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Quelle: www.ohne-makler.net
475.000,00 €
2 Zi.
43,62
m2
Luisenstr. 67, 80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert (inkl. Elektrik) und wird vermietet verkauft.
Obwohl seit der letzten Renovierung schon 10 Jahre vergangen sind, befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Seit Aug 2021 ist die
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Wohnung an eine/n Medizinstudent/in für 1.150€ p.m. (1.030€ Kaltmiete + 120€ Nebenkosten) vermietet. Es gab nie Probleme und die Miete wurde immer pünktlich überwiesen.
Die Küche befindet sich im Eigentum des Verkäufers und ist im Kaufpreis enthalten.
Hausgeldzahlung 2024: ca. 231€ (Details Vorjahre: siehe Anhänge)
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
93,17
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: München - Maxvorstadt
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage der beliebten Maxvorstadt - dem St. Benno Viertel. Namensgebend ist die Pfarrkirche St. Benno, die sich in diesem Viertel befindet. Der
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Stadtbezirk liegt westlich des Stiglmaierplatzes und wird von der Nymphenburger Straße, der Dachauer Straße und der Lazarettstraße eingefasst. Am westlichen Ende des St. Benno Viertels befinden sich das Deutsche Herzzentrum München und die Hochschule für angewandte Wissenschaften München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte, Banken, Schulen und Hochschulen sind in der nächsten Nähe und fußläufig zu erreichen. Durch die ca. acht Gehminuten entfernte Tram- sowie U-Bahn- und Bushaltestellen in nächster Nähe besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in die Altstadt. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten am Mittleren Ring und damit auch schnell auf den Autobahnen. Parkmöglichkeiten für Besucher gi
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Lage: Die exklusive Dachterrassenwohnung liegt im Herzen der Maxvorstadt, jedoch abgegrenzt und nicht der Öffentlichkeit
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zugänglichen repräsentativen Wohnanlage im Rückgebäude. Man findet absolute Ruhe und eine atemberaubende Aussicht inmitten moderner Architektur und extravaganten Ambiente. Maxvorstadt ist das Universitätsviertel von München und bietet kleine Galerien und bedeutende kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die 3 Kunstmuseen der Pinakothek, in denen Meisterwerke aus den vergangenen Jahrhunderten zu sehen sind. Neben Buchhandlungen und unabhängigen Boutiquen sind hier Studentenkneipen und trendige Restaurants ansässig, in denen alles, von gehobenen japanischen Sushi bis besten Tapas angeboten wird. Auf dem begrünten Königsplatz finden Sommerkonzerte statt und es werden Filme unter freiem Himmel gezeigt. Eine ausgezeichnete technische, soziale, und ku
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: Die Maxvorstadt, welche als eine der bedeutendsten und beliebtesten Stadtteile Münchens gilt, bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für alle
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Lifestyle-Liebhaber. Das pulsierende Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch. Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Fußläufig erreichbar findet man hier neben den berühmten Pinakotheken, das Lehnbachhaus, den Königplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz sowie als auch den Englischen Garten. Auch infrastrukturell zeichnet sich diese Lage besonders aus. Neben der ungemein zentralen Lage für Autofahrer, durch die kurze Anbindung an den Mittlere
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der Maxvorstadt. Der Stadtteil ist für seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung bekannt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl bieten. Mehrere internationale Unternehmen sind in der Nähe angesiedelt. Im Blutenburg-Theater oder Cinema München lässt sich ein unterhaltsamer Abend verbringen. Der Königsplatz mit den verschiedenen Museen und Ausstellungen ist gerade mal drei Fahrradminuten entfernt. In wenigen Radminuten ist auch die Münchner Innenstadt zu erreichen. Die U-Bahnstation Stiglmaierplatz ist in nur eine
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
2 Zi.
67,69
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: MAXVORSTADT Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens. Neben baulichen Highlights, wie dem Königsplatz oder dem Siegestor beherbergt sie unter anderem das Lenbachhaus, die drei
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Pinakotheken und das Museum Brandhost. Museums- oder Univiertel? Beides, denn in dem pulsierenden Viertel trifft "alt", mit der Ludwig-Maximillians-Universität (LMU), der Technischen Universität (TUM) an der Arcisstraße und einer Reihe weiterer bedeutender Hochschulen und Akademien und den dazugehörigen Studenten auf "jung". Dies spürt man an jeder Ecke. Etliche kleine Läden, Galerien, Antiquariate und Buchläden haben sich in den Straßen rund um die Universität angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen. Auch an "grünen Oasen" mangelt es der Maxvorstadt nicht - der Englische Garten im Osten oder die großzügigen Grünflächen im Kunstareal zwischen den Pinakotheken und am Königsplatz bieten Platz zum Spazierengehen, Lesen und Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
2 Zi.
82
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in der Isarvorstadt! Die Isarvorstadt ist "in", nicht nur als Wohnviertel für gut verdienende Singles. Die Isarvorstadt ist inzwischen auch Zentrum der Kneipen- und Lokalszene in München, die den
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Stadtteil und das dort vorherrschende Lebensgefühl wieder spiegelt: bunt und multikulturell, tolerant und lebendig. Glockenbach-, Gärtnerplatz- und Schlachthof-Viertel verfügen auch heute noch über einen sehr hohen und sehr gepflegten Altbaubestand. Das Glockenbachviertel wandelt sich von einem gemischten Wohn- und Gewerbeviertel zu einem attraktiven Wohnquartier der Stadt. Das Glockenbachviertel ist das Wohnviertel Münchens, das am dichtesten besiedelt ist. Zusammen mit dem Gärtnerplatzviertel gibt es dort die meisten Kneipen und Restaurants.
Ausstattung: Wohnzimmer 1x Schlafzimmer Küche, Einbauküche Bad mit Dusche und WC Parkett Kellerabteil kernsaniert Terrasse Fußbodenheizung Klimaanlage
Sonstiges: Zum Stadtteil Isarvor
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
2 Zi.
52,49
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, in der Münchner Maxvorstadt. Das Haus wurde 1952 von dem bekannten Architekten Sep Ruf erbaut.
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Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das Apartment verfügt über zwei schöne, helle Zimmer in Nordsüd- Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung ist nicht renoviert. Die Gas- Etagenheizung ist aus dem Jahr 2010 und kann erhalten werden. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Museums- und Univiertel in der beliebten Maxvorstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele Galerien, Geschäfte, Restaurants und Bars. Eine Bushaltestelle vor der Haustüre bringt Sie in wenigen Miunten zum Hauptbahnhof.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die wunderschöne 2-Zimmer Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Sie liegt zwischen den lebendigen Stadtteilen Maxvorstadt und
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Neuhausen, direkt neben dem Deutschen Herzzentrum und der Universitätsbibliothek auf dem Campus der Hochschule München. Die Lage bietet Ruhe fernab vom Straßenlärm und dennoch ist man sehr zentral - mitten im Leben. Historische Bausubstanz und eine hervorragende Infrastruktur prägen Neuhausen. Die Maxvorstadt ist bekannt als das Münchner Museumsviertel und Mittelpunkt der Wissenschaft mit drei Hochschulen. Die Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés sowie der wöchentliche Markt an der Kirche St. Benno bieten ein lebendiges und kulturelles Umfeld. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
47,78
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Zieblandstraße, gelegen im Herzen der Maxvorstadt, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, bietet den idealen Ausgangspunkt für städtisches Leben in seiner schönsten Form. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus
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kultureller Vielfalt, Bildungseinrichtungen und einem lebendigen städtischen Flair aus. Umgeben von renommierten Universitäten, Kunstgalerien und Museen, wie der Alten Pinakothek und der Pinakothek der Moderne, bietet die Maxvorstadt ein intellektuell anregendes Umfeld, das von Studenten, Akademikern und Kulturbegeisterten gleichermaßen geschätzt wird. Die Zieblandstraße selbst ist eine ruhige Oase mitten im städtischen Trubel, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Tramstationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, cha
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2 Zi.
70
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 2 Zi.-Eigentumswohnung Nr. 5 ist seit dem 01.04.2015 unbefristet für Kalt 1.100 EUR/Warm 1.203,50 EUR vermietet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses, mit Dachgeschoss. Die
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Immobilie ist als Denkmalobjekt/Mietshaus, fünfgeschossiger Neurenaissancebau mit reich dekorierter Doppelerkerfassade ausgezeichnet. Ein Energieausweis ist bei Denkmalschutz nicht erforderlich!
Lagebeschreibung: Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bus Linie (Nr. 153+154+58+68) und U-Bahn Universität (U3+U6)
Hinweise: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Di
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Maxvorstadt
Lage: Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Maxvorstadt. Das Viertel ist für seine
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kulturelle Vielfalt, die Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität und das lebendige Stadtbild bekannt. In unmittelbarer Umgebung finden sich charmante Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien. Die Lage ermöglicht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bewohner profitieren zudem von der Nähe zum Englischen Garten. Der Stadtteil Maxvorstadt verbindet somit die Vorteile des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - besonders begehrte und zentrale Wohnlage - top Infrastruktur - zusätzlicher ca. 20m² großer Dachboden - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage
Objekt: Die hier angebotene schöne Wohnung befindet sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80335
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Gegenständliche Mehrfamilienhaus befindet sich an der West-seite der Loristraße, die von der Nymphenburg Straße in nordöstlichen Richtung zur Dachauer Straße verläuft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: Die 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre befinden sich in einer ruhigen-zentraler Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Stichworte: Nutzfläche: 79,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Blütenstraße, im pulsierenden Herzen der Maxvorstadt gelegen, ist mehr als nur eine Straße - sie ist das lebendige Zentrum eines urbanen Lebensstils, der Vielfalt und Kultur zelebriert. Hier finden Sie eine reiche Auswahl an
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erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und trendigen Bars, die für jeden Geschmack und Anlass das Passende bieten. Von kulinarischen Genüssen bis hin zu geselligen Abenden - das "Uni-Viertel" ist das gastronomische Epizentrum der Maxvorstadt. Die unmittelbare Nähe zur renommierten Universität macht diese Lage besonders attraktiv für Studenten und junge Akademiker, die das intellektuelle Flair der Maxvorstadt schätzen. Die umliegenden Museen und kulturellen Einrichtungen versprechen inspirierende Erlebnisse und künstlerische Entdeckungen direkt vor Ihrer Haustür. Nicht nur kulturelle Erlebnisse warten darauf, erkundet zu werden - auch die grünen Oasen der Stadt liegen Ihnen zu Füßen. Der Englische Garten, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
2 Zi.
67,65
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: MAXVORSTADT Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens. Neben baulichen Highlights, wie dem Königsplatz oder dem Siegestor beherbergt sie unter anderem das Lenbachhaus, die drei
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Pinakotheken und das Museum Brandhost. Museums- oder Univiertel? Beides, denn in dem pulsierenden Viertel trifft "alt", mit der Ludwig-Maximillians-Universität (LMU), der Technischen Universität (TUM) an der Arcisstraße und einer Reihe weiterer bedeutender Hochschulen und Akademien und den dazugehörigen Studenten auf "jung". Dies spürt man an jeder Ecke. Etliche kleine Läden, Galerien, Antiquariate und Buchläden haben sich in den Straßen rund um die Universität angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen. Auch an "grünen Oasen" mangelt es der Maxvorstadt nicht - der Englische Garten im Osten oder die großzügigen Grünflächen im Kunstareal zwischen den Pinakotheken und am Königsplatz bieten Platz zum Spazierengehen, Lesen und Entspan
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725.000,00 €
2 Zi.
60,16
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Lage: + Kosmopolitisch, aber auch traditionell und gediegen, so ist die Maxvorstadt im Herzen Münchens. Museen, Galerien, Theater und Universitäten zum einen und Cafés,
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Restaurants, Bars und attraktive Einkaufsmöglichkeiten zum anderen, prägen den Charakter dieses Stadtteils. + Das Apartment befindet sich in der Nymphenburger Straße, Ecke Erzgießereistraße unweit des Stiglmaierplatzes, somit mitten in der Stadt und doch ruhig und grün! + Der Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe (Tram (20/21) und U-Bahn (U1/7)).
Ausstattung: + großzügiger Wohn- Essbereich (ca. 34m²) + Süd-Loggia + neuwertige Einbauküche + hochwertiges Räuchereichenparkett + Holz-Alu-Fenster mit elektrischen, textilen Außensonnenschutz + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Bad mit bodengleich gefliester Dusche sowie hochwertigen Armaturen + kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung + Verkabelung mi
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Maxvorstadt ist ein Stadtteil im Zentrum von München und gehört zu den sogenannten "Innenstadtbezirken". Sie grenzt im Norden an die Schwabing-West, im Osten an die Au-Haidhausen und im Westen
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an die Neuhausen-Nymphenburg. Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre kulturellen Einrichtungen und ist deshalb auch als Kunst- und Kulturviertel bekannt. Hier befinden sich unter anderem die Pinakotheken, das Museum Brandhorst, die Glyptothek und die Antikensammlung. Aber auch die Technische Universität München und die Ludwig-Maximilians-Universität haben hier ihren Hauptsitz. Neben den zahlreichen Museen und Bildungseinrichtungen gibt es in der Maxvorstadt auch viele Restaurants, Cafés und Bars, die vor allem bei jungen Leuten beliebt sind. Besonders der Bereich um die Universität herum ist ein Treffpunkt für Studenten und Studierende. Die Maxvorstadt ist ein sehr belebter Stadtteil, der auch viele schöne Wohngebiete bietet. Hier findet man sow
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