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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Oststadt
Objekt
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Pforzheim bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit allem Komfort, den Sie sich wünschen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bis zur 4.
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Etage und dann über wenige Treppenstufen in den 5.Stock in der sich die Wohnung befindet. Die Wohnung besticht durch eine praktische 2-Zimmer-Aufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht über Pforzheim genießen können - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer in der Wohnung bieten ausreichend Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (D
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
65
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienwohnhaus mit 28 Parteien wurde 1973 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Schöne und ruhige Wohngegend in Pforzheim-Haidach. Kabelanschluss ist im Haus vorhanden. Mit Hausmeisterservice, Wasch- und Trockenraum, sowie
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Kellerabstellraum. Nebenkosten: ca. 325,--€/monatl. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Diese helle und sonnige 2-Zi.-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm und befindet sich im 5.Obergeschoss. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon der sich in Südwest-Lage befindet. Auf dem Balkon finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum für allerlei Gerätschaften. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Das angrenzende Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Flurbereich hat man genügend Raum für eine Garderobe, sowie weitere Einbauschränke. In der Küche ist eine einzeilige Einbauküche verbaut
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
92
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines erst 2020 gebauten 5-Parteienhauses. Nachdem Sie die Wohnung über die Treppe betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite
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befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Das helle Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer bieten Ihnen den Zugang auf die große Dachterrasse sowie auf den Balkon. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Die angrenzende Küche überzeugt mit großzügigem Stauraum und viel Arbeitsfläche sowie ausreichendem Platz für einen Essbereich. Ein geräumiger Abstellraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Stellplatz im Hof rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.01.2025 vermietet und kann kann zum 01. Februar 2025 bezogen werden. Interessiert? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns telefonisch unter 07083 50849
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
51,39
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Daten & Zahlen Objektdaten Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 51,39 m² Nutzfläche: ca. 5m² (Abstellraum im Keller) Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung Etage: 0 Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 34 bezeichneten Wohnung + Abstellraum Nr. 34 Nr.
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Stellplatz (lt. Teilungserklärung): Nutzungsrecht am Wagenabstellplatz Nr. 82 im Freien Ausstattung Terrasse: Ja Wasseraufbereitung zentral: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja, vom aktuellen Mieter abzulösen für 2000€ Anzahl der Stellplätze: 1 Denkmalschutz: Nein Aufzug: Nein Bausubstanz Objektzustand: gepflegt Baujahr: ca. 1972 Energie Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a) Energieklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Hausverwaltung Hausverwaltung: Ja Hausmeisterservice: Ja Reinigungs- und Winterdienst: Ja Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 337€ / Monat Allgemein + Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. + Ein Wellness-
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125.000,00 €
2 Zi.
37
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Zimmern, Kleinküche und Bad sowie einem Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Laufnähe zur Hochschule und das gute Viertel machen die Wohnung attraktiv. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und
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haben Naturholzdecken, im Dielen/Küchenbereich ist PVC verlegt, das Duschbad mit Dachfenster (Tageslicht) ist ge?iest. Vollausgestattete Kleinküche mit Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und separatem Klein-Backofen. Die gesamte Wohnung ist voll möbliert. Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit einem eigenen Stromanschluss sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Nutz?äche des Kellerabteils ist nicht der Wohn?äche zugeschlagen. Für die Waschmaschine steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Anlage ist solide und professionell verwaltet und das Objekt wird kontinuierlich instand gehalten. Im Hausgeld sind alle Umlagen einschließlich Treppenhausreinigung, Winterdienst, Wasser und Heizung enthalten. Wasser u
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180.000,00 €
2 Zi.
57
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 57 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit behaglichem Komfort vereint. Gelegen in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, eignet sich die Wohnung für Kapitalanleger. Die Wohnung ist als WG vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 790€. Wohnraumaufteilung: WG-Zimmer 1: Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Raum mit großen Fensterflächen. WG-Zimmer 2: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten, die zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und eleganten Fliesen. Flur: Praktisch geschnitten. Ausstattung: Helle Laminat- und Fliesenböden Doppelt verglaste Kunststofffenster Infarotheizung Eigener Kellerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
56
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in optimaler Lage von Pforzheim ( Hachelallee ). Die unmittelbare Nähe zur Wilferdinger Höhe und zum Autobahnschluss Pforzheim West machen diese Wohnung äußerst attraktiv. Die
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Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, sowie ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage. Aufteilung: ======== 2 Zimmer, Diele / Garderobe, Küche, Badezimmer ( Badewanne Waschtisch, WC ) Bodenbeläge: ========== Laminat - und Fliesenböden Freistellung: ========= Die Wohnung ist bereits freigestellt.
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219.000,00 €
2 Zi.
55,67
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine ruhige und ebenerdige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe des Kaiserstiftes an. Die Räume wurden barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaut. Die Küche ist voll ausgestattet und auch das Badezimmer ist barrierefrei
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gestaltet. Der große Kellerraum und auch der extra breite Tiefgaragenplatz ist mit einem Aufzug zu erreichen. Das Haus wurde 2013 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand.
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170.000,00 €
2 Zi.
66
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Pforzheim! Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf 66 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine stilvolle Atmosphäre. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung
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schaffen ein einladendes Ambiente, das durch das clevere Raumkonzept unterstützt wird. Hier genießen Sie die ideale Verbindung von lebendigem Stadtleben und erholsamer Ruhe. ! Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bewohnt und vermietet !
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
54,54
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen, OT Mäuerach
Objekt
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt nur vier Einheiten. Das Wohn- und Esszimmer wird durch die
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großen Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt und bietet Ihnen zugleich zweifachen Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier aus lässt sich täglich die weitreichende Aussicht über die grünen Wälder genießen. Nebenan befindet sich die helle Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Genügend Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Auch ist der Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz des Doppelparkers zugeordnet (oben rechts). Der gemeinschaftliche Waschraum rundet das Angebot ab. Da die Wohnung aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
67
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
In ruhiger Lage der Nordstadt erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses eine 2- Zimmerwohnung. Aktuell wird die Wohnung als Werkstatt und Lager für die eigene
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Firma genutzt. Ein heller großer Raum mit ca. 40 m² bietet sich optimal als Wohnraum mit offener Küchenlösung an. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest, gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Haus. Ebenso gehören ein Kellerraum und ein Platz in der Waschküche zum Angebot. Das Hausgeld beträgt 306,00 EUR monatlich. Desweitern kann ich Ihnen im 1. OG dieses Hauses eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² anbieten. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
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1/10
137.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 51,74 m². Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Wohnzimmer, das
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direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Am Ende des Flurs ist die großzügige Wohnküche mit Blick zum Hof. Seit November 2022 ist die Wohnung für einen Zeitraum von 20 Jahren an die Stadt Pforzheim vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 384,12 €, zuzüglich Nebenkosten von 178,00 €. Nach Ablauf von 5, 10 und 15 Jahren kann die Miete jeweils um 10 % erhöht werden, vorausgesetzt, dies wird vorher angekündigt. Die Stadt Pforzheim übernimmt die Belegung der Wohnung und stellt sicher, dass alle Vorschriften eingehalten werden. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung des Badezimmers. Zudem wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen.
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1/10
200.000,00 €
2 Zi.
76,27
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Aussicht! Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit
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Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten. Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.)
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1/10
127.000,00 €
2 Zi.
37
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der Sie eine traumhafte Aussicht genießen
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können. Ob Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen oder den Sonnenuntergang beobachten - hier erleben Sie entspannte Momente mit besonderem Flair! Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Von der Dachterrasse aus bietet sich Ihnen ein atemberaubender Blick über die umliegenden Dächer und Grünflächen, was das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
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1/8
349.000,00 €
2 Zi.
79,88
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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1/8
359.000,00 €
2 Zi.
82,93
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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1/11
179.950,00 €
2 Zi.
62
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um zwei hintereinander stehende Neu- bauten mit großem lnnenhof.
lnsgesamt 74 Wohnungen mit 36,47 bis 94,G0 mz. Außerdem 74 Doppelparker im UG.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
60
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine toll gepflegte 2 Zimmer Penthousewohnung in der Toplage von Pforzheim anbieten zu können. Diese befindet sich im 5. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Die Immobilie
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ist sehr gut geschnitten und besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die tolle Dachterrasse mit perfektem Ausblick. Das Schlafzimmer im hinteren Teil ist durch einen überaus praktischen Raumteiler von den Wohnräumen getrennt und bietet einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Ferner gibt es noch ein Badezimmer mit dem Charme des Baujahrs. Durch den Lichtschacht haben Sie sogar Tageslicht. Das WC ist separat und ebenfalls aus dem Baujahr. Abgerundet wird die Wohnung durch eine schöne Küche mit einem kleinen Balkon. Hier befindet sich auch ein Anschluß für die Waschmaschine - das garantiert kurze Wege. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Haus befindet sich des weiteren no
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160.000,00 €
2 Zi.
54,86
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim, gelegen in der Kelterstraße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von ca. 54,86 m². Sie ist derzeit an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung für eine Kaltmiete von 410 € bewohnt (inkl. Nebenkosten 571 €). Die Immobilie eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die eine gut vermietete Wohnung mit ruhigem Mieter und stabilen Renditen suchen. Aufgrund des Respekts für die Privatsphäre des Mieters werden in dieser Anzeige keine Innenbilder gezeigt. Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobile persönlich vorstellen zu dürfen!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,45
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnungen in Pforzheim Sobald Sie uns eine Anfrage geschickt haben, erhalten Sie sämtliche Informationen sowie Fotos und Videos der Immobilie. Willkommen zu einem neuen Wohnkonzept in Pforzheim! In einem charmanten, komplett sanierten
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Mehrfamilienhaus erwarten Sie insgesamt 5 moderne Stadtwohnungen, die zum Verkauf stehen. Diese Wohnungen sind Teil eines dynamischen urbanen Lebensstils, der Komfort, Funktionalität und Stil vereint. Die zentrale Lage dieser Wohnungen verspricht ein urbanes Erlebnis mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien, diese Wohnungen bieten Wohnflächen von 60 bis 86 Quadratmetern und werden unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht. Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist modern und ansprechend gestaltet, mit großen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, da
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