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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt Ihrer Aufmerksamkeit befindet sich in der idyllischen Parkstadt Solln. Erfahren Sie hier Wissenswertes über diesen Ort: Geplant und erbaut in den 1960er Jahren, sollte die Parkstadt Solln dem steigenden Bedarf an Wohnraum in
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München gerecht werden. Ziel war es, eine weiträumige, grüne, und familienfreundliche Wohngegend zu erschaffen, die zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Charakteristika der Parkstadt Solln umfassen: - Eine grüne Oase: Besonders hervorzuheben ist der Reichtum an Grünflächen in der Parkstadt Solln, entworfen mit einem großen Angebot an Parks, Spielplätzen und Freizeitflächen zwischen den Wohngebäuden, wie z.B. der weitläufige Forstenrieder Park, direkt um die Ecke, und der Perlacher Forst - Architektonische Merkmale: Die meist mittelhohen Gebäude prägen das harmonische Stadtbild der Parkstadt Solln mit ihrer modernen Architektur der 60er Jahre, gekennzeichnet durch klare Linien und funktionelle Gestaltung. - Infrastruktur: Trotz d
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
1 Zi.
41,9
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens und zählt mit seinem Gartenstadtcharakter mit zu den schönsten Wohngegenden überhaupt. Hier vereinen sich Natur und die Nähe
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zur Stadt auf einmalige Weise. Die außergewöhnliche geografische Lage bietet unzählige Erholungsmöglichkeiten: Grünflächen und die Isar mit ihren idyllischen Isarauen liegen direkt vor der Haustür, die Berge und der Starnberger See sind schnell erreicht. Der historische Kern von Solln, dörflich geprägt, beschaulich und charmant, verfügt über alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Ausstattung: . Neuwertige und gepflegte Wohnanlage . Massivbauweise in Ziegel . 3-fach Isolierverglasung . Solaranlage zur Unterstützung Brauchwassererwärmung . Hochmoderner Lift vom Keller bis zum Dachgeschoss . Barrierefreier Zugang . Vollmöblierte Wohnung . GIRA Wohnungsstation Video AP Plus . Bodentiefe Fensterelemente . Elektrische Rollläden m
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende Immobilie ist eine gepflegte Wohnung in der siebten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung und einem tollen Alpenpanorama überzeugt. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und
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ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1969 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende, umfangreiche Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 530,00 € vermietet, sodass sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger anbietet.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit Herd, Kochfeld, Spüle, Unter- & Oberschränken (2021) - Bad mit Badewanne - großzügiges Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
36,17
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Im Stadtteil Solln genießen Sie entspanntes Wohnen in grüner Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäckerei und Supermarkt, sowie Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in fußläufiger Nähe. Parkplätze sind relativ leicht im Umfeld zu finden oder in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen diverser Buslinien, mit denen Sie in kürzester Zeit die U- oder S-Bahn und das Stadtzentrum München erreichen können. Für Pendler ideal gelegen, d
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Solln, einer der südlichsten Stadtteile Münchens, ist bekannt für seine idyllische und ruhige Lage. Trotz seiner Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum Münchens, bietet Solln eine
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entspannte und grüne Wohnatmosphäre, die von zahlreichen Parks und Grünflächen geprägt ist wie z.b. die Prinz Ludwigshöhe. Die Infrastruktur in Solln ist hervorragend. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn und diversen Buslinien ist man schnell und bequem im Stadtzentrum oder an anderen Zielen in und um München. Auch die Autobahn A95 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht. Naturfreunde kommen in Solln voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Hinterbrühler See und die Isarauen bieten zahlrei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
35,6
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung, gelegen im schönen Stadtteil Solln überzeugt durch die hervorragende Lage. In und um Solln bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des
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täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Solln ist mit zwei S-Bahnlinien (S7 und S20) direkt an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten bis zum Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Die Busstationen der Linien 63, 134 und 151 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich bestens als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Objekt: Bei dieser ansprechenden 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon handelt es sich um eine sonnige Wohnung im schönen Stadtteil Solln. Das 1-Zimmer-Appartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hausnummern. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
34,27
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beliebte und ruhige Wohnlage von Solln mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen der Linien 136, 63 und N41 liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch sich die S-Bahn der Linie S7 sowie alle wichtigen Geschäfte des
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täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichen lassen. Der nahegelegene Hermann-von-Siemens-Sportpark bietet eine breite Palette an Sport- und Bewegungsangeboten. Zudem lädt der nahegelegene Forstenrieder Park mit seinen weitläufigen Spazier- und Joggingwegen, sowie großzügigen Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. .Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Forstenrieder Parks .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Sollner Bahnhof .Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Hermann-von-Siemens-Sportpark .Ca. 15 Fahrminuten (S-Bahn) bis zum Karlsplatz (Stachus)
Ausstattung: Helles, praktisches Apartment mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1,5 Zi.
34,75
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr beliebte und ruhige Sollner Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen der Linien 136, 63 und N41 liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch die S-Bahn der Linie S7 sowie alle wichtigen Geschäfte des
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täglichen Bedarfs schnell und bequem zu erreichen sind. Der nahegelegene Hermann-von-Siemens-Sportpark bietet eine breite Palette an Sport- und Bewegungsangeboten. Zudem lädt der nahegelegene Forstenrieder Park mit seinen weitläufigen Spazier- und Joggingwegen und seinen Grünflächen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. .Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Forstenrieder Parks .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Sollner Bahnhof .Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Hermann-von-Siemens-Sportpark .Ca. 15 Fahrminuten (S-Bahn) bis zum Karlsplatz (Stachus)
Ausstattung: Praktisches Apartment mit ca. 34,75 m² W
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
1 Zi.
27
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortenburgstraße 2a in München, genauer gesagt im Stadtteil Obersendling. Diese Etagenwohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet und bietet somit eine ideale Lage für ein
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komfortables und entspanntes Wohnen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 6,22 km, was eine gute Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt ermöglicht. Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 1,22 km schnell und bequem zu erreichen, was sich besonders für Pendler und Vielreisende als vorteilhaft erweist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten in nur 0,24 km Entfernung sowie eine Grundschule in 0,63 km Entfernung. Auch eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe, mit Distanzen von 0,93 km bzw. 1,13 km. Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie Bildungseinrichtungen aus. Gleichzeitig bietet sie durch die ruhige Wohngegend eine angenehm
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
28,88
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Dieses 1-Zimmer Appartment liegt im Erdgeschoss einers Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hausnummern. Das Haus ist in einem absolut gepflegten Zustand und wird mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2021 beheizt.
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Das Appartment verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und einem hochwertigen Parkettboden. Der Schlafbereich befindet sich in einer gemütlichen Nische. Die Wohnung ist mit Stuckapplikationen ausgestattet. Die kleine Küche verfügt über einen Kühlschrank und ein 2-Platten Ceran-Kochfeld. Das Kellerabteil ist mit 8 m² sehr geräumig mit Licht und Strom ausgestattet. Das Angebot wird durch einen ebenerdigen geräumigen und VW-Bus tauglichen Tiefgaragenplatz komplettiert. Der Kaufpreis für den Tiefagaragenstellplatz beträgt € 20.000,00
Lage: Dieses absolute Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe im südlichen Münchner Stadtteil Solln. Das Haus liegt in eine
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
35,3
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der noble Stadtteil Solln im Südosten von München zählt zu den beliebtesten und auch zu den teuersten Wohngebieten von München. Es ist ein begehrtes Wohngebiet mit vielen alten, aber auch modernen Häusern. Solln bietet sehr viel für
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Sport, Freizeit und Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten in diesem Bezirk sind sehr gut.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie hat ein schönes großes Wohnzimmer mit einem großen Ostbalkon, eine abgetrennte Küche, ein Bad und im Flur gibt es eine kleine Abstellecke. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die alten Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Raum für die Fahrräder ist auch vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und nach Auszug revovierungsbedürftig. Anfragen bitte per Mail - danke
Objekt: Das Haus mit 16 Einheiten befindet sich mitten in Alt-Solln und es ist in einem sehr gepflegtem Zustan
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Solln. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen,
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Postannahmestellen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Der Ausgeschrieben Kaufpreis stellt kein Verkaufsangebot dar, sondern dient lediglich als fiktives Mindestgebot. Die Frist für die Abgabe der Angebote soll auf den 28.02.2024 gelegt werden. Der Verkäufer behält sich vor das Höchstgebot nicht anzunehmen. Besichtigungen erfolgen mit individueller Terminvereinbarung.
Objekt: Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
216.600,00 €
1 Zi.
21,45
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Rund-um-Sorglos-Immobilie: Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage in München. › Fertiggestellter Neubau in Betrieb › Sofortige Mieteinnahmen › Mieteinnahmen unabhängig von Zimmerbelegung › Brutto-Rendite 3,1 % › Mindestens 20 Jahre
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Mietsicherheit › Rund-um-Sorglos-Paket durch professionelle Immobilienverwaltung Wie funktioniert das Rund-um-Sorglos-Paket? 1. Gäste zahlen die Unterkunft 2. Betreiber zahlt Pacht und Nebenkosten 3. Immobilienverwaltung übernimmt die Administration 4. Eigentümer erhalten Ihre Miete (unabhängig, ob das Zimmer belegt ist oder nicht) Die wob group errichtete 2022 einen modernen Beherbergungsbetrieb in München. Gerade in der bayrischen Metropole München sind die Zahlen an Übernachtungen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen – und das nicht nur zu Zeiten des Oktoberfestes. Eine klare, moderne Architektur gepaart mit gemütlichem Wohnraumkonzept und bestem Service. Auf dem 1.230 m² großen Grundstück gibt es 91 Apartments mit insgesamt 174 Betten so
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Zuge der olympischen Spiele 1968 in massiver und solider Bauweise errichtet. Das Haus weißt keinerlei Sanierungsstau oder ähnliches auf, es befindet sich in einem guten, gepflegtem und
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zeitgemäßen Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Aufzugsanlagen. Das hier angebotene Appartement erreicht man sehr bequem über den den komfortablen und großzügigen Personenaufzug. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt. Im nicht einsehbaren Gemeinschaftsgarten befindet sich ein sehr gepflegter Pool, der ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt werden darf. Das Appartement ist sofort bezugsfrei, es wurde komplett saniert. Eine Einbauküche nach dem Geschmack des neuen Eigentümers muss noch nachgerüstet werden. Das Appartement biete ich im Bieterverfahren an. Als Mindestpreis werden 289.000 Euro veranschlagt.
Ausstattung: Fast ganz oben! Das hier zum Verkauf stehende Appartement is
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Lage: Die Wilhelm-Busch-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Solln. Die Nähe zum Isarhochufer und dem Forstenrieder Park ermöglicht es den
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Bewohnern, sich in der Natur zu entspannen und sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass die Münchner Innenstadt schnell erreicht werden kann.
Ausstattung: - Aufzug im Haus - Laminatboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Praktische Küchennische
Objekt: Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Gebäude, welches 1965 erbaut wurde, sich in der Wilhelm-Busch-Straße in München-Solln befindet. Sie eignet sich als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung erwartet den Besucher ein schöne
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG