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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
255.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Im Heckbronn 15, 75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte, auf Wunsch voll möblierte, 3 Zimmer Wohnung am Ortsrand von Öschelbronn in Richtung Pinache.
Eine neue und hochmoderne Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 eingebaut.
Die Wohnung liegt im 1.OG an der
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Süd-West-Ecke des Gebäudes mit einem Balkon auf der Südseite.
Das Bad und die Küche sind mit Fließen ausgelegt, alle anderen Räume mit Laminat.
Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sind im Preis inbegriffen, genauso wie alle anderen Möbel in der Wohnung.
Alle Kunststofffenster und die Balkontür sind in gutem Zustand und mit speziellen maßgeschneiderten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ~7 qm großer Keller mit Licht und Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenso mit verkauft.
Anfallende Arbeiten wie Müll, Putzen des Treppenhauses, Gartenarbeiten und Streudienst im Winter werden vom Hausmeisterservice übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
56
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt mit seinen beiden Ortsteilen an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforzheim. Naturräumlich gehört das Gemeindegebiet überwiegend zum Westrand des
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Neckarbeckens und in Teilen zu den Schwarzwald-Randplatten am Nordrand des Schwarzwalds. Im Nordwesten schließt sich der Kraichgau an. Der Ortsteil Niefern ist im Tal der Enz gelegen, Öschelbronn südöstlich davon am Ortsbach.
Objekt: Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über den Fahrstuhl. Links neben der Eingangstür befindet sich das geräumige Bad mit Duschwanne, Regenschauer- und Handbrause. Rechter Hand betreten Sie das großzügig geschnitte Wohn- und Esszimmer. Hier ist natürlich die breite Glasfront das absolute Highlight!!! Viel Licht und Sonne am Tag und in der Nacht die Lichter der Stadt! Natürlich können Sie die fabelhafte Aussicht auch von Ihrem Balkon aus genießen! Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie links in das Schlafzimmer mit vi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
66,42
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Maisonette - Wohnung wurde im Jahr 2019 nahezu komplett modernisiert ( Ursprungsbaujahr unbekannt ). Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von NIEFERN - Öschelbronn, besteht aus 2
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Gebäuden und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten. Im Haus, in dem sich die zu verkaufende Wohnung befindet, ist lediglich eine weitere Wohnung vorhanden. Aufteilung: ======== Ober- bzw. Dachgeschoss: --------------------------------------- 2 Zimmer, Diele mit Treppenaufgang zum Dachspitz, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Fenster ( Dusche, Waschtisch mit Möbel und WC ) Dachspitz: ---------------- 1 Raum ( wird derzeit als Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Büroecke genutzt ) Bodenbeläge: ========== Laminat - und Fliesenböden Vermietung: ========= Die Wohnung ist seit 01.04.2024 vermietet. Die KALTMIETE beträgt 620,-- € / monatlich
Ausstattung: Modernisierungen 2019: ================== + Gas - Therme + Neues Bad + Kunststoff
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
5 Zi.
171,51
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr gro z gig geschnittene und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung verf gt ber ein hervorragendes Wohlf hlambiente und eine durchdachte Grundrissgestaltung. ber den einladenden Flurbereich der Wohnung gelangen Sie in alle 5 Zimmer sowie die K
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che und auch das Duschbad. Jedes der Zimmer weist eine angenehme Gr e auf, so dass Sie in der jeweiligen Nutzung der R ume flexibel sind. Sowohl ber das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer erreichen Sie ber einen Zutritt die angrenzende gro e Terrasse. Die ca. 55 m gro e S d-Terrasse besticht besonders durch ihre Teil berdachung, eine zus tzliche Markise und den wunderbaren Ausblick auf das park hnliche Grundst ck des Hauses. Neben den ebenfalls ger umigen und hellen weiteren drei Zimmern verf gt die Wohnung ber zwei B der und eine an das Esszimmer angrenzende separate K che. Das Hauptbad mit Wanne und Dusche gliedert sich durchdacht an eines der Schlafzimmer an, wobei das zus tzliche Duschbad von allen weiteren Zimmern, so auch m glichen Ki
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
116,73
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schon mit dem ersten Schritt in diese gro z gige Wohnung werden Sie begeistert sein! Diese helle und sehr ger umige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Geb
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ude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Die Immobilie pr sentiert sich mit einer gro z gigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum S dbalkon hat, einer K che mit Einbauk che, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten G ste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem gro z gig bemessenen Schlafzimmer. Au erdem befindet sich in der Wohnung ein gro er Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als B ro genutzt werden kann. Zur Wohnung geh rt ein gro er Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genie en. Ein ger umiger Kellerraum sowie eine bergro e Garage runden das interessante Ange
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Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
4 Zi.
132
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese seitens der Eigent mer sehr gepflegte Eigentumswohnung verf gt ber einen ger umigen Wohn-und Essbereich mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang zur gro z gigen Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick. Weitere drei sch n geschnittene
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Zimmer sind ber die einladende Diele erreichbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um den Komfort zu maximieren. Zudem verf gt die Wohnung ber ein modernes WC mit Urinal. Die R ume sind mit Fliesen ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein modernes Erscheinungsbild verleiht. Drei der vier Hauptzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Neben der K che und dem Badezimmer ist nur ein weiteres Zimmer zur Stra e gelegen. Diese R ume verf gen selbstverst ndlich alle ber moderne Schallschutzfenster. Die Fenster der Wohnung verf gen zudem ber Rolll den und Fliegengitter. Die gro e und durchdachte Dachterrasse bietet viel Komfort und l dt zum ruhigen Entspannen ein. Neben der hervorragen
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
1.138,93
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Verkehrsgünstige Lage für schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Umgeben von Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Objekt:
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Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen - der Verkauf von insgesamt 15 zusammenhängenden Wohnungen. Dieses exklusive Angebot bietet nicht nur individuelle Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, als Gesamtpaket erworben zu werden. Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung und erstrecken sich über ein modernes Wohnensemble. Details der Wohnungen: 3 Zimmer: Wohnfläche: 77,12 qm Kaltmiete: 577,00 Euro Betriebskosten pro m2: 3,89 Euro Betriebskosten: 300,00 Euro Warmmiete: 917,00 Euro 4 Zimmer: Wohnfläche: 90,38 qm Kaltmiete: 677,00 Euro Betriebskosten pro m2: 3,32 Euro Betriebskosten: 300,00 Euro Warmmiete: 977,00 Euro ... (Die weiteren Wohnungen können in ähnlicher Weise detailliert werden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Eigentumswohnung mit Aufzug! Die ger umige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten. Das Geb ude wurde ca. 1968 in hochwertiger und massiver Bauweise mit Flachdach
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erstellt und wird vorwiegend von den Eigent mern bewohnt. Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre hellen R ume sowie der gro z gigen Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 84 m inkl. des nach Westen ausgerichteten Balkons. Gro e Fensterelemente, die in den 1990er Jahren erneuert wurden, bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit f r ein behagliches Ambiente. Im Wohnzimmer wurde ein heller Laminat-Boden verlegt. ber das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelangen Sie auf den gro en und berdachten Westbalkon. Hier genie en Sie einen tollen Blick auf die Umgebung. Ein gro er Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Au erdem stehen im Untergeschoss des Geb udes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.500,00 €
3,5 Zi.
99,31
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie den tollen Ausblick bers Enztal von Ihrer Terrasse. Diese sch ne 3 1/2-Zimmer-Wohnung in Niefern- schelbronn, Ortsteil Niefern-Vorort, mit 99,31 m Wohnfl che ist wirklich zum Wohlf hlen. Im Bad und WC wurde alles komplett mit
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hochwertigen Designerelementen erneuert. Innent ren und Steckdosen sind ebenfalls neu. Zudem ist die Wohnung mit Cotto-Fliesen ausgelegt, die nicht nur sch n, sondern auch pflegeleicht sind. Von der Terrasse mit kleinem Gr nanteil haben Sie eine herrliche Fernsicht. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei g nstigen 270,00 EUR. Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigent merin bewohnt, die die Wohnung aber aus beruflichen Gr nden verl sst. F r Kapitalanleger k nnte bei Vermietung eine Rendite von 4,15% erzielt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
4 Zi.
94
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch n geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein ger umiges Esszimmer mit direktem Anschluss an die K che sowie zwei weiteren Zimmern, welche ber den Flurbereich erreichbar und zum
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Innenhof gelegen sind. Vom ruhigen Schlafzimmer aus k nnen Sie ebenfalls auf einen weiteren Balkon gelangen. Die Wohnung verf gt au erdem ber ein Wannenbad und ein separates G ste-WC. Die Eigentumswohnung birgt zudem ein hervorragendes Umbaupotential, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Doppelverglaste Fenster (teils neu eingebaut) gew hrleisten eine angenehme Wohnatmosph re. Ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
4 Zi.
90,26
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
3 Zi.
59
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
4 Zi.
123,23
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
90,26
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
264.000,00 €
1 Zi.
52
m2
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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