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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
2 Zi.
76
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
BEI INTERESSE STELLEN SIE BITTE EINE KONTAKTANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL. SIE ERHALTEN UMGEHEND VON EINER NOREPLY-EMAILADRESSE MIT DEM BETREFF "IHR INTERAKTIVES EXPOSÉ" DAS EXPOSÉ MIT WEITEREN INFORMATIONEN WIE WEITERE BILDER, LAGE,
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
2 Zi.
72,62
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihre wunderschöne Gartenwohnung mit Traumterrasse befindet sich in Harlachings bester Lage. Sie werden sich in dieser hellen und freundlichen Wohnung wirklich sehr wohl fühlen. Die offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines
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ansprechenden Wohnhauses mit 5 gehobenen Wohneinheiten. Sie betreten Ihr Zuhause über einen großzügigen Eingangsbereich. Die Offenheit und Helligkeit der Räume besticht sofort. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über 2 große Fensterfronten. Über den modernen und lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen Sie Ihren gepflegten und liebevoll gestalteten ca. 200 m² großen Privatgarten in Süd-/Ostausrichtung. Der Freisitz und die große Terrasse laden zu geselligen Treffen mit Freunden ein. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Garten auf der Westseite des Hauses. Auch der Schlafbereich ist großzügig und zum Garten hin ausgerichtet. Das Schlafzimmer kann ebenso wie die voll ausgestattete Küche durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abget
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720.000,00 €
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96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten in der Natur, auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich die begehrte, großzügige 2-Zimmer Penthouse-Wohnung. In erster Reihe des Isarhochufers Menterschwaige wurde die kleine Wohnanlage mit 15 Parteien erstellt. Hier können Sie die
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idyllische Natur und die Exklusivität in aller Ruhe genießen. Um sich vom Alltag erholen zu können, steht allen Bewohnern ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
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69,69
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Harlaching/Menterschwaige
Objekt
Diese wunderschöne Wohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich eingebettet in einer idyllischen Parkanlage am Isarhochufer in exklusivster Lage Münchens. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich
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im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und bietet alles, was man als Single oder Paar benötigt. Die Symbiose aus urbanen und ländlichen Einflüssen ist einzigartig, weshalb die Menterschwaige einer der gefragtesten Lagen Münchens ist. Zugang zum Grundstück erhält man über eine ruhige Nebenstraße in der Nähe des Gutshofes Menterschwaige. Über wenige Treppen im Eingang erreicht man mittels Aufzug jede Etage des Hauses, somit auch bequem den hotelähnlichen Hausflur zur angebotenen Wohnung oder den Kellerbereich mit allen Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung selbst besticht durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss, wobei vom Flur aus jedes Zimmer einfach erreichbar ist. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz z
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
2 Zi.
57,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Willkommen zu Hause in dieser einzigartigen Gartenwohnung in begehrter Lage in München-Harlaching. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,8 m² befindet sich in der ruhigen und grünen Autharistraße. Das Entree ist großzügig, von hier aus betreten Sie den schönen Wohnbereich und auch die Terrasse. Die großen Fenster bieten nicht nur einen malerischen Blick in den eigenen Garten, sondern lassen auch viel natürliches Licht herein. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien im Kreise Ihrer Freunde oder Familie. Die moderne und offene Küche bietet genügend Stauraum für all Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
54,84
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Münchner Stadtteil Harlaching. Das Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, das sowohl durch seine Nähe
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zum Stadtzentrum als auch durch die umliegenden Grünflächen besticht. Zur Immobilie gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Räume wie Fahrradkeller oder der Gemeinschaftsgarten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde teilweise modernisiert: der 2. Heizkessel wurde erst im März diesen Jahres erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Das Hausgeld setzt sich aus 302€ Hausgeld für die Wohnung und 18€ für den Tiefgaragen-Stellplatz zusammen. Lediglich 38,92€/Monat sind insgesamt nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 31.12.2023: 350.661,98€
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349.000,00 €
2 Zi.
40
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt geschnittene 40qm große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Das Highlight ist die große Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne genießen können – Ihr ganz
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persönlicher Rückzugsort in der Großstadt! Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Sie verfügt über eine nagelneue Einbauküche, die bereits mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Der praktische Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort können Sie optional einen Stellplatz sowie einen Hobbyraum käuflich erwerben. Eine Möblierung ist auf Wunsch ebenfalls verfügbar, sodass Sie ohne Umzugsstress direkt einziehen oder die Wohnung zeitnah vermieten können. Diese moderne Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und komfortable Wohnlage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer hochwertigen Ausstattung zu verzichten! Vereinbaren
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795.000,00 €
2 Zi.
82,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil, erstklassiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im Herzen von Harlaching. Die Wohnung
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erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Kommode mit Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer hat ein Fenster, dazu eine komfortable Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren erreicht man über die Diele den großzügigen Wohn-/ Essbereich. Die Besonderheit hier ist der Erker der ein schöner heller Platz für den Esstisch ist, direkt neben der separaten Küche auch von hier hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen teils überdachten Terrasse mit Blick auf den großzügigen und bereits herrlich eingewachsenen Garten. Der Wohlfühlfaktor ist durch die Südausrichtung garantiert. Weiters ist ein praktisches G
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439.750,00 €
2 Zi.
48
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 48 m² in Harlaching. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. Ein besonderes
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Highlight ist der separate Eingang, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört und somit für erhöhte Privatsphäre sorgt. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 970,00 Euro vermietet, wobei das Mietverhältnis bis zum 01.04.2024 läuft. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung optimal sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen PKW-Stellplatz, jedoch stellt dies kein Problem dar, da ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind. Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 439.750,00 Euro, zzgl. 2,5% Käuferprovision inkl. MwSt. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötige ich bitte
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1.455.900,00 €
2 Zi.
79,46
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exquisit gestaltete Penthouse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 79.46 Quadratmetern und bietet sie ausreichend Platz für Sie, um sich gemütlich einzurichten und zu
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entspannen. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihre Lieblingsmöbel arrangieren, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die nach Süden/Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie den Blick auf die umliegende Nachbarschaft und den blauen Himmel genießen. Diese Wohnung befindet sich in einem der zwei brandneuen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit zum Erstbezug. Mit seiner erstklassigen Lage, hochwertigen Ausstattung und dem einladenden Ambiente ist diese
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998.800,00 €
2 Zi.
74,81
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit gestaltete Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,81 Quadratmetern und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie, um sich
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gemütlich einzurichten und zu entspannen. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihre Lieblingsmöbel arrangieren, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von ca. 6,62 Quadratmetern.Hier können Sie den Blick auf die umliegende Nachbarschaft und den blauen Himmel genießen. Diese Wohnung befindet sich in einem der zwei brandneuen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit zum Erstbezug. Mit seiner erstklassigen Lage, hochwer
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649.000,00 €
2 Zi.
86
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Anlageobjekt in begehrter Lage von Harlaching. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit 86 Quadratmeter Wohnfläche, großer Nord-Ost Terrasse und einem Wintergarten ist eine absolute Rarität. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1982.
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Die Immobilie befindet sich im hinteren, ruhig gelegenen Teil des Gebäudes, direkt angrenzend an einen 4000 qm großen, unverbaubarem Park. Vom Süd-Balkon aus genießen Sie hier täglich das Privileg vom Blick ins Grüne. Der Schnitt der Wohnung ist wohl durchdacht. Es erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und ein Schlafzimmer mit viel Ruhe in idealer Größe. Aus beiden Zimmern haben Sie jeweils Zugang auf den Balkon. Im geräumigen Foyer stehend, befindet sich rechterhand das innengelegene, hell geflieste Bad mit Dusche und auf der linke Seite die Küche mit Fenster, von dieser Sie auch das Wohnzimmer erreichen können. Das absolute Highlight und Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie bleibt die große Terrasse. Die Wohnung ist aktuell se
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
2 Zi.
81
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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495.000,00 €
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61,27
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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569.000,00 €
2 Zi.
59
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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349.000,00 €
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40
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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699.000,00 €
2 Zi.
81,07
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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425.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.175.000,00 €
2 Zi.
73,97
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.455.900,00 €
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79,46
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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