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1/10
175.000,00 €
1 Zi.
37,54
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In Recklinghausen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten nebst Tiefgarage. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere
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Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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925.000,00 €
1 Zi.
630,91
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 auf einem 550m² großen Grundstück in östlicher Ausrichtung erbaut. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 630,91m², davon entfallen ca. 505,64 m² auf die Wohnfläche und ca. 125,27
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m² auf den gewerblich genutzten Teil. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG. Das 3-geschossige Gebäude mit Satteldach wird mittels Gasetagenheizungen beheizt. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Der Gewerbemieter hat einen Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von zehn Jahren.
Der EG-Wohnung und der Wohnung im 1. OG stehen ein Garten zur Verfügung.
Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und teilweise sehr aufwendig saniert. Das Haus verfügt über eine sehr gute Aufteilung und über einen guten Mix der Wohnungsgrößen.
Insgesamt gibt es drei Außenstellplätze.
Die Immobilie ist vollvermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete liegt bei 60.170,40,- Euro p.a. und ist unserer Ansicht nach noch deutlich steigerbar. Eine detaillierte
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262.589,00 €
1 Zi.
72
m2
45657 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
1 Zi.
52
m2
45665 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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191.400,00 €
1 Zi.
44
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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