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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
46,6
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch
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die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.
Ausstattung: - Giebelfenster sorgt für viel Tageslicht - Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
1 Zi.
27,97
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Appartementhaus Wiking befindet sich in zentraler Spitzenlage direkt im Kurzentrum nur wenige Schritte von Seepromenade, Strand und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad "Sylter Welle" und das "Syltness-Center" liegen
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direkt gegenüber. Sämtliche Kureinrichtungen, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants lassen sich bequem fußläufig erreichen. Die Fahrstühle im Haus sorgen für nahezu stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) - üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
32
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung im Erdgeschoss liegt in einer stillen und malerischen Gegend in Tönning, im Ortsteil Groß Olversum. Diese bezaubernde Umgebung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Nordseeküste in vollen Zügen zu erleben. Die Wohnung ist
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ungefähr 10 Kilometer von St. Peter-Ording entfernt, einem beliebten Küstenort mit wunderschönen Sandstränden und einer eindrucksvollen Dünenlandschaft. Sie können bequem nach St. Peter-Ording gelangen, um dort die Sonne, den Strand und das Meer zu genießen oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region zu erkunden. Tönning, eine reizvolle Hafenstadt an der Mündung der Eider, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nur etwa 5 Kilometer entfernt können Sie Tönning leicht erreichen und die historische Altstadt erkunden, den Hafen besichtigen oder eine Bootstour auf der Eider unternehmen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl St. Peter-Ording als auch Tönning einfach zu erreichen und die vielfältigen Freizeit- und Erho
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - gemütliche Dachgeschosswohnung am Südstrand - in einer gepflegten Altbauvilla mit insgesamt 13 Wohneinheiten - moderne Gaszentralheizung (2017) - zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz - eigenes Wohnungsgrundbuch
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(Wohnungseigentum), kein Bruchteilseigentum
Lagebeschreibung: - attraktive strandnahe Lage in Wyk auf Föhr, nur einen ”Katzensprung” (knappe 150 Meter) vom schönen Südstrand entfernt - beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker und Schlachter sind bequem zu Fuß zu erreichen - beliebte Gastronomie und (Strand-)Cafés befinden sich in der erweiterten Nachbarschaft
Raumaufteilung: - helles gemütliches Wohnzimmer - Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon - der Balkon bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Wyk - zusätzlicher Raum mit zwei Einzelbetten - Tageslicht-Duschbad mit Handtuchheizkörper - die Wohnung wurde vor einigen Jah
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1 Zi.
41
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit einem der beiden Lifte gelangen Sie in den 4. Stock (Halbetage) des Gebäudes und erreichen über den breiten Hausflur den Eingang zur Wohnung gleich gegenüber. In der Wohnung betritt man zunächst den Flurbereich mit dem
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weißen Garderobenschrank und einer weiteren Schlafmöglichkeit in Form eines „Querschläfers“. Vom Flur zweigt auch das helle, bereits renovierte Dusch/Bad nach rechts ab. Geradeaus befindet sich der Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang auf die große Ost-Loggia mit einem schönen Blick auf das alte rote Backsteingebäude „Alte Post“. Die „Frühstücks-Loggia“ erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Der Wohnbereich verfügt auf der linken Seite über eine Schrankkombination mit einem integrierten Doppelschrankbett. Dadurch gestaltet sich der gesamte Raum äußert großzügig, zumal auf einen gesonderten Esstisch verzichtet und stattdessen eine „Tresenlösung“ bevorzugt wurde. Die Couchecke mit dem in einem hellen Farbton gehaltenen 3er-Sofa und einem be
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Fahrstuhl - Garage
Objekt: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Erdgeschoss, nur wenige Schritte zum Strandübergang, Kurzentrum, Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral in Westerland. Weitere Läden des täglichen Bedarfs nebst gastronomischen Betrieben und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen etc. befinden sich auch in der Nachbarschaft. 880/0-11797: WESTERLAND/SYLT: Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Doppel-Sch
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
42
m2
25881 Tating , Eiderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: WOHNHAUS MIT 3 FERIENWOHNUNGEN & 3 DAUERWOHNUNGEN Im Nördlichen Teil des 1.084m2 großen Grundstücks entsteht ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Die 3 nach Süden ausgerichteten Wohnungen sind als Ferienwohnung genehmigt. "Es
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sind die Letzen ihrer Art! Denn der Bebauungsplan lässt keine weiteren Ferienwohnungen mehr zu, da das Kontingent für diesen Bebauungsplan ausgeschöpft ist", so die Aussage der Bauaufsichtsbehörde vom Kreis Nordfriesland. Die 3 nach Norden ausgerichteten Einheiten sind nur für das Dauerwohnen zugelassen. Im Innenhof befindet sich je Wohnung ein KFZ Stellplatz. Das Gebäude wird im KfW 55 Standard in massiver Bauweise errichtet und erhält einen Rotklinker als Verblendmauerwerk. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und die Wohnung Richtung Süden erhält einen eigenen kleinen Gartenanteil mit sonniger Terrasse. Alle 4 Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über eine gemütliche Loggia und einen, in Wohnqualität ausgebauten, Spitzboden.
Au
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
33,21
m2
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Binnenhafen, Marktplatz und Schloßpark, der Eingang zum Shopping Center THEO mit diversen Geschäften und einem großem Lebensmittelmarkt sowie die beliebte untere Neustadt mit kleinen
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Läden liegen in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Wer im NeustadtQuartier Husum nach Fertigstellung eine der vielen tollen Neubauwohnungen bezieht, kann auf das Auto weitestgehend verzichten. Malerisch und mit beeindruckender historischer Architektur hält die Theodor-Storm-Stadt Husum eine Vielzahl an Attraktionen bereit. Maritimes Flair, kulturelle Highlights und kulinarische Köstlichkeiten prägen den Ort mit ca. 22.000 Einwohnern ebenso wie die Nähe zur Küste - der Nationalpark Wattenmeer mit seiner bezaubernden Insel- und Halligwelt beginnt am Binnenhafen, mit Salz in der Luft und einer frischen Nordsee-Brise. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgen der grüne Badestrand Dockkoog, der Golf Club Husumer Bucht, ein ausgezeichnetes Radwegenetz un
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
45,84
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in ungewöhnlich zentraler, infrastruktureller Lage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell und bequem erreicht.
Objekt: Zum Verkauf steht eine
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großzügig geschnittene 1,5-Zi. Wohnung mit sehr guter Aufteilung. Über den geräumigen Eingangsbereich mit praktischem, kleinem Abstellraum erreichen Sie das Duschbad mit Tageslicht und den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die sonnige, uneinsehbare Ost-Terrasse, welche zu einem ausgiebigen Frühstück einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich gibt es noch einen gemütlichen, integrierten Schlafbereich.
Sonstiges: Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,06 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % 3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
34
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon/Terrasse und kleiner Einbauküche. Ein separater Keller gehört genausozur Wohnung wie ein PKW Außenstellplatz. Im Keller stehen darüberhinaus für die Eigentümer
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der Wohngemeinschaft ein Wasch-und Trockenraum, ein Swimmingpool (8×4m) mit Gegenstromanlage sowie eine Sauna zur Verfügung. Das Apartment wird teilweise selbst genutzt und in der Haupt-und Zwischensaison über eine Sylter Vermietungsagentur an Feriengäste vermietet.
Lagebeschreibung: Hervorragende ruhige Lage in einer Seitenstraße am Anfang des Zentrums von Westerlands Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße. Zum Bahnhof sind es ca. 250 m, zum Strand ca. 450 m, einfach die Fußgängerzone runter und schon sind Sie am Weststrand. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließl
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
1 Zi.
30
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: charmantes 1-Raum-Appartement in Wenningstedt auf Sylt Willkommen auf Sylt! Dieses gemütliche 1-Raum-Appartement in Wenningstedt bietet Ihnen auf ca. 30qm alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt zu zweit benötigen.
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Highlights: Modernisierte Ausstattung: Das Appartement wurde kürzlich renoviert und bietet ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Komfortables Boxspringbett: Genießen Sie erholsame Nächte in unserem hochwertigen Boxspringbett. Südbalkon: Entspannen Sie auf dem sonnigen Südbalkon und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen. Technik: Bleiben Sie verbunden mit kostenfreiem WLAN und genießen Sie Unterhaltung auf dem Smart TV. PKW Stellplatz: Ein Parkplatz direkt am Haus steht Ihnen zur Verfügung. Strandnähe: Der feine Sandstrand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Idyllische Umgebung: Der malerische Dorfteich von Wenningstedt ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Erleben Sie die perfekte K
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Wohnung mit Meerblick: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage sondern auch durch den Ausblick. Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Westerland, Baujahr 1982. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m²
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und besteht aus einem Zimmer sowie einem Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine gemütliche und gut gelegene Wohnung in Westerland zu erwerben.
Lagebeschreibung: Die Eckwohnung befindet sich im 2. OG mit Westbalkon und ermöglicht so den Blick sowohl auf das Meer, sowie auf die belebte Fußgängerzone. Bei dem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Appartementhaus mit Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss am Kurzentrum, unmittelbar am Hauptstrand, zentral in Westerland an der Fußgängerzone.
Ausstattung: Die sehr gemütlich und seniorengerecht eingerichtete Wohnung hat eine separate Küche mit Fenster, Mikrowelle
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gibt es eine Stadt am Meer, die gleichzeitig ein Dorf ist? Einen lebendigen Ort mit Flair, der doch Erholung und Entspannung bietet? Wer schon mal in Westerland war, kennt die Antwort! Wer hier am Bahnhof ankommt, muss nur die Straße
...
überqueren und ist schon mittendrin in der pulsierenden Fußgängerzone rund um die Friedrichstraße mit kleinen Läden, charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants. Über allem liegt schon ein feinsalziger Meeresduft - denn direkt hinter der Fußgängerzone beginnt die mondäne Flanierpromenade oberhalb des breiten, feinsandigen Strandes, für den die Insel so berühmt ist. Ob Sylt Aquarium, das Wellnessbad Sylter Welle, diverse Sportangebote oder gut bestückte Supermärkte - alles befindet sich sehr zentral in der Inselhauptstadt und ist fußläufig erreichbar. Doch schon ein paar Meter abseits der Fußgängerzone wird es deutlich ruhiger: Die Westerländer Wohnstraßen sind klein, kaum befahren und so beschaulich mit Einfamilienhäusern bestückt, dass man glatt ver
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
30
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gibt es eine Stadt am Meer, die gleichzeitig ein Dorf ist? Einen lebendigen Ort mit Flair, der doch Erholung und Entspannung bietet? Wer schon mal in Westerland war, kennt die Antwort! Wer hier am Bahnhof ankommt, muss nur die Straße
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überqueren und ist schon mittendrin in der pulsierenden Fußgängerzone rund um die Friedrichstraße mit kleinen Läden, charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants. Über allem liegt schon ein feinsalziger Meeresduft - denn direkt hinter der Fußgängerzone beginnt die mondäne Flanierpromenade oberhalb des breiten, feinsandigen Strandes, für den die Insel so berühmt ist. Ob Sylt Aquarium, das Wellnessbad Sylter Welle, diverse Sportangebote oder gut bestückte Supermärkte - alles befindet sich sehr zentral in der Inselhauptstadt und ist fußläufig erreichbar. Doch schon ein paar Meter abseits der Fußgängerzone wird es deutlich ruhiger: Die Westerländer Wohnstraßen sind klein, kaum befahren und so beschaulich mit Einfamilienhäusern bestückt, dass man glatt ver
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
1 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage am Strandübergang in Westerland, liegt dieses bekannte Apartmenthaus „Käpt’n Christiansen“. Das Objekt, bestehend aus 67 Wohnungen, liegt auf einem ca. 2762 m² großen Grundstück. Die sehr gut geschnittene
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1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG auf der ruhigen zur Innenstadt gerichteten Seite mit schönem Blick auf die Dünen. Hier nun die Aufteilung der Wohnung im Detail: Großer Flur, innenliegendes Bad, schickes Wohn-Ess-Schlafzimmer mit offener Küche. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung und diese kann somit übernommen werden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird möbliert übergeben. Das Hausgeld beträgt 809,- € pro Quartal. Im Keller des Gebäudes befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Auf dem Grundstück stehen diverse Parkplätze zur Verfügung. Diese wurden den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet. Besonderheit: Das Grundstück ist nicht im Besitz der WEG. Es handelt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
33
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit einem der beiden Aufzüge erreicht man barrierefrei das 2. OG und gelangt über den neu gestalteten attraktiven Flur in die Wohnung fast am Ende des Ganges. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur mit Garderobe, vom dem
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das weiße Dusch/Bad abzweigt. Nach links findet man den hellen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate, gut ausgestattete Küche mit eigenem Fenster liegt rechts neben dem Balkon. Auf dem Balkon kann man bei Morgensonne bis zum Mittag, vor Wind und Regenwetter geschützt, das Frühstück genießen. Der Wohnbereich ist derzeit auf der linken Seite bis zur Ecke mit einem weißen Kleiderschrank und zwei Einzelbetten versehen, die gleichzeitig auch als Couch genutzt werden können. Weiterhin findet man zwei bequeme Sessel und einem Couchtisch. Der Esstisch mit drei passenden Stühlen befindet sich direkt vor dem Panoramafenster. Die Fensterfront kann durch einen speziellen Vorhang zum Schlafen völlig abgedunkelt werden. Die Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder
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Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Objekt: Diese charmante Immobilie befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus in Westerland in direkter Nähe zum Strand. Das Bauj
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Westerland - pulsierendes Herzstück der Insel Sylt, wo sich Urbanität und Nordseeflair vereinen. Dieses idyllisch gelegene Nordseeheilbad bietet eine unschlagbare Lage mit direktem Zugang zu
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endlosen Sandstränden, dem rauschenden Meer und dem Erlebnis eines unvergleichlichen Lebensstils, der geprägt ist von Dynamik und Entspannung zugleich. Hier lässt sich eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten über ausgedehnte Strandspaziergänge oder sonnigen Stunden im Strandkorb oder auf der belebten Promenade finden. Die lebendige Innenstadt bietet eine Fülle von Geschäften, exklusiven Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, während das vielfältige gastronomische Angebot für kulinarische Abwechslung und Genuss sorgt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet eine bequeme Erreichbarkeit von und nach Westerland, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.
Objekt: I
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
1 Zi.
32
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Kl. Meerblick,3.OG, beste Lage: Das 1-Zimmerapp. (ca. 32qm) befindet sich im 3.OG in einem mehrstöckigen Appartementhaus in kurzer Laufdistanz zum Strand, ca.1 Minute vom Stadtkern entfernt. Das Appartement ist geeignet für 2 Personen und ist mit
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Laminatboden ausgelegt. Im Wohnbereich befindet sich ein Essplatz für 2 Personen mit kleinem Blick auf das Wasser. Wohnraum mit Doppelbett und einer weiteren Schlafoption auf dem kleinen Schlafsofa. Im Flur / Eingang befindet sich eine kleine Küchenecke. Der großzügige Balkon zeigt nach Westen und hat Nachmittagssonne und einen kleinen Meerblick. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl und eine Waschküche mit Münzautomaten. Von der Wohnung aus sind es nur wenige Momente ins Zentrum und dem feinsandigen Strand von Westerland. Gleich um die Ecke befindet sich ein Bäcker und ein Fahrradverleih. Kostenfreier WLAN-Hotspot im Haus. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuch und ist gut in die Ferienvermietung eingeführt. die Übergabe dieser Wohnung kann kurz
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
1,5 Zimmerwhg. im 4. OG: WESTERLAND: Modernes 1,5-Zimmer-Apartment im 4. OG in einer kleinen Appartementanlage in direkter Strandlage. Ca. 34 m² , m,it guter Ausstattung, für max. 3 Personen. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Zuschnitt, der
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das optimale aus der Fläche herausholt: Wohnraum mit integr. Küchenzeile(neu in 2022), geschützter Balkon zur Ostseite mit Morgensonne, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer mit großzügigen Doppelbett und Kleiderschrank. Die Wohnung wird mit sehr guten Ergebnissen in der Ferienvermietung betrieben.Die bestehenden Verträge werden übergeben. Ein eigenes Grundbuch ist vorhanden. Sanierungen im Haus sind nicht geplant. Eine Übergabe kann sofort erfolgen. Der Energieausweis ist angefordert. Die Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor/ ist beantragt.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt. = insgesamt 3,57%.
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