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1/10
274.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer charmanten und sonnigen Zweizimmerwohnung, die ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer sehr
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geräumigen Raumaufteilung sowie der attraktiven Stadtnahen Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Die separate Küche bietet genügend Platz und lädt durch ihren direkten Zugang zu einem der zwei Balkon ein, dieser ist ideal für entspannte Morgenstunden mit einem Kaffee. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und den Essbereich. Im direkten Anschluss befindet sich der zweite Balkon, welcher Platz für gemütliche Abende im Freien bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Durch die großen Fenster strahlt der Raum eine angenehme Helligkeit aus, lässt sich individuel
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1/10
439.000,00 €
6 Zi.
156
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in Neuss Weckhoven auf einer ruhigen Anliegerstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca.
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296 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 281 qm, lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und über ca. 76 qm Wohnfläche verfügen. Die beiden Wohnungen sind vom Schnitt identisch. Vom Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und in das Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Das Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Bei der Erdgeschosswohnung führt ein direkter Zugang vom Wohnzimmer und der Küche auf die Terrasse und in den schönen Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die obere Wohnung ver
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749.000,00 €
6 Zi.
157
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in Neuss Uedesheim auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits teilweise
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modernisiert. Auf insgesamt ca. 294 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 768 qm, lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und ca. 82 und 75 qm Wohnfläche verfügen. Die beiden Wohnungen sind vom Schnitt identisch. Vom Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer zum Esszimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer und in das Tageslichtbadezimmer. Bei der Erdgeschosswohnung führt ein direkter Zugang von der Küche auf die Terrasse und in den großen Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die obere Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits zu
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229.000,00 €
3 Zi.
91
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 91 m² Wohnfläche bietet diese einladende 3-Zimmer-Wohnung viel Platz und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und führt direkt auf den sonnigen Balkon, wo Sie
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entspannte Stunden im Freien genießen können. Die beiden großzügigen Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen und sind ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Relaxen ein, während der separate Duschraum zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Eine funktionale Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten, mit ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein praktischer Außenstellplatz für Ihren PKW sowie ein separater Fahrradstellplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
554.000,00 €
6,5 Zi.
174
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahre 1954 in Massiv-Bauweise errichtet wurde. Ein Anbau erfolgte im Jahre 1996. Insgesamt hat das Haus mit Einlieger-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 174 m². Das Objekt verfügt insgesamt über 6
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Wohn-/ Schlafräume und 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Eine umfangreiche Sanierung wurde in 1984 durchgeführt. Des Weiteren erfolgte in 2007 eine Dämmung der Außenwände sowie in 2014 und 2015 die Modernisierung der Bäder im UG und OG. Schließlich wurde in 2017 das Dach saniert und gedämmt sowie in 2021 eine Solaranlange installiert. Zu guter Letzt erfolgte der Anschluss des Hauses an das Glasfaser-Netz. Der Bereich der Hauptwohnung verteilt sich über 2 Ebenen und verfügt über 4 Wohn- bzw. Schlafräume sowie 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die Einlieger-Wohnung hat 2 Wohn- bzw. Schlafräume und ein Duschbad und ist zurzeit mit einer Kalt-Miete von 460,- € vermietet. Das Haus ist teil-unterkellert und bietet dort insgesamt ca. 37 m² Nutzfläche. Di
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459.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Generationen unter einem Dach. Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Landschaftsschutzgebiet "Erftaue" ist fußläufig erreichbar. Der große
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gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon/Terrasse zum Garten. Die Wohnungen verfügen über ansprechende, familienfreundliche Grundrisse. Eine Garage und 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
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Neu
1/10
279.000,00 €
3 Zi.
78,17
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine wunderschöne und gut geschnittene Erdgeschosswohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und beliebter Wohnlage von Neuss und wurden von den
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jetzigen Eigentümern bereits größtenteils saniert. Auf insgesamt ca. 78,17 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das große und helle Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die geräumige Küche, das Schlafzimmer, das Kinder-oder Arbeitszimmer und das Badezimmer. Das Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Staufläche bietet. Eine Einzelgarage, die sich direkt neben der Wohnung befindet, rundet das Angebot ab.
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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
41
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064815 + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Neuss (Nebenstraße), als Anlegerobjekt, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug + Erholung im Freien dank einer Loggia und Gemeinschaftsgarten + Gestaltungsperspektiven
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dank Renovierungsbedarf, Heizung 2017 erneuert - mtl. Hausgeld ca. 166 € + Solide Ausstattung der Wohnung mit Gestaltung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
55,1
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung
Objekt
Sie erreichen diese Wohnung im 3. Obergeschoss über einen Laubengang, der lediglich von einer weiteren Partei genutzt wird. In der L-förmigen Diele der Wohnung befindet sich im Eingangsbereich ein
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Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen und Essen. Von hier erreichen Sie zudem die Loggia. Dort können Sie entspannt die Sonnenstunden genießen. Sollte es zu heiß werden, spendet Ihnen die Markise den nötigen Schatten. Die Gartenflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76,22
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
In einem in 1996 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarageneinstellplatz. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein Wasch-Trockenraum und ein
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Tiefgarageneinstellplatz. Die Wohnung ist seit 21 Jahren vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 7.608,-- € p. a. inkl. TG-Stellplatz. Das derzeitige Hausgeld beträgt 423,-- € für die Wohnung und 19,-- € für den Tiefgaragenstellplatz. Für weitere Informationen bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.
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1/10
315.000,00 €
4 Zi.
85
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Neuss-Antoniusviertel. Die rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bieten ein
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durchdachtes Raumkonzept: Durch die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-/ und Essbereich mit anbindender heller Küche inkl. Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Hauptbadezimmer mit Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit Markise, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und finden ausreichend Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen sepa
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 Quadratmetern Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage mit unmittelbarem
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Rheinblick. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine liebevolle Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und einen beeindruckenden Blick auf den Rhein bieten. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten der Marke AEG ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier finden Sie ausreichend Platz und Funktionalität, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, bietet es nicht nur Komfort, sondern auch eine angenehme Wärme an kü
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1/10
690.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit markanten Jugendstilelementen aus dem Jahr 1910 spricht Kapitalanleger und Gewerbetreibende -insbesondere Gastronomen- an, die einen lukrativen, funktionierenden Imbiss- und Restaurantbetrieb übernehmen
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möchten und es schätzen, in einem der schönsten Viertel der rheinischen Großstadt Neuss, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf zu arbeiten und zu leben. Die Immobilie ist ebenfalls hoch spannend für Interessenten, die sich mit diesem gepflegten historischen Stadthaus den Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Für Kapitalanleger stehen folgende vermietbare Einheiten zur Verfügung: Ein Ladenlokal mit aktivem Gewerbebetrieb im Erdgeschoß (EG), welches derzeit als Imbissbetrieb auf einer Fläche von 127 qm genutzt wird. Das komplette Inventar kann käuflich erworben und an Gastronomen vermietet werden. Im 1. Obergeschoß (1.OG) befindet sich eine geräumige und gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern sowie Badezimmer
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1/10
295.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten, kleinen WEG mit 3 Parteien in beliebter Lage im Neusser Süden. Das ruhige Wohnumfeld bietet eine erstklassige Anbindung nach Neuss, Düsseldorf und Köln. Die ca. 95
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m² Wohnfläche verteilen sich sehr gut auf die 3,5 hellen Zimmer, die Wohnung ist sofort einzugsfertig. Das helle, klimatisierte Wohnzimmer bietet mit großen Fenstern und einer Tür zum Balkon einen freien Blick in die ruhige Wohnstraße. Es gibt ein Hobby- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer (ebenfalls klimatisiert) und eine großzügige Wohnküche, die durch das Versetzen einer Wand entstanden ist. Ein Rückbau würde mit minimalem Aufwand das vierte Zimmer wiederherstellen. Das Gäste-WC und das 2022 vollständig sanierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die Einbauküche kann übernommen werden. Im Keller befindet sich ein gut bemessener Abstellraum, der sich wie die Garage im Sondereigentum befindet. Die Garage ist mit 15.00
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1/10
370.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung
Objekt
Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden können. Das moderne Badezimmer ist... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
83.000,00 €
1 Zi.
31,26
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063485 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese vermietete Eigentumswohnung in Neuss, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche
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Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 31 m² Wohnfläche. Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung u.a. mit einem Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
95,39
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1064628 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Neuss. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, dessen Eingangstüre auf Erdgeschosshöhe liegt. Sie verfügen hier über etwa 95,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Von den 3 Zimmern ist eines als Schlafzimmer nutzbar, daher ist die Wohnung idealerweise für einen Single-oder Paarhaushalt geeignet. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten hier der beheizte Wintergarten im Souterrain und der Balkon im Erdgeschoss mit Mar
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1/10
313.500,00 €
4 Zi.
120,1
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063727 Diese geräumige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Die Immobilie
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verfügt über ein stilvoll erneuertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone, die eine ideale Ausrichtung nach Osten und Westen bieten, sodass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen können. Der neue Laminatboden sorgt für ein elegantes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Ein Kellerabteil und ein Aufzug gehören ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die in zentraler Lage modernen Wohnkomfort genießen möchten. Im monatlichen Hausgeld von ca. 689 € sind alle Nebenkosten, Heizkosten un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Hier fehlt es rein an gar nichts! Die perfekte Wohnung für Singles, Paare oder die kleine Familie! Durch die Lage in Hochparterre bietet diese Wohnung mehr Privatsphäre als Wohnung im Erdgeschoss. Hell und freundlich ein großer Wohn-Essbereich mit
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offener Küche, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in das eigene Bad, separates WC, Kinderzimmer und ein schöner großzügiger Balkon. Highlight ist der Garten der von allen Bewohnern genutzt werden darf. Eine gute und sympathische Nachbarschaft ist in diesem 6-Parteiengroß ein weiterer Vorteil. Parken ist für Sie natürlich kein Problem - Ihre Garage befindet sich direkt mit im Haus! Warten Sie nicht lange und vereinbaren schnell einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Rückruf!
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
62
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau mit insgesamt 14 Parteien auf 7 Etagen im Ortsteil Neuss-Erfttal, umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Der
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zugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die sofort verfügbaren Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2 Zimmern. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einfache Sanitäranlagen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher genug Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Die Küche ist separat und könnte nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr zentral. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Wohnung mit Potenzial, die
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