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235.000,00 €
4 Zi.
65
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause mit einladender und freundlicher Atmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss umfasst eine schöne offene Einbauküche, der angrenzendem Wohn-/Essbereich mit direktem
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Zugang zur Terrasse und ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres individuelles Zimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die großen Fenster für eine helle und luftige Wohnatmosphäre sorgen. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus vervollständigt das komfortable Gesamtpaket. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01. Februar 2025 frei. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung und Vorlage eines Banknachweises möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Inform
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Herzen von Dillingen Die Wohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen, befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohn- und Ärztehauses direkt am Odilienplatz in der Innenstadt von Dillingen. Sie erreichen die Räume entweder
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bequem per Aufzug, oder sportlich über das Treppenhaus. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 3-ZKB-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche: - Diele - Wohn- und Esszimmer - offene Küche mit Einbauküche - 2 (Schlaf-)Zimmer - Duschbad - Gäste WC - Balkon Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung wurde im Jahre 2019 umfassend renoviert (Bodenbeläge, Bad, Gäste-WC, neue Küche, Leitungssystem) und befindet sich in einem entsprechend guten und sofort bezugsfähigem Zustand. Das Highlight der Immobilie ist die Freizeitetage im Dachgeschoss, die über ein Schwimmbad, eine Sauna sowie eine Dachterrasse verfügt und Ihnen als Miteigentümer zur Verfügung steht. Gerne präsentieren wir Ihn
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495.000,00 €
4 Zi.
134
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Eine sonnige Süd-West Ausrichtung zeichnet das Ambiente der exklusiven barrierefreien Wohnung aus. Mit ca. 134m² Wohnfläche umfasst diese elegant designte Wohnetage einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine integrierte Kochinsel.
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Der rundum bodentief verglaste Wohnraum bietet reichlich Platz für den großzügigen Lounge-/Essbereich und auch ein Flügel hat ausreichend Stellfläche. Hinzu kommt ein separater Masterbereich, der neben einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Ankleide und ein komfortables Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche umfasst. Komplettiert wird diese Wohnebene durch ein weiteres attraktives Schlaf-/Kinderzimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein G-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Maßeinbauten ausgestattet, hat großflächige Marmorfliesen, Fußbodenheizung, teilweise Parkett. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine überdachte Süd Terrasse mit ca. 30m² Außenfläche und eine rundum eingezäunte Privatgartenzone, die eine wunderbare Outdoor
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Quelle:
www.immowelt.de
364.999,00 €
3 Zi.
98
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: EG links: offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Terrasse 18m², Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Gäste WC, 2 Schlafzimmer. KG: Kellerraum 5m². Neubau KfW 55. Bezugsbereit. Barrierefrei. 184,22/1000 MEA. Heizung: Wärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Lüftungsanlage. Fenster: 3-fach Kunststoff elekt. Rollläden. Böden: Fliesen. Aufzug. PKW-Stellplatz (weitere optional)
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429.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66802 Überherrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten und noch mehr Vorteile! Es liegt im Zentrum von Überherrn in einer sehr ruhigen, gepflegten Sackgasse inmitten einer grünen Umgebung. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, Ärzte,
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Schulen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Vorteile dieses Objektes indem Sie z. B. eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten. Somit hilft Ihnen der Mieter bei der Tilgung des Immobiliendarlehens. Beide Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und bieten genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss ist auch ideal für Senioren geeignet, da hier alles barrierefrei zugänglich ist. Jede Wohnung verfügt über eine Einzelgarage sowie Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht modernen Standards hinsichtlich Optik sowie Energieeffizienz und der ruhige, große, schön angelegte Süd-Garten lädt zum verweilen in der Natur ein. Eine Konstellation i
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Quelle:
www.immowelt.de
364.999,00 €
3 Zi.
95
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: OG links: offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Gäste WC, 2 Schlafzimmer. KG: Kellerraum 5m². Neubau KfW 55. Bezugsfertig. Senioren- u. Rollstuhlgerecht. 184,59/1000 MEA. Heizung: Wärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Lüftungsanlage. Fenster: 3-fach Kunststoff elekt. Rollläden. Böden: Fliesen. Aufzug. PKW-Stellplatz (weitere optional)
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Quelle:
www.immowelt.de
253.999,00 €
3 Zi.
66
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: DG rechts: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer. KG: Kellerraum 5m². Neubau KfW 55. Seniorengerecht. bezugsfertig. 131,01/1000 MEA. Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Lüftungsanlage. Fenster: 3-fach Kunststoff elekt. Raffstore. Böden: Fliesen. Aufzug. PKW-Stellplatz (weitere optional)
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
46 Zi.
926
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2018 erbaute Wohnanlage erstreckt sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.607 m2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 926 m2. Das Wohngebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, die in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet
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wurden und barrierefrei zugänglich sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 153.600,00 €. Jede Wohnung ist mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bietet. Die 14 zur Verfügung stehenden Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und runden den hohen Standard dieser Immobilie ab. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, was nicht nur zur Klimafreundlichkeit des Hauses beiträgt, sondern auch für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die allgemeine Energieeffizienz dieser Immobilie ist durch die Energieklasse A+ mit einem Energiebedarf von lediglich 20,9 kWh/(m2.a) hervorragend und entspricht den Anforderungen eines Neuba
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
46 Zi.
926
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2018 erbaute Wohnanlage erstreckt sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.607 m2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 926 m2. Das Wohngebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, die in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet
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wurden und barrierefrei zugänglich sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 153.600,00 €. Jede Wohnung ist mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bietet. Die 14 zur Verfügung stehenden Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und runden den hohen Standard dieser Immobilie ab. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, was nicht nur zur Klimafreundlichkeit des Hauses beiträgt, sondern auch für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die allgemeine Energieeffizienz dieser Immobilie ist durch die Energieklasse A+ mit einem Energiebedarf von lediglich 20,9 kWh/(m2.a) hervorragend und entspricht den Anforderungen eines Neuba
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss (rechts). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 64 m² und verfügt über einen Balkon, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
254.400,00 €
2 Zi.
69
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 69 m² und verfügt über eine Terrasse, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
218.800,00 €
2 Zi.
59
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss (links). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 59 m² und verfügt über einen Balkon, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
2 Zi.
61
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (links). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 61 m² und verfügt über eine Terrasse, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
62,95
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Odilienplatz gelegen, bietet dieses repräsentative Haus eine direkte Lage im Stadtzentrum von Dillingen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1993 gebaut. Das Gebäude prägt das Stadtbild durch seine hervorstechende Architektur. Die
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Wohnung selbst liegt in der zweiten Etage und ist lichtdurchflutet. Ein Aufzug ist vorhanden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine komfortable, barrierearme und renovierte 3-Zimmer-Wohnung, in der Sie sich rundum wohlfühlen können? Möchten Sie endlich in Ihre eigenen vier Wände ziehen und dabei an alles für die Zukunft denken? Herzlich willkommen in der
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Sonnen-Wohnung - Ihrem neuen Zuhause! Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Qualität und Stabilität. Die renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf 93 m² viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Mit drei Zimmern, einer funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon ist die Wohnung bestens für die Bedürfnisse im besten Alter geeignet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Rundgang: Beim Eintreten begrüßt Sie der zentrale Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Gleich rechts finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der Platz für Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus gelangen Sie i
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
367.300,00 €
4 Zi.
92
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Penthousewohnung umfasst eine Wohnfläche von 92 m² und verfügt über
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eine Dachterrasse mit 32 m² und einen großen Wohn- Essbereich inkl. Küchenzeile, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
101
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernstes Wohnen in bevorzugter Lage von Rehlingen ! Diese exklusive Neubau-Etagenwohnung (voraussichtliche Fertigstellung 2025/2026) ,die sich in einem dreistöckigen Gebäude im 1. Stock befindet, besticht durch ihren hervorragenden Komfort als
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Erstbezug. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.101m² alles, was den Anspruch an das heutige Wohnen stellt und wurde nach den neuesten energetischen Standards errichtet, was sich in der Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Dank barrierefreiem Zugang und seniorengerechter Ausstattung ist die Wohnung für alle Altersgruppen gleichermaßen geeignet. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse und direktem Ausgang zur Grünfläche (Garten), für entspannte Stunden im Freien . Das Apartment umfasst insgesamt Diele, drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, HWR innerhalb der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich von alleine schon 44 qm bietet ausreichend Platz zum Entspanne
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernstes Wohnen in bevorzugter Lage von Rehlingen ! Diese exklusive Neubau-Etagenwohnung (voraussichtliche Fertigstellung 2025/2026) ,die sich in einem dreistöckigen Gebäude im Souterrain befindet, besticht durch ihren hervorragenden Komfort als
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Erstbezug. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.90 m² alles, was den Anspruch an das heutige Wohnen stellt und wurde nach den neuesten energetischen Standards errichtet, was sich in der Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Dank barrierefreiem Zugang und seniorengerechter Ausstattung ist die Wohnung für alle Altersgruppen gleichermaßen geeignet. Zudem verfügt sie über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 8,75 m², auf der man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Das Apartment umfasst insgesamt Diele, drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, HWR innerhalb der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Kochen und Ver
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