters und zu jeder Jahreszeit vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten bietet. Ob für einen
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entspannten Spaziergang durch den Park, einen aktiven Einsatz auf dem Trimm-Dich-Pfad oder für Kinderfreuden auf den zahlreichen Spielplätzen - hier ist für jeden etwas dabei. Des Weiteren befinden sich in einem Umkreis von 600 Metern die U-Bahn-Station "Machtlfinger Straße" sowie die Bushaltestelle "Drygalski-Allee", die eine schnelle Anbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch zu zahlreichen Zielen des alltäglichen Bedarfs ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Schule, diverse Restaurants, eine Fülle von Supermärkten und vieles mehr. Zusätzlich ist die Anbindung an die A95 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Einbindung in das regionale Straßennetz gewährleistet. Trotz dieser Vorzüge herrscht hier eine ruhige Wohnatmosphäre. ===
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
3,5 Zi.
106,76
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnung zeichnet sich nicht nur durch seine Ruhe aus, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an das ÖPNV (Bus 132 und U3 -
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Station: Basler Strasse und Fürstenried West) sowie an das Autobahnnetz aus, wodurch Sie sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Münchner Umland, die Berge und Seen im Süden schnell erreichen.
Ausstattung: - Gastherme von 2009 - Riesige Garage 3m x 7,5m - Großer Südbalkon - Parkettböden - Gäste WC mit Tageslicht - Badezimmer mit Tageslicht, Bidet, Dusche und Wanne - Großer Garten mit gemauertem Grill, überdachter Terrasse u. eigenem Zugang - 1 Kellerraum mit Sauna - 1 Kellerraum mit Dusche und Küchenanschlüsse - Werkstatt im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung - Waschküche mit Anschlüssen für jede Wohnung - Vorderseite des Hauses mit Vollwärmeschutz - Speisekammer - Abstellraum - Kunststofffenster, 2 Fach
Objekt: D
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Quelle: www.immowelt.de
1.329.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Fürstenried / Forstenried ist ein im Süden von München gelegenes Wohngebiet mit vielen
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Grünflächen. In der Nähe der Wohnung befinden sich Südpark und der Forstenrieder Park, der mit seinen Ausläufern bis an die Isar in Pullach führt. In kurzer Fahrtstrecke erreicht man auch den ersten der "Münchner Seen", den schönen Starnberger See. Das Zentrum von München ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Die vom Haus ca. 900 m entfernte U3 fährt in wenigen Minuten in die City zum Odeonsplatz. Die nächste Bushaltestelle (Bus 134) ist direkt um die Ecke und führt vorbei an mehreren S-Bahn U-Bahn-Haltestellen einmal durch den Münchner Westen. In München-Forstenried findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse Sportstätten sowie das Forstenrieder Bad gleich um die Ecke. In der unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
337.500,00 €
2 Zi.
60,8
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Forstenried. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Basler Straße (Linie U3) entfernt. Das Zentrum des Ortsteils ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen
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Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Der Ortsteil Forstenried liegt im Südwesten Münchens und bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung. Der nahe gelegene Forstenrieder Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Ca. 60,8 m² Wohnfläche lt. Plan - Ca. 70,2 m² nutzbare Fläche lt. Plan - Baujahr 2005 - 2 Zimmer - Bodenbeläge: Fliesen und Korkböden - Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit Südwestausrichtung - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet - Separates Gäste-WC mit Urinal - Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine - Waschmaschinena
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670.000,00 €
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
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Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Lagebeschreibung: Am südlichen Stadtrand von München liegt Forstenried / Fürstenried. Der Ort ist eine reine Wohngegend mit vielen Wohnhäusern und Reinhaussiedlungen. Autobahn A 95 in Richtung Garmich/ Starnberg ca. 2 km Erreichbar.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach dem vereinbarung.
Provision: 1,785 %-inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer bei Kaufvertragabschluss fällig.
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670.000,00 €
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
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Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Lagebeschreibung: Am südlichen Stadtrand von München liegt Forstenried / Fürstenried. Der Ort ist eine reine Wohngegend mit vielen Wohnhäusern und Reinhaussiedlungen. Autobahn A 95 in Richtung Garmich/ Starnberg ca. 2 km Erreichbar.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach dem vereinbarung.
Provision: 1,785 %-inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer bei Kaufvertragabschluss fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt laut Stadtplanprogramm des Mietspiegels in guter und verkehrsberuhigter Lage, und verfügt über hervorragende Anbindungen. Der U-Bahnhof
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Forstenrieder Allee (U3) mit Busbahnhof bildet den Stadtteilkern und ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso ein Arztzentrum, ein Kaufhaus, mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, diverse Geschäfte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Imbisse und eine Bowlingbahn. Ebenfalls beim U-Bahnhof gelegen ist ein Alten-Service Zentrum, ein Jugendzentrum, eine Bücherei und ein Bürgerbüro. Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen und mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Baumarkt, ein Pflanzenfachgeschäft und ein Elektronikmarkt sind in ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, oder in zwei Stationen mit dem Bus. Der Südpark bietet in unmittelbarer Nähe, zu Fuß ca. 3-5 Minuten, gute Erholungsmöglichkeiten mit Sportp
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
63,36
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Eine perfekte Lage für junge Paare und Singles! Die U-Bahn-Station "Forstenrieder Allee" ist nur einen kurzen Spaziergang von etwa 400 Metern entfernt, was Ihnen
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eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Auch die Bushaltestellen "Limmatstraße" (Linien 63, 132) und "Forstenrieder Allee" (Linien 63, 132) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage dieser Gegend zeigt sich in der kurzen Fahrzeit zu verschiedenen Hotspots. Der Marienplatz ist beispielsweise mit der U-Bahnlinie U3 in nur 18 Minuten erreichbar. Für Autoreisen ist die Autobahn A99 nur 5 Autominuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Zielen ermöglicht. Für Naturliebhaber, bietet der Park Fürstenried West eine Oase der Erholung und ist mit dem Fahrrad in nur 9 Minuten erreichbar. Ebenso der Südpark/Sendlinger Wald, welche jeweils Fußläufig erreichbar sind. Forstenried selbst präse
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt sehr ruhig i 7.OG. mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Anwesen ist äußerst gepflegt, Lift ,Briefkastenanlage, und Treppenhaus alles bestens. Ringsum Grün und einfach erholsam! Ein perfektes und sauberes
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Anwesen! Die Wohnung hat einen perfekten Schnitt und ist sofort beziehbar.
Raumaufteilung: Ein großen Wohnraum , ein Teil offen zur Küche, ringsum Fenster, sehr hell und Zugang zum Balkon vom Wohn-und Schlafzimmer. Der Wohn-und Schlafraum hat eine angenehme Größe und gute Aufteilung. Ein wunderbarer Ausblick in den angrenzenden Park und in die Ferne. Gute Luft und tolle Aussicht, beste Infratruktur und beste Anbindung an die Verkehrmittel oder A95.
Provision: 1,5% +gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Liegt nicht ruhig, konnte aber immer gut in den letzten 15 Jahren vermietet werden. Durch die 60 km Beschränkung hat sich die Lärmbelästigung weitgehend entspannt. Weiter ist eine Unterführung für diesen Streckenbereich
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geplant. Die super verkehrsgünstige Lage wertet die Immobile auf: fußläufig, in ca. 5 Gehminuten, ist die U3 , der Busbahnhof, das Einkaufszentrum, sowie der Forstenrieder Park erreichbar, und in wenigen Minuten ist man auch auf der Garmischer Autobahn.
Raumaufteilung: großzügiger Flurbereich, der Platz für einen geräumigen Einbauschrank bietet , ein vollwertiges Bad mit Badewanne, ein gesonderter Küchenraum und ein geräumiger Wohnbereich mit einen kleinen attraktivem Balkon, der mit einer Glastür zum Wintergarten umgewandelt werden kann. .
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung mit Rücksprache mit dem jetzigen Mieter. Dieser hat gekündigt
weitere Info zum Objekt: Beim Kauf als Kapitalanlage von 285.000.-€
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