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1/8
179.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
BARRIEREFREI & LICHTDURCHFLUTET
Die sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich der Stadt Neunkirchen. Ruhig gelegen ist sie eine ideale Wohnung für zwei Personen. Die Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof sind weitere
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positive Faktoren.
Der eigene Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die weiteren Wohnungen in den Obergeschossen sind durch ein eigenes Treppenhaus erschlossen.
Der Grundriss der Wohnung ist beigefügt.
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1/10
149.000,00 €
4 Zi.
95
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 95 m², bestehend aus insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lädt zum gemütlichen
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Beisammensein ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Der Zugang zum Abstell- / Kellerraum liegt innerhalb der Wohnung. Aktuell ist die Wohnung an die Stadt Neunkirchen vermietet, eignet sich jedoch auch ideal zur Eigennutzung. Das Haus verfügt insgesamt über 10 Wohneinheiten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Doppelhaushälfte in Neunkirchen-Ludwigsthal - mit Garten, Garage & PV-Anlage Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1965 bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. In den letzten Jahren
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wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2012 erneuert und gedämmt (200 mm), die Fenster 2014 ausgetauscht, eine neue Gasheizung 2014 installiert und eine 4,7 kWp Photovoltaikanlage im Jahr 2024 ergänzt. Die Badezimmer wurden modernisiert (EG 2023, OG 2016) und bieten zeitgemäßen Komfort. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die Küche mit Zugang zum Wintergarten, ins moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ins Schlafzimmer (ca. 13 m²). Das angrenzende Wohnzimmer (ca. 14 m²) ist sowohl vom Schlafzimmer als auch direkt über die Küche zugänglich. Eine leichte Trennwand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer ermöglicht eine unkomplizierte Zusammenlegung für einen großzügigen Wohnbereich. Das Obergeschoss umfasst ein Schl
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1/9
135.000,00 €
4 Zi.
108
m2
66540 Ottweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung in Ottweiler besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich über großzügige ca.108 m² im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Beim Betreten der
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Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- Esszimmer welches reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche präsentiert sich funktional gestaltet und ist gut ausgestattet. Die drei zusätzlichen Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne & WC ausgestattet, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre sowie einen schönen Blick auf die Umgebung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumgest
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1/9
135.000,00 €
4 Zi.
108
m2
66540 Ottweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung in Ottweiler besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich über großzügige ca.108 m² im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Beim Betreten der
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Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- Esszimmer welches reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche präsentiert sich funktional gestaltet und ist gut ausgestattet. Die drei zusätzlichen Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne & WC ausgestattet, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre sowie einen schönen Blick auf die Umgebung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumgest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
238
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Eigentumswohnungen, die zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Wohn-Parteien gehören, sowie drei Garagenstellplätze, drei Doppelgaragen mit Werkstatt, ein Parkdeck und drei weitere
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Stellplätze im Freien. Da die großzügige, separat zugängliche Immobilie derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt ist und im Zuge des Verkaufs frei wird, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Fünf Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze sind aktuell vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen i.H.v. 5.808 € pro Jahr. Der separate Zugang zu den Wohnungen, die lichtdurchflutete Raumatmosphäre durch Fenster in alle vier Himmelsrichtungen, die Vielzahl an Stellplätzen sowie der allein nutzbare, eingefriedete Garten mit Grillplatz runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/9
149.000,00 €
4 Zi.
108
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung in Ottweiler besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich über großzügige ca.108 m² im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Beim Betreten der
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Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- Esszimmer welches reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche präsentiert sich funktional gestaltet und ist gut ausgestattet. Die drei zusätzlichen Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne & WC ausgestattet, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre sowie einen schönen Blick auf die Umgebung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumgest
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1/10
80.000,00 €
3 Zi.
89,75
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung, welche sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, können Sie kurzfristig erwerben. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer-Wohnung, zu der ein weitläufiger, überdachter Balkon
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mit Südost-Ausrichtung gehört. Ein barrierefreier Eingang, sowie ein neuer Aufzug führt Sie stufenlos zur renovierten Wohnung. Da das Objekt aktuell unbewohnt ist, eignet es sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60,47
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Erstbezug in Neunkirchen. Hier werden 2 Wohnungen mit Terrasse oder Balkon verkauft. Das moderne und energetisch auf dem neusten Stand erbaute Dreifamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Neunkirchen Nähe Oberstadt. Sie haben die
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Möglichkeit im Erdgeschoss oder Obergeschoss eine Neubauwohnung im Erstbezug zu erwerben. Das Erdgeschoss verfügt über Zweizimmer- Küche & Bad, die andere Wohnung im Obergeschoss haben jeweils Dreizimmer- Küche & Bad. Die Wohnungen sind modern ausgestattet mit einem Laminatboden in Holzoptik und gefliesten Bäder mit ebenerdiger Dusche. Der Wohn- Essbereich ist mit der Küche (nicht im Preis) offen gestaltet und lichtdurchflutet durch ein großes Fensterelement mit Zugang zum Balkon oder der Terrasse für gemütliche Abendstunden. Ebenso befindet sich in jeder Wohnung ein kleiner Abstellraum für ihre Vorräte und im Außenbereich wird noch ein Raum überdacht mit Strom für jede Wohnung hergerichtet als Lagerfläche. Alle Wände in den Wohnungen sind tape
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
59
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Neunkirchen-Kohlhof Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine gemütliche Terrasse, die sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit ca. 14,4 m², ein Badezimmer mit Badewanne (weiß gefliest) sowie eine separate Küche. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. 2021 wurde die Wohnung renoviert, unter anderem mit neuen Laminatböden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.06.2025 frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,73 €, davon sind 213 € umlagefähig (inkl. Heiz- & Wasserkosten).
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² eignet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Neunkirchen ideal für Paare, Singles oder Kleinfamilien, die Wert auf eine moderne Wohnung mit komfortablen Details wie Loggia und
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Tiefgaragenstellplatz legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden beispielsweise die Bodenbeläge, die Wände sowie das Badezimmer erneuert. Im 4. Obergeschoss gelegen, lässt sich die Wohnung ganz bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² folgende Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia Als zusätzlicher Stauraum ist der Wohnung ein separater Abstell-/Hauswirtschaftsraum auf der gleichen Etage sowie ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zugeordnet. Zum Parken steht ein zur Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (Die anteiligen Bewirtschaftungskosten für die Tiefgara
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Neunkirchen. Aufteilung: - Eingang Flurbereich mit Sprechanlage - Küche - geräumiges Wohn- Esszimmer - Schlafzimmer - Duschbadezimmer mit
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ebenerdiger großer Dusche - Abstellraum (Hauswirtschaftsraum) - ein Kellerraum Der großzügige Wasch- und Trockenraum befindet sich auf der gleicher Ebene wie die Wohnung. Der Zugang zum Garten ist rückseitig im Treppenhaus. Es sind doppelt verglaste Kunststofffenser mit Rollläden eingebaut. Das gesamte Dach des Hauses wurde ca. 1987 mit Erneuerung des Gebälcks und mit Tonziegeln neu eingedeckt und isoliert. Die Heizungsanlage von Vaillant wurde 2023 erneuert. Das Badezimmer der Wohnung wurde barrierefrei renoviert. Von der Hausverwaltung erfolgt die jährlich korrekte Hausgeldabrechnung. Die korrekte Abrechnung des Verbrauchs der Gasheizung erfolgt durch die Firma Techem. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 250,00 € monatlich. Darin enthalte
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1/9
79.000,00 €
3 Zi.
84
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten befindet, können Sie kurzfristig erwerben. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer-Wohnung, zu der ein Balkon und ein eigener
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Kellerraum gehört. Das Objekt ist aktuell unbewohnt und eigenet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
10 Zi.
162
m2
66540 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/349407/ Ideal für Familien mit Kindern! Den Sommer schon im eigenen Garten und Pool verbringen! Schöne gepflegte , Eigentumswohnung in einem 2- Familienhaus in einzigartiger direkter Waldrandlage
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in ruhiger Anliegerstrasse. Die Wohnung ist sofort beziehbar, kein Renovierungsbedarf! Toller Garten zur Eigennutzung in direkter unverbaubarer Waldrandlage mit Bachlauf ,Terrasse, Gartenhaus und Pool, komplett eingezäunt und mit direktem Zugang zu den Waldwanderwegen. Die helle, gut geschnittene Maisonette Wohnung in der 1.Etage + ausgebautes DG verfügt über insgesamt 162 qm mit 4 Schlafzimmern mit Einbauschränken bzw. begehbarer Kleiderschrank , 1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum großen überdachten Balkon und direktem Zugang zum Garten, 1 Esszimmer, 1 große Küche mit schöner Einbauküche in U-Form ( im Preis enthalten) und 2 Bädern mit ebenerdiger Dusche und Whirlpoolbadewanne. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Ausblick i
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1/8
665.000,00 €
4 Zi.
162,55
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hochwertig, wohnlich und allen Anspru?chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend entstehen in guter Innenstadtlage 17 Eigentumswohnungen mit 17Tiefgaragen- / Garagenstellplätzen in einem zeitgemäßen
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energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien. Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Gartensondernutzungsrechten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme GasHybridheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig extrem niedrige Energiekosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden und minimiert die Energiekos
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1/8
263.000,00 €
2 Zi.
75,32
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig, wohnlich und allen Anspru?chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend entstehen in guter Innenstadtlage 17 Eigentumswohnungen mit 17Tiefgaragen- / Garagenstellplätzen in einem zeitgemäßen
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energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien. Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Gartensondernutzungsrechten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme GasHybridheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig extrem niedrige Energiekosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden und minimiert die Energiekos
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
56,33
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig, wohnlich und allen Anspru?chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend entstehen in guter Innenstadtlage 17 Eigentumswohnungen mit 17Tiefgaragen- / Garagenstellplätzen in einem zeitgemäßen
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energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien. Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Gartensondernutzungsrechten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme GasHybridheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig extrem niedrige Energiekosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden und minimiert die Energiekos
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
1 Zi.
41,08
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig, wohnlich und allen Anspru?chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend entstehen in guter Innenstadtlage 17 Eigentumswohnungen mit 17Tiefgaragen- / Garagenstellplätzen in einem zeitgemäßen
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energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien. Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Gartensondernutzungsrechten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme GasHybridheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig extrem niedrige Energiekosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden und minimiert die Energiekos
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
107,93
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig, wohnlich und allen Anspru?chen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend entstehen in guter Innenstadtlage 17 Eigentumswohnungen mit 17Tiefgaragen- / Garagenstellplätzen in einem zeitgemäßen
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energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit fachlicher Kompetenz und hochwertigen Materialien. Die Ausführung des Projektes erfolgt in Massivbauweise. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a auf Wohnungen mit Gartensondernutzungsrechten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, klassischen Geschosswohnungen und Single-Apartments mit Balkonen und Loggien. Bei der Planung dieses außergewöhnlichen Projekts das durch eine moderne, zeitlose Architektur heraussticht, wurde besonderes Augenmerk auf beste Energieeffizienz gelegt. Hierzu gehört die wartungsarme GasHybridheizung mit Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung, welche für langfristig extrem niedrige Energiekosten sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenso vorhanden und minimiert die Energiekos
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
112
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet, können Sie ab sofort erwerben. Die Wohnung inkl. Garage und Stellplatz
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ist für eine Kaltmiete in Höhe von 590,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger! Der überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
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