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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063116 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Nürnberg, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung, aufgrund des baldigen leerstands, eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort
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im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren offenen Grundriss bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 64 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben gehört ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne zum Grundriss, ebenfalls bietet dieser eine offene Garderobe sowie separaten Abstellraum an. Eine Einbauküche mit Geräten sowie ein Kellerabteil und viele weitere attraktive Details zählen ebenfalls zu den Highlights der schönen Wohnung. Aufgrund des Renovierungs
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER !!! Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte, helle sowie großzügig geschnittene und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung mit 62 m² in begehrter Wohnlage Nürnberg / Hummelstein. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (
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ohne Aufzug ) und wurde in den letzten Jahren modernisiert (Fenster, Gas-Etagenheizung 2001, Balkone, Böden, Bad, Küche ). Sie verfügt über ein 19 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon mit 2,5 m² , eine rund 10 m² große Küche ( Die Einbauküche nebst E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten), sowie ein außreichend großes Schlafzimmer mit 17 m². Das hell geflieste und zeitlose Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschfunktion nebst WM-Anschluss ausgestattet. Ein großer Garderobenbereich und ein angrenzender Abstellraum runden hier das positive Gesamtbild ab. Das gut verwaltete und gepflegte, im Jahre 1958 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert ( Fassade mit Wärmedä
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
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monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 220 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Hummelstein:
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Investieren Sie in Zukunft und Komfort: Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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ist nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Betreten Sie die Welt der Investition mit dieser zeitgemäß ausgestatteten Immobilie. Die Gasetagenheizung, inklusive Warmwasserbereitung, wurde 2021 erneuert und erfährt jährliche Wartung. Die im gleichen Jahr modernisierten Fenster mit 2-fach Verglasung und Kunststoffrahmen sorgen für eine energieeffiziente Umgebung und minimieren zukünftige Instandhaltungskosten. Wohnzimmer und Schlafzimmer präsentieren sich mit hochwertigem Parkettboden, während Fliesen in Bad und Küche für pflegeleichten Luxus stehen. Ein perfektes Angebot für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertsteigerung und zuverlässige Mieterträge setzen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im 4. OG befindet sich ein Schönes und renoviertes Bad mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Hier könnte auch mit wenig Aufwand ein weiteres Schlafzimmer eingebaut werden. Im 5. OG befindet sich ein großes
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Schlafzimmer welches auch Platz für ein Büro bietet sowie ein weiteres WC damit man nicht ständig die Treppen gehen muss. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das große Wohnesszimmer kann mit wenig Aufwand in ein separates Schlafzimmer umfunktioniert werden. Dadurch ist die Wohnung auf für kleine Familien geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2017 komplett neu renoviert und besticht durch eine sorgfältige und liebevolle Ausgestaltung mit hochwertigen Materialien. Der Eigentümer legte dabei besonderen Wert auf ein modernes
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Design und erstklassige Verarbeitung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine hochmoderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und ein modernes Wohnambiente legen.
Raumaufteilung
Die ideal geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet optimalen Wohnkomfort. Der großzügige Flur mit einem Einbauschrank bietet viel Stauraum. Das helle Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer haben Zugang zu den Balkonen.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG