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Quelle: immo.infranken.de
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben.
Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist.
Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist.
Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse.
Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist.
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1/14
Quelle: immo.infranken.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
60 m² Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit im ordentlich gepflegten Altbau seit 09/2024 gut für 640 Euro vermietet
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= 199.000,- EUR;
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt.
Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit.
Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu lassen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegenen und dennoch ruhigen Stadtteil Gostenhof in Nürnberg.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer entspannten Wohnumgebung.
Mit bester Verkehrsanbindung
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ist die Innenstadt schnell erreichbar, während die ruhige Wohnlage für eine erholsame Atmosphäre sorgt.
Die 56 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Die großzügige Raumaufteilung und die weitläufige Aussicht vom wettergeschützten Süd-Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch energiesparende Kunststofffenster (installiert im September 2005) gut isoliert und vermittelt ein modernes Wohngefühl.
Das Wohnzimmer ist mit Stabparkett ausgestattet, welches dem Raum eine elegante Note verleiht.
Der gesamte Wohnbereich profitiert von viel natürlichem Licht, was eine freundliche und einladende
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
5 1 m² Wohnfläche + großzügige Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Grünsteifen + behagliche Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad mit Doppelwaschbecken + Terrassenzugang vom Wohnzimmer und Küche +
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Wäsche,- und Lagerkeller + Tiefgarage zur Wohnung + in TOP Wohnlage von Eibach + SOFORT f r e i;
Die SOFORT freie und moderne 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 51 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, die 1995 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Nürnberg EIBACH errichtet wurde.
Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Gartenanteil.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit behaglicher Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einem zeitlos hell gefliesten Duschbad mit Doppelwaschbecken und perfekter Raumverteilung.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die ebenso hell
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohn-Koch und Essbereich mit seinen hohen Decken und der offene Großzügigkeit bildet das Herzstück der Wohnung. Von diesem zentralen Bereich aus gehen alle weiteren Räume ab: das Badezimmer, der Nebenraum, sowie drei weitere Zimmer zur
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individuellen Nutzung. Zudem wurde ein Teil des Spitzbodens ausgebaut und kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Diese einladende, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit vielen Highlights. Da wären u.a. die vier großen Dachflächenfenster (abdunkelbar), der offene Sichtdachstuhl, das Tageslichtbad mit Badewanne und Granit, die Einbauküche mit Markengeräten (im Preis enthalten) und Fussbodenheizung. Sehr gute Gelegenheit! Für Kapitalanleger besonders attraktiv: die Mietpreise in dieser Region weisen eine stabile Entwicklung auf, und die Prognosen deuten auf weiter steigende Mieten hin, was diese Wohnung zu einer rentablen und zukunftssicheren Investition macht. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut zur Vermietung an eine WG. Nutzen Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu Saniert April 2024 Neue Luxus Küche + 15000€ Elektrische Rolladen 1Garage,1Stellplatz + 15000€ Schule unmittelbarer Nähe Hort unmittelbarer Nähe Einkaufs Möglichkeit unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung
Alle Räume vom
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Flur aus erreichbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
3 Zi.
64,81
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie stolzer Eigentümer dieser exklusiven Wohnimmobilie werden? Diese hochwertige Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihre Wohnung für Sie jederzeit bequem erreichbar ist. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang in Ihr zukünftiges Zuhause: Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Arbeitszimmer erreichen, dass Ihnen Ruhe um Gemütlichkeit bietet. Durch ein Glastüre gelangen Sie in den Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das exklusiv ausgestattete Badez
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
97
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
GRUNDSTRUKTUR: ---------------------------- * Baujahr 1905 (Gebäude 2002 komplett kernsaniert, 2010 NEU: Erstellung von zwei Dachterrassenwohnungen) * 4 OG, 10 Familienhaus (überwiegend Eigentümernutzung) * 97m² * 3 Zimmer *
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Vollumfängliche Möblierung enthalten (Nach Rücksprache auch unmöbliert möglich) * Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit über 50m² im Loftstyle mit Designersofa inkl. Ottomane (Marke: Dieter Knoll) mit echtem Wildleder und passendem TV Board, Esstisch Echtholz inkl. 6 Stühle * Offene Designerküche mit Insel und Granitarbeitsplatte sowie Markengeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube aus Glas und edler Spüle mit ausziehbarer Brause) [Marken: Alma, Siemens, AEG und Bosch] * Bad mit zweiflügeligem Fenster, neuer freistehender Badewanne, Designerwaschtisch und Armaturen aus 22/23, großzügige Glasdusche mit Rainshower und eleganten schwarzen Fliesen [Marken: Villeroy & Boch, R+F] * Ankleide- / Arbeitszimmer mit Einba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ansprechende Hochparterre-Wohnung nach vollständiger Modernisierung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die durch eine gehobene Ausstattung und erstklassige Lage besticht. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem
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Geschmack einrichten und entfalten. Die Modernisierung umfasste sämtliche Decken-, Wand- und Bodenbeläge, Steckdosen und Lichtschalter sowie den Einbau von Decken- und Wandstrahlern für eine behagliche Atmosphäre, neuen Heizkörpern und einem modernen und praktischen Duschbad mit neuen Sanitäranlagen Die zum Wohnzimmer und Flur offene Küche bietet ausreichend Platz u. Möglichkeiten für gemütliche Kochabende. Alle Zimmer können durch lichtdichte Rollläden verdunkelt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Im Bad sind Fliesen verlegt. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat in Holz- bzw. Fliesenoptik ausgestattet. Den nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und den Blic
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigung jeden Sonntag, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach telefonischer Vereinbarung Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt steht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Weise: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und
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barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz oder Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe. Das Öko-Haus Gartenstadt erfüllt hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Haustechniksysteme, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der Wärmepumpe zusammen die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf die Elektromobilität vorbereitet. Jeder Nutzer kann sein Auto direkt auf dem eigenen Stellplatz aufladen. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nach
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
634.800,00 €
4 Zi.
114
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Dachgeschosswohnung wurde 2020 komplett neu ausgebaut und nach den Richtlinien eines Kfw-Programms energieeffizient saniert (hochwertige Dachdämmung, neue Fenster). Durch den Einbau großzügiger Gauben sind geräumige, gut belichtete
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Zimmer entstanden. Die Ausstattung ist hell und zeitgemäß. Es stehen neben Wohn- und Schlafzimmer eine geräumige Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, zur Verfügung. Der Spitzboden, der gut als Stauraum genutzt werden kann, gehört zur Wohnung und ist vom Flur aus über eine Einschubtreppe begehbar. Die hochwertige Einbauküche wurde 2021 eingebaut und kann nach Absprache abgelöst werden. Zur Wohnung gehört im alleinigen Nutzungsrecht ein ca. 70 m² großer Gartenanteil. Der Garten befindet sich vor dem Haus und ist mit Rasenfläche und modernem Gartenhaus schön gestaltet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, der sich an der Zufahrt befindet. Das 3-Familienhaus selbst stammt aus dem Bauj
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.450,00 €
3 Zi.
53,08
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
1,5 Zi.
65,74
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese. Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Die
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energieeffizienten 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind aus 2013. Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, alle Räume haben eine gute Größe und der Flur bietet zusätzliche Stellfläche. In der Küche ist Granitboden verlegt, alle anderen Räume haben hochwertiges 19 mm Echtholzparkett bis auf das Bad. 2 Gasthermen sorgen hier für die Beheizung und warmes Wasser. Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung aller Wände und Decken, Austauschen aller Türen inklusive Wohnungseingangstüre, neuer Steckdosen und Lichtschalter sowie Fliesenarbeiten. Somit lässt sich hier a
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
286.700,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Ihren Vorstellungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil +
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Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung in 2024 (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten in 2024 (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerkas
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Zweizimmerwohnung mit großzügigen Balkon liegt in einer sehr gepflegten,kleinen, ruhigen Wohnanlage.Das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und U-Bahn)sind schnell zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in
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unmittelbarer Nähe.EinTiefgaragenstellplatz ist vorhanden.Das Messezentrum,Neue Universität TUN sowie das Südklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
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gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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