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530.000,00 €
213
m2
87772 Pfaffenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1990 in Holzständerbauweise mit Klinkerfassade erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 213 qm und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1147 qm. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über
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drei Garagen und eine Werkstatt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 qm. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Im Jahr 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche
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Quelle:
www.immowelt.de
389.800,00 €
6 Zi.
120,24
m2
87772 Pfaffenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser reizvollen Maisonettwohnung, die sich über zwei großzügige Etagen erstreckt und Ihnen den idealen Rückzugsort für ein ruhiges Leben bietet. Ein Sanierungsfahrplan wurde 2021 für das gesamte Objekt erstellt, und mit der
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bedeutendste Schritt - die Erneuerung der Heizung - wurde bereits erfolgreich umgesetzt. Dies führt zu einem hervorragenden Primärenergiebedarf von nur 51,1 kWh/m²*a, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihren Geldbeutel entlastet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geräumige Küche, die eine gemütliche Essecke anschließt, ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und die Familie zu versammeln. Zusätzlich finden Sie hier ein einladendes Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss zei
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Quelle:
www.immowelt.de
287.700,00 €
4 Zi.
83,21
m2
87772 Pfaffenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser reizvollen Erdgeschoßwohnung, die Ihnen den idealen Rückzugsort für ein ruhiges Leben bietet. Ein Sanierungsfahrplan wurde 2021 erstellt, und der bedeutendste Schritt - die Erneuerung der Heizung - wurde bereits erfolgreich
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umgesetzt. Dies führt zu einem hervorragenden Primärenergiebedarf von nur 51,1 kWh/m²*a, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt erwartet Sie . Die Küche mit Esstisch, ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und die Familie zu versammeln. Zusätzlich finden Sie hier ein einladendes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Das Badezimmer Wanne und Dusche besticht durch seine Funktionallität.Des weiteren befindet sich im Keller ein Waschraum und ein großer Lagerraum. Familien werden die Nähe zu
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219.000,00 €
3 Zi.
53,04
m2
87772 Pfaffenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, in der sich die Dachgeschosswohnung befindet, besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gepflegte und ruhige Atmosphäre. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, die Hausgemeinschaft ist angenehm
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und überschaubar. Beheizt wird die Anlage durch eine Gas-Zentralheizung (Einbau 2021), die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärme in den Wohnungen sorgt. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Treppenhaus und Außenanlagen werden regelmäßig instandgehalten. Der große Südgarten bietet zusätzlich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, und ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage! Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kisten oder andere Dinge bietet - Garage inklusive. ***Die Wohnung ist derzeit vermietet***
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfaffenhausen:
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136.000,00 €
1 Zi.
28
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage gesucht - Ihre Chance!
Objekt
Diese Immobilie war als Pflegeimmobilie geplant. Dieses Konzept wurde dann aber nicht umgesetzt. Das 1-Zimmer-Appartment liegt ruhig im Erdgeschoss einer 2021 komplett sanierten
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Wohnanlage, die von einer Hausverwaltung prima in Schuss gehalten wird. Die Wohnung wird von dem Mieter gepflegt und die Miete wird stets pünktlich bezahlt. Der helle, großzügig geschnittene Raum bietet genügend Platz um sich wohl zu fühlen und sich gemütlich einzurichten. Eine Gemeinschafts-Essküche steht allen zur Verfügung. Das Bad mit Fenster bietet Dusche, Waschbecken und WC. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,-- Euro. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 134,00 Euro wovon 97,22 Euro umlagefähig sind und 14,09 Euro in die Instandhaltungsrücklage fliesen. Sie erwerben eine solide Immobilie in gesuchter Lage mit einem zuverlässigen, ordentlichen und pünktlich zahlenden Mieter, der Ihnen hilft, die Wohnung zu finanzieren. Selbst mit geringem Ei
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