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Quelle: www.immobilien.de
925.000,00 €
3 Zi.
93
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben das Besondere?
Hier wohnen Sie ZENTRAL mit CHARME und BLICK über die Münchner Dächer.
Diese individuelle, großzügige, loftartige Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über 2 EBENEN mit insgesamt rund 128 m² Wohn/Nutzfläche und hat
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z.T. einen 5,6 m hohen Luftraum bis zum Giebel - Sie werden beeindruckt sein!
Die aktuell 2+Galerie-Räume können problemlos, falls gewünscht, kurzfrisitig und kostenfrei um 1 weiteren Raum erweitert werden.
Durch die zahlreichen, teils großen Velux-Fenster ist die WHG auch bei schlechtem Wetter sehr hell und freundlich.
Über angenehm begehbare Halbtreppen des lichten Treppenhauses kommen Sie ins Dachgeschoss/5.OG, wo sich die Wohnung in ALLEINLAGE befindet.
Das Dachgeschoss wurde 1987 von einem Bauingenieur zum Eigenbezug als individuelle und großzügige Wohnung ausgebaut, von mir 1994 erworben und seitdem bis zuletzt fortlaufend modernisiert.
EBENE 1:
Der GROSSZÜGIGE WOHNBEREICH mit genehmigtem KAMINOFEN ist vielfältig gestaltbar und geht über de
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
74,53
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Münchener Stadtteil Sendling, einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel südwestlich des Stadtzentrums. Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Stationen
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Harras (U6) und Implerstraße (U3/U6) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Mehrere Bus- und Tramlinien ergänzen das Angebot. Für Autofahrer bietet die Nähe zum Mittleren Ring eine gute Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der Autobahnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Sendling bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Westpark lädt zu Spaziergängen, Jogging und E
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder
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Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Sendling ist einer der prägendsten Stadtteile für München. Der Flaucher lädt Alt und Jung zum Baden und Grillen ein, daneben gibt es historische Kirchen und n
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Quelle: www.immowelt.de
819.500,00 €
3,5 Zi.
99
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: München - Sendling
Lage: Sendling ist einer der prägendsten Stadtteile für München und liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar
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inklusive Flaucher im Osten. Auffallend sind in Sendling viele Mietshäuser und genossenschaftliche Bauten. Viele der Häuser entstanden vor oder zwischen den beiden Weltkriegen. Sendling hat einen sehr hohen Altbaubestand. Viele dieser Gebäude wurden in den letzten Jahrzehnten saniert. Am Harras etwa lassen sich zahlreiche Häuser mit den für die Zeit um 1900 typischen Jugendstilfassaden bewundern. Es gibt aber auch grüne Oasen, wie die Gegend rund um den Neuhofener Berg oder entlang des Isarufers. Einen legendären Ruf genießt der Flaucher, an dem sich Alt und Jung zum Baden und Grillen treffen. Auch der Südpark gehört zu Sendling und daher nutzen ihn die Bewohner natürlich gerne um ein wenig Zeit im Grünen zu verbringen. Er hat beinahe Waldcharakt
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
3 Zi.
93
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Zentrale, aber ruhige Lage! Die Wohnung befindet sich in der kleinen LINDENSCHMITSTR. in UNTERSENDLNG, einem liebenswerten, zentralen Stadtviertel, welches noch ein typisches
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Münchner Lebens-, Straßen- und Häuserbild aufweist. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Restaurants, Gaststätten, Kneipen, Szenelokale sowie auch Supermärkte und kleinere Geschäfte. Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ist wirklich sehr gut: Zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten bzw. kurze 2 U-Bahn-Stationen. Der zentrale Platz "HARRAS" mit U6/S7 (Implerstr.U3/U6), Bussen, und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 4 Fußminuten um die Ecke; die Theresienwiese (Oktoberfest) ist zu Fuß erreichbar! Auch für AUTOFAHRER sind die Verkehrsanbindungen ausgezeichnet: Der Mittlere Ring Süd und West, A96 und A95 sind in 3-8 Autominuten erreicht, auch im absoluten Stadtzentrum (Innerer Ring, Sendlinger Tor) ist man über die Lindwurmstraße s
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
89
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen: In Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten Wohnung, die modernen Komfort mit der natürlichen Schönheit Münchens verbindet. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine
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erstklassige Ausstattung, die ihresgleichen sucht. Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Thalkirchen, direkt am idyllischen Flaucher Erholungsgebiet. Genießen Sie die Ruhe der Natur und dennoch die Nähe zur pulsierenden Innenstadt Münchens. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Größe und Aufteilung: Mit großzügigen 86 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das offene Wohnkonzept schafft mit bodentiefen Fenstern eine einladende Atmosphäre, während der Wohn- und Essbereich mit Terrasse das perfekte Ambiente für gesellige Abende bietet. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung besticht durch hochwertige Details wie exklusives Parkett auf Korkboden, ein luxuriöses Bad mit großer Rainshower Dusche, Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
3 Zi.
87,7
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Angrenzend an die Isarvorstadt befindet sich der Stadtteil Untersendling im südwestlichen Zentrum von München. Nahe an der Isar überzeugt die trendige urbane Lage, durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit den U-Bahn Linien U3 und U6 ebenso
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wie die kurzen Wege zum Altstadt- und mittleren Ring. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grünflächen des Isarhochufers und des Flauchers bieten sich ebenso wie das nahegelegene Südbad und die städtischen Sportanlagen an zur Freizeitgestaltung an. Diverse Restaurants und In-Lokale sind fußläufig vorhanden und verleihen dem Standort seinen Flair.
Objekt: Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese optimal geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 88m² zum Renovieren. Die Wohnung kann durch seine neuen Eigentümer, direkt und individuell in ein Juwel verwandelt werden. Das Mehrfamilienhaus w
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in schöner Lage im Stadtteil Thalkirchen im Süden Münchens. In naher Umgebung befindet sich eine Kindertagesstätte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte diverser Fachrichtungen, sowie ein Fitnessstudio.
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Auch der berühmte Münchner Tierpark Hellabrunn ist nur einen Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Und wenn Sie gerne spazieren gehen, bietet sich die angrenzende Isar mit ihren weitläufigen Wegen bestens an. Die U-Bahnlinie 3 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese bringt Sie von der Station "Thalkirchen" in rund neun Minuten Fahrzeit ins Zentrum zum Marienplatz.
Ausstattung: - Wohnzimmer: weiße Deckenverkleidung, mittig abgesetzte Deckenverkofferung mit LED-Deckenstrahlern, Keramikbodenfliesen - Kinderzimmer: weiße Deckenverkleidung, abgesetzte Lampe in der Mitte der Decke - Schlafzimmer: brauner Laminatboden, weiße Deckenverkleidung, moderne, dimmbare Lampe - hochwertige Einbauküche: dunkelbraune Arbeitsplatte aus Marmor, G
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Kreativ und bunt kann man diese Wohngegend bezeichnen, pulsierend, aber dennoch ruhig und gleichzeitig mittendrin. Ob im angesagten Schlachthofviertel, für
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Kulturliebende das neu gebaute Gasteig oder urban Richtung Theresienwiese - hier sind Sie immer richtig. Das Objekt genießt eine perfekte Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorhanden. Die Festwiese auf der Theresienhöhe liegt in bequemer Laufentfernung, ohne dass die Nähe zur Oktoberfestzeit störend wäre. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet
Ausstattung: Sie werden erwartet von: - zwei großzügige Terrassen mit ca.15 m² und ca. 13 m² über den Dächern von München - Aufzug - Markisen - baujahrestypisches Badezimmer mit Badewanne - Parkettboden im Wohnraum - im Flur sind Dielen verlegt - Keller - Tiefgaragenstellplatz separat abschließbare Box zum Kaufpreis für 29.000,00 Eu
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: gute, zentrale Lage mit idealer Infrastruktur
Ausstattung: normale, dem Baujahr entsprechende Ausstattung, Kunststoffisolierglasfenster, Westbalkon
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 718,10 EUR
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Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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