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1/10
Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
2 Zi.
47,16
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Reichenbach im Vogtland ist die ideale Gelegenheit, sicher und nachhaltig in den Immobilienmarkt zu investieren. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1930 erbaut wurde, und überzeugt durch
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eine ruhige, grüne Lage - perfekt für langfristige Vermietung. Eckdaten zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 47 m² Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad Zustand: Gepflegt und gut instandgehalten Baujahr: 1930 Kernsanierung: 1995 Heizung: Gaszentralheizung Investmentvorteile: Zuverlässig vermietet für 250 € Kaltmiete pro Monat (3.000 € p. a.) Stabiler Mieter in einem gepflegten und gefragten Wohnumfeld Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch die grüne und beliebte Lage Der zuverlässige Mieter schätzt die ruhige Wohnlage und die gute Ausstattung der Immobilie. Kapitalanleger profitieren hier von einer stabilen Einnahmequelle ohne zusätzliche Sanierungsaufwendungen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein Innen
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
66
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach. Zur umfangreich sanierten und freien Wohnung im 2. Obergeschoss gehören u.a. ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, Garage in der Nähe, Keller, 2 Bodenkammern im DG
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und die Mitbenutzung Wäscheboden / Trockenplatz. Die 1995 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen umfassten u.a. die Dacheindeckung, Fassadenarbeiten, Einbau von Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung, Wohnungstüren, Elt- und Sanitäranlagen im Haus & Wohnung, Einbau einer Erdgas-Zentralheizung ... . 2023 wurden noch einmal alle Innentüren im modernen Weißton sowie Steckdosen/Schalter erneuert, Zimmerdecken mit Gipskartonplatten abgehängt sowie Malerarbeiten durchgeführt & Laminatfußböden neu verlegt. Das Bad wurde neu gefliest, WC erneuert und ein neues Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Damit kann die Wohnung eigentlich gleich wieder bezogen bzw. vermietet werden. Neben dem Stellplatz vor dem Haus können Sie auch eine massive Garage mit Schwin
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte Haus befindet sich in erhöhter Lage von Reichenbach, bestehend aus 6 Wohneinheiten mit Balkonen und Fussbodenheizung. Es wurde 2012 grundhaft kernsaniert und 2020 modernisiert - laufend gepflegt. Die Grundrisse sind funktionell,
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die Wohnung ist gut lichtdurchflutet und mit Fenster im Bad. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
40
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Massivhaus als Reiheneckhaus am "Park der Generationen" in ruhiger Altstadtlage mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 7 Wohneinheiten. Großzügige Mieterkeller, mindestens 6 öffentliche Stellplätze; Grundrissgestaltungen sind
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zweckmäßig und sehr nachgefragt. Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2019 / 2020 und 2023 Belichtung und Besonnung: gut Heizung: Neue Gaszentralheizung 2021 Solaranlage 2021 zur Unterstützung der Heizanlage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
3 Zi.
60
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1959 gebauten und in den Jahren nach der "Wende" umfassend sanierten Haus mit neuer Dacheindeckung, Kunststofffenstern, gedämmter Fassade, Zentralheizung usw. In der Wohnung wurden die Böden und die
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Sanitärtechnik (Bad mit Wanne/WC usw.) erneuert. Jetzt wurde die Wohnung malermäßig renoviert und dieselbe kann kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
2 Zi.
44
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier sofort zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der vogtländischen Stadt Reichenbach. Das Gebäude, welches um 1900 erbaut und 1998 saniert, modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut wurde, steht unweit
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des Stadtzentrums. Ärzte, Schulen, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umkreis. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² teilt sich in zwei Wohnräume, eine Küche mit Fenster zum Wohnzimmer geöffnet, ein Badezimmer mit Dusche, Wachbecken, Waschmaschinenanschluss sowie WC und einen Flur auf. Sie wurde Anfang 2023 nochmals in den Gewerken Maler und Fußbodenleger renoviert. Des Weiteren gehört ein Abstellraum im Treppenhaus und einer im Kellergeschoss zur Einheit. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit ungekündigt vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 2.388 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Gebäude und die Außenanlagen befiinden sich im guten Instandhaltungezustand. Den Nutzern steht i
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
60
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-ETW in Top-Lage von Reichenbach (unmittelbare Nähe zum Kaufland, Wasserturm, Lidl usw.) Die Wohnung wurde vor kurzem leergezogen und ist gepflegt aber renovierungsbedürftig. Ausgestattet mit Bad/WC mit Wanne (und Fenster), Küche mit Fenster,
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3 Zimmern und Diele. Am Wohnzimmer ist ein neu angebauter großer überdachter Balkon mit zu öffnender Verglasung (Kosten waren ca. 19.000,- EUR)! Zur Wohnung gehört ein Bodenverschlag und 1 trockene Kellerraum. Im Bodenraum und im Kellergeschoß befinden sich Trockenplätze. Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
3 Zi.
65,53
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ca. 65,53 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Flur, durch den Sie alle Räume erreichen. Von der Küche aus hat man Zugang zum Balkon mit tollem Blick. Des Weiteren
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befindet sich auf dieser Ebene ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Öffentliche und Anwohner-Parkplätze stehen vor und neben dem Haus zur Verfügung. Wenn Sie den Wunsch haben diese besondere Eigentumswohnung zu besichtigen kontaktieren Sie uns gerne. Jährlich Kaltmieteinnahmen: 3.600 EUR
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08468 Mühlwand
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
3 Zi.
70,35
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ca. 70,35 m² groß und befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Flur, durch den Sie alle Räume erreichen. Von der Küche aus hat man Zugang zum Balkon mit tollem Blick. Des Weiteren
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befindet sich auf dieser Ebene ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Öffentliche und Anwohner-Parkplätze stehen vor und neben dem Haus zur Verfügung. Wenn Sie den Wunsch haben diese besondere Eigentumswohnung zu besichtigen kontaktieren Sie uns gerne. Die Kaltmiete beträgt 3.376,8 €/jhrl.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
7.000,00 €
2 Zi.
37
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 36,99 Quadratmetern verfügt über einen Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut und im Jahr 1996 renoviert. Die Wohnung
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kann erst nach einer umfangreichen Sanierung und Renovierung wieder bewohnbar gemacht werden, da diese jahrelang leer stand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. S
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Quelle: www.immowelt.de
7.000,00 €
2 Zi.
37
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 1996,
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Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 2, Küche, Bad, erst nach Renovierung, Sanierung wieder funktionsfähig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung jahrelang leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
7.000,00 €
2 Zi.
37
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 1996, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 2, Küche, Bad, erst nach Renovierung, Sanierung wieder funktionsfähig, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung jahrelang leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
2 Zi.
66,02
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem solide sanierten altengerechten Altbau.mit Garten und Lift.
Die 2-Raum-Erdgeschoß-Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer mit PVC-Belag, eine Küche, Wannenbad und einen Abstellraum. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 66,02 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahme (09-2024) 4.752,00 Euro p.a. Eine gute Vermitbarkeit ist gegeben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000,00 €
3 Zi.
38,23
m2
Greizer Straße 4, 08468 Reichenbach (Vogtland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung verkauft:
„gepflegte helle Maisonette-Wohnung mit 3,0 Zi. Küche, Duschbad sowie Keller“
Das 1900 erbaute Haus mit schöner Klinkerfassade wurde in den 90iger Jahren umfassend kernsaniert. Zur
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Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Hofbereich steht allen Mietparteien zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
Durch die Nähe zum WHZ Campus Institut für Textil- und Ledertechnik ist die Wohnung auch gut für Studenten geeignet.
Über den Flurbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Küche. Die Dachgauben tragen zur Gemütlichkeit bei. Das Bad ist innenliegend, deckenhoch gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Zusätzlich befindet sich auf der Wohnebene noch ein weiteres Zimmer mit Blick auf den Hinterhof. Dieses kann als Büro, Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Treppe im Flur führt auf die helle großzügige Maisonette-Ebene, welche als Schlafzim
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.000,00 €
3 Zi.
65
m2
Dammsteinstr. 34, 08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Sicht in den grünen Hof hinter dem Haus.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Oberlicht ausgestattet.
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Ebenfalls ist eine kleine Küchenzeile und eine Speisekammer vorhanden.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und eine großzügige Bodenkammer.
Eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist im Preis inbegriffen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.900,00 €
2 Zi.
61,53
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt-Nr.: 16/22 - bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette-ETW im 3.OG/DG mit Dusche und Stellplatz in Reichenbach / Vogtland
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
59.500,00 €
3 Zi.
76,1
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
gekündigt zum 30.11.24
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
3 Zi.
69,8
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem guten renoviertem Zustand in einem sanierten Mehrfamilienhaus und sie ist vermietet.
Die helle renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbaues um 1920. Sie verfügt über Flur, ein Wohnzimmer, ein
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Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche mit Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Wohnfläche 69,80 m² zzgl. Keller und Bodenkammer
Jahresmieteinnahmen : 3.600,00 Euro
Grundstück : 580 m²
Wir bitten um Verständnis, dass nur wenige Fotos erscheinen. Da die Wohnungen vermietet sind und wir die Privatsphäre der Mieter respektieren, werden Ihnen die Fotos nach Zusendung Ihrer vollständigen Daten zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1996 sanierten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage.
Die Maisonettewohnung verfügt über Flur, Küche, Tageslichbad mit Dusche und ein Wohnzimmer von dem aus man über die massive Holztreppe ins Schlafzimmer
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in der oberen Etage gelangt.
EnEV : nach Verbrauch , Kennwert : 79 kWh(m²a)
Jahressollmiete : 3.420,00 Euro incl. Stellpl.
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